Часть III Особенности проведения публичных слушаний



Статья 18.      Особенности проведения публичных слушаний по обсуждению проекта устава муниципального образования, проекта муниципального правового акта

О внесении изменений и дополнений в устав

 

     18.1.       Решение о проведении публичных слушаний по обсуждению проекта устава муниципального образования, проекта муниципального правового акта о внесении изменений и дополнений в устав, принимает совет депутатов муниципального образования по инициативе населения, собственной инициативе, инициативе главы муниципального образования.

Организацию и проведение публичных слушаний осуществляет уполномоченный орган - Комиссия по проведению публичных слушаний.

    18.2.       Не позднее, чем за 30 дней до дня рассмотрения вопроса советом депутатов муниципального образования о принятии устава муниципального образования, внесении изменений и дополнений в устав муниципального образования уполномоченный орган опубликовывает в официальном средстве массовой информации муниципального образования и размещает на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет:

1)           Информационное сообщение о проведении публичных слушаний;

2)           Проект устава муниципального образования, проект муниципального правового акта о внесении изменений и дополнений в устав муниципального образования;

3)           Порядок учета предложений по проекту указанного устава, проекту указанного муниципального правового акта;

4)           Порядок участия граждан в обсуждении указанного устава, проекту указанного муниципального правового акта.

     18.3.       Экспозиция документов по обсуждению проекта устава муниципального образования, проекта муниципального правового акта о внесении изменений и дополнений в устав муниципального образования организуется в зале заседаний здания администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области. Экспозиция документов организуется не позднее чем через пять дней после опубликования информационного сообщения.

     18.4.       Собрание по обсуждению проекта устава муниципального образования, проекта муниципального правового акта о внесении изменений и дополнений в устав муниципального образования проводится не ранее чем через двадцать дней после опубликования информационного сообщения.

     18.5.       Протокол собрания публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний представляются уполномоченным органом в совет депутатов не позднее, чем за пять дней до заседания совета, на котором рассматривается вопрос о принятии устава муниципального образования, внесении изменений и дополнений в устав муниципального образования.

 

Статья 19.      Особенности проведения публичных слушаний

По обсуждению проекта местного бюджета и отчета о его исполнении

 

       19.1.       Публичные слушания по проекту бюджета муниципального образования и проекту годового отчета об исполнении бюджета муниципального образования проводятся ежегодно в сроки, установленные пунктами 18.4 и 18.5 настоящей статьи.

     19.2.       Решение о проведении публичных слушаний по проекту бюджета муниципального образования и проекту годового отчета об исполнении бюджета муниципального образования принимает Глава муниципального образования.

     19.3.       Организационные мероприятия по подготовке и проведению публичных слушаний по проекту бюджета муниципального образования и проекту годового отчета об исполнении бюджета муниципального образования осуществляет уполномоченный орган - Комиссия по проведению публичных слушаний, в порядке, установленном настоящей статьей.

     19.4.       Публичные слушания по проекту бюджета муниципального образования проводятся в форме очного собрания ежегодно не позднее чем через 15 дней после внесения в совет депутатов проекта решения совета депутатов о бюджете муниципального образования на очередной финансовый год.

     19.5.       Публичные слушания по проекту годового отчета об исполнении бюджета муниципального образования в форме очного собрания проводятся не позднее чем через 15 дней после представления органом муниципального финансового контроля заключения по отчету об исполнении бюджета муниципального образования по результатам внешней проверки.

     19.6.       Публичные слушания по проекту бюджета муниципального образования и проекту годового отчета об исполнении бюджета муниципального образования в форме очного собрания проводятся в зале заседаний здания администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район Ленинградской области

     19.7.       Уполномоченный орган не позднее, чем за 10 дней до даты проведения публичных слушаний по проекту бюджета муниципального образования и проекту годового отчета об исполнении бюджета муниципального образования, проводимых в форме очного собрания, публикует в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов муниципального образования, а также размещает на официальном сайте муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области  в сети Интернет:

1)           информационное сообщение о проведении публичных слушаний;

2)                      Проект решения совета депутатов о бюджете муниципального образования на очередной финансовый год или проект решения совета депутатов об исполнении бюджета муниципального образования за соответствующий финансовый год.

     19.8.       Протокол собрания публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний направляются главе муниципального образования и в аппарат совета депутатов муниципального образования и учитываются при рассмотрении проекта решения совета депутатов о бюджете муниципального образования на очередной финансовый год или проекта решения совета депутатов об исполнении бюджета муниципального образования за соответствующий финансовый год на заседании совета депутатов.

 

 

Статья 20. Публичные слушания по проектам планов и программ развития муниципального образования

20.1. Публичные слушания по проектам планов и программ развития муниципального образования, в том числе проектам планов и программ социально-экономического развития муниципального образования могут быть назначены по инициативе населения, главы муниципального образования или совета депутатов муниципального образования на этапе их разработки.

В течение 40 дней со дня внесения указанных проектов на рассмотрение совет депутатов муниципального образования назначает по ним публичные слушания.

20.2. Проекты планов и программ развития муниципального образования подлежат официальному опубликованию (обнародованию) с одновременным опубликованием (обнародованием) установленного порядка учета предложений по указанным проектам, а также порядка участия граждан в его обсуждении не позднее, чем за 30 дней до проведения собрания по обсуждению предмета публичных слушаний.

20.3. В итоговых рекомендациях публичных слушаний должны содержаться рекомендации участников публичных слушаний принять, доработать или отклонить указанные проекты, а также рекомендации об одобрении или отклонении поступивших предложений, замечаний и поправок к указанным планам и проектам.

 

Статья 21. Публичные слушания по проекту генерального плана поселений и проектам изменений генерального плана поселений

21.1. Организационные мероприятия по подготовке и проведению публичных слушаний по проекту генерального плана поселений и проектам изменений генерального плана поселений осуществляет Комиссия по ПЗЗ.   

21.2. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте поселения. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории поселения публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории поселения, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.

21.3. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законами субъектов Российской Федерации исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.

21.4. В срок не позднее чем через 15 дней со дня принятия решения о проведении публичных слушаний Комиссия по ПЗЗ обеспечивает опубликование информационного сообщения о публичных слушаниях в официальном печатном органе муниципального образования.

21.5. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана уполномоченный орган, осуществляющий организационные мероприятия по подготовке и проведению публичных слушаний, в обязательном порядке организуют выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

21.6. Не позднее чем через 10 дней после опубликования информационного сообщения о публичных слушаниях Комиссия по ПЗЗ организует экспозицию документации в составе, предусмотренном пунктом 2 статьи 30 Градостроительного Кодекса РФ. Экспозиция работает не менее 30 дней.

21.7. Участники публичных слушаний вправе в письменном виде представить в Комиссию по ПЗЗ в течение четырех рабочих дней после собрания по обсуждению предмета публичных слушаний свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.

21.8. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования и размещается на официальном сайте муниципального образования, поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").

21.9. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее шестидесяти дней и более девяноста дней.

21.10. Итоговые рекомендации публичных слушаний (протокол публичных слушаний) по проекту генерального плана поселений и проектам изменений генерального плана поселений должны содержать предложения участников публичных слушаний об одобрении или отклонении поступивших предложений, замечаний и поправок к проектам, а также заключение о результатах публичных слушаний с рекомендацией об одобрении или отклонении указанных проектов в целом или их отдельных частей.

21.11. Основанием для признания публичных слушаний не проведёнными является:

- нарушение порядка информирования общественности о проведении публичных слушаний, установленного настоящим положением;

- отсутствие документации, необходимой для проведения публичных слушаний, состав которой установлен настоящим положением;

- несоблюдение сроков проведения публичных слушаний, установленных настоящим положением.

      21.12 При обращении в Комиссию по ПЗЗ по вопросам внесения изменений в генеральный план к заявлениям должны быть приложены:          

     - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявления представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя);

      - копии правоустанавливающих документов на земельный участок, объект капитального строительства:

- копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок (при наличии);

     - копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объекты капитального строительства (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (при наличии);

     - копии кадастрового паспорта земельного участка и (или) объекта капитального строительства (выписка из государственного кадастра недвижимости) (при наличии);

- картографический материал, либо ситуационный план земельного участка, отображающий местоположение земельного участка/ объекта капитального строительства.

- графический материал, отображающий предложения  по изменению функциональной зоны,

- краткая пояснительная записка,

      - заключение администрации поселения, применительно к территории которого рассматриваются изменения или предложения,  о возможности и целесообразности внесения изменений в генеральный план .

 

 

Статья 22. Особенности проведения публичных слушаний по обсуждению проектов правил землепользования и застройки

 

22.1. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся Комиссией по ПЗЗ в порядке, определяемом настоящим Положением, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса РФ и с частями 13 и 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ.

22.2. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

22.3. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

22.4. Решение о проведении (назначении) публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки принимает глава муниципального образования в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

22.5. В срок не позднее чем через 15 дней, со дня принятия главой муниципального образования решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки, Комиссия по ПЗЗ обеспечивает опубликование информационного сообщения о публичных слушаниях по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в официальном печатном органе муниципального образования, размещает на сайте муниципального образования, направляет в электронном виде в администрацию поселения, применительно к территории которого проводятся публичные слушания в целях размещения на официальном сайте поселения.

22.6. Одновременно, с опубликованием информационного сообщения о проведении публичных слушаний, Комиссия обеспечивает опубликование и размещение на официальном сайте муниципального образования , поселения в сети Интернет проект вносимых изменений.

22.7. Не позднее чем через 10 дней после опубликования информационного сообщения о публичных слушаниях Комиссия организует экспозицию документации в составе, предусмотренном пунктом 2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ в общественном здании на территории поселения, применительно к территории которого принимается решение. Экспозиция работает не менее 30 дней .

22.8. Собрание по обсуждению проекта изменений в правилах землепользования и застройки проводится не ранее чем через 45 дней после опубликования информационного сообщения.

22.9. Участники публичных слушаний вправе в письменном виде представить в уполномоченный орган в течение четырех рабочих дней после собрания свои предложения и замечания, касающиеся проекта изменений в правилах землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний.

     22.10 При обращении в Комиссию по ПЗЗ по вопросам подготовки проекта правил землепользования и застройки, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки к заявлениям должны быть приложены:         

     - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявления представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя);

      - копии правоустанавливающих документов на земельный участок, объект капитального строительства:

- копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок (при наличии);

     - копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объекты капитального строительства (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (при наличии);

     - копии кадастрового паспорта земельного участка и (или) объекта капитального строительства (выписка из государственного кадастра недвижимости) (при наличии);

- картографический материал, либо ситуационный план земельного участка, отображающий местоположение земельного участка/ объекта капитального строительства.

- графический материал, отображающий предложения  по изменению территориальной зоны,

- краткая пояснительная записка,

      - заключение администрации поселения, применительно к территории которого рассматриваются изменения или предложения,  о возможности и целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки .

Статья 23. Особенности проведения публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

23.1. Физические, юридические лица, заинтересованные в получении разрешения на условно разрешенный вид использования обращаются в Комиссию по ПЗЗ (далее в этой статье – Комиссия) с соответствующим заявлением установленного образца.

23.2. В заявлении указывается:

1) общая информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.), о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности), о планируемом количестве посетителей и о потребности в местах парковки автомобилей;

23.3. При получении заявления Комиссия:

1) при соответствии документов перечню, предусмотренному пунктом 23.2. настоящей статьи, регистрирует заявление;

2) не позднее трех дней с момента регистрации заявления обращается к главе муниципального образования для принятия решения о назначении публичных слушаний по указанному вопросу, к обращению прикладывается копия заявления заинтересованного лица;

3) не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования направляет сообщения о месте и времени проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.  

4) организует проведение публичных слушаний в порядке, установленном настоящим Положением.

23.4. Срок проведения публичных слушаний не должен превышать одного месяца с момента оповещения жителей о месте и времени их проведения, а именно с момента официального опубликования распоряжения главы муниципального образования о назначении публичных слушаний.

23.5. Собрание по обсуждению предмета слушаний назначается по истечении срока работы градостроительной экспозиции   в пределах срока, установленного п.23.4 данной статьи.

23.6. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний. Срок приема предложений и замечаний заканчивается по истечении двух рабочих дней с момента проведения собрания по обсуждению предмета публичных слушаний.

23.7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для муниципальных правовых актов муниципального образования и размещению на официальном сайте муниципального образования , направлению в электронном виде в администрацию поселения, применительно к территории которого проводились публичные слушания с целью размещения на официальном сайте поселения в сети Интернет.

23.8. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка проводятся за счет заявителя.

23.9. При проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка за счет заявителя  выполняются следующие работы:

23.9.1.Организация информирования общественности (населения поселения, на территории которого расположен земельный участок, применительно к которым запрашивается разрешения на условно разрешенный вид использования), путем опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний в порядке установленном для нормативно-правовых актов муниципального образования, поселения;

23.9.2. Оплата направления информационного сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

23.9.3. Предоставления места для организации экспозиции материалов по предмету публичных слушаний на территории поселения ;

23.9.4. Обеспечение места для проведения собрания по обсуждению предмета публичных слушаний на территории поселения. Собрание должно проводиться в рабочие дни, продолжительность собрания не более трех часов, в период с 16 до 20 часов.

23.9.5. Обеспечение аудио и письменной фиксацию собрания по обсуждению предмета публичных слушаний, предоставляет в электронном виде аудиозапись собрания и проект протокола собранию по обсуждению предмета публичных слушаний не позднее одного дня с момента проведения собрания по предмету публичных слушаний.

      23.9.6. Опубликование заключения о результатах публичных слушаний не позднее даты окончания публичных слушаний, указанной в информационном сообщении, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования.

      23.10 При обращении в Комиссию по ПЗЗ по вопросам предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства к заявлениям должны быть приложены:          

     - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявления представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя);

      - копии правоустанавливающих документов на земельный участок, объект капитального строительства:

- копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок (при наличии);

     - копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объекты капитального строительства (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (при наличии);

     - копии кадастрового паспорта земельного участка и (или) объекта капитального строительства (выписка из государственного кадастра недвижимости) (при наличии);

      - копии технических паспортов на объекты капитального строительства (при наличии);

- картографический материал, либо ситуационный план земельного участка, отображающий местоположение земельного участка/ объекта капитального строительства;

-схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых построек и описанием их характеристик (общая площадь, этажность, места парковки автомобилей и т.д.) и отображением зон с особыми условиями использования от предполагаемого к размещению объекта (при наличии таких зон);

- краткая пояснительная записка,

      - заключение администрации поселения, применительно к территории которого рассматривается вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

 

Статья 23.1. Особенности проведения публичных слушаний об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования

 

23.1.1. Публичные слушания об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования проводятся в порядке, установленном ст. 23 настоящего Положения.

Статья 24. Публичные слушания о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

24.1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров, либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее – разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции). Указанное разрешение может быть предоставлено только для отдельного земельного участка.

24.2. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции лицо направляет в Комиссию по ПЗЗ заявление о предоставлении такого разрешения.

24.3. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции должно содержать:

- обоснование необходимости отклонения от предельных параметров;

- обоснования того, что отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции соответствуют требованиям технических регламентов, противопожарных и санитарных норм, а также режимам использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах зон с особыми условиями использования территорий.

     24.4. При получении заявления Комиссия по ПЗЗ:

1) при соответствии документов требованиям, предусмотренным пунктом 24.3. настоящей статьи, регистрирует заявление;

2) не позднее трех дней с момента регистрации заявления обращается к главе муниципального образования для принятия решения о назначении публичных слушаний по указанному вопросу, к обращению прикладывается копия заявления заинтересованного лица;

3) не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции направляет сообщения о месте и времени проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

4) организует проведение публичных слушаний в порядке, установленном настоящим Положением.

24.5. Срок проведения публичных слушаний по данному вопросу не должен превышать одного месяца с момента оповещения жителей о месте и времени их проведения, а именно с момента официального опубликования распоряжения главы муниципального образования о назначении публичных слушаний.

24.6. Собрание по обсуждению предмета слушаний назначается по истечении срока работы градостроительной экспозиции, в пределах срока, установленного п.24.5 настоящей статьи.

24.7. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний. Срок приема предложений и замечаний заканчивается по истечении двух рабочих дней с момента проведения собрания по обсуждению предмета публичных слушаний.

24.8. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для муниципальных правовых актов муниципального образования и размещению на официальном сайте муниципального образования , направлению в электронном виде в администрацию поселения применительно к территории которого проводятся публичные слушания в целях размещения на официальном сайте поселения в сети Интернет.

24.9. При проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции за счет заявителя  выполняются следующие работы:

24.9.1.Организация информирования общественности (населения поселения, на территории которого расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. В случае, если разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, так же общественности - правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия – далее по тексту – муниципальное образование), путем опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний в порядке установленном для нормативно-правовых актов муниципального образования;

24.9.2. Направления информационного сообщения о проведении публичных слушаний лицам, указанным в п. 24.9.1 настоящего Положения;

24.9.3. Предоставления места для организации экспозиции материалов по предмету публичных слушаний на территории поселения;

24.9.4. Обеспечение места для проведения собрания по обсуждению предмета публичных слушаний на территории поселения. Собрание должно проводиться в рабочие дни, продолжительность собрания не более трех часов, в период с 15 до 19 часов.

24.9.5. Обеспечение аудио и письменной фиксацию собрания по обсуждению предмета публичных слушаний, предоставляет в электронном виде аудиозапись собрания и проект протокола собранию по обсуждению предмета публичных слушаний не позднее одного дня с момента проведения собрания по предмету публичных слушаний.

      24.9.6. Опубликование заключения о результатах публичных слушаний не позднее даты окончания публичных слушаний, указанной в информационном сообщении, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования.

      24.10 При обращении в Комиссию по ПЗЗ по вопросам предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к заявлениям должны быть приложены:          

     - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявления представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя);

      - копии правоустанавливающих документов на земельный участок, объект капитального строительства:

- копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок (при наличии);

     - копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объекты капитального строительства (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (при наличии);

     - копии кадастрового паспорта земельного участка и (или) объекта капитального строительства (выписка из государственного кадастра недвижимости) (при наличии);

      - копии технических паспортов на объекты капитального строительства;

- картографический материал, либо ситуационный план земельного участка, отображающий местоположение земельного участка/ объекта капитального строительства;

-схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых построек и описанием их характеристик (общая площадь, этажность, места парковки автомобилей и т.д.) и отображением зон с особыми условиями использования от предполагаемого к размещению объекта (при наличии таких зон);

- предпроектные предложения по планируемому освоению рассматриваемой территории;

- краткая пояснительная записка;

      - заключение администрации поселения, применительно к территории которого рассматривается вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства о целесообразности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

       - эскизный проект.

 

Статья 25.          Особенности проведения публичных слушаний по обсуждению проектов планировки территорий и проектов межевания территорий

25.1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

25.2. Организационные мероприятия по подготовке и проведению публичных слушаний по обсуждению проектов планировки территории и проектов межевания территории осуществляет уполномоченный орган - Комиссия по ПЗЗ.

25.3. Комиссия по ПЗЗ не позднее 10 календарных дней с момента поступления заявления от уполномоченного органа о проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории обращается к главе муниципального образования за принятием решения о назначении публичных слушаний.

25.4. Экспозиция документов работает не менее 20 календарных дней, собрание по обсуждению проектов планировки территории и проектов межевания территории проводится не ранее чем через 20 календарных дней после опубликования информационного сообщения.

25.5. Участники публичных слушаний вправе в письменном виде представить в Комиссию по ПЗЗ свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний, прием указанных предложений и замечаний заканчивается по истечении четырех рабочих дней с момента проведения собрания по обсуждению предмета публичных слушаний.

25.6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории направляется главе муниципального образования не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения собрания по обсуждению проектов планировки территории и проектов межевания территории, подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования и размещается на официальном сайте муниципального образования , направляется в электронном виде в администрацию поселения применительно к территории которого проводятся публичные слушания в целях размещения на официальном сайте поселения в сети Интернет.

25.7. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

25.8. Не позднее 15 календарных дней после проведения публичных слушаний администрация муниципального образования обеспечивает представление в орган исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченный Правительством Ленинградской области на осуществление полномочий органов местного самоуправления Ленинградской области в области градостроительной деятельности материалов, предусмотренных законом для проведения публичных слушаний, в том числе протоколов публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний, а также материалов, подтверждающих официальное опубликование заключения, с указанием номера печатного издания и даты публикации.

     25.9. При организации и проведении публичных слушаний по вопросу утверждения проекта планировки и проекта межевания территории за счет заинтересованного лица – заявителя выполняются следующие работы:

25.9.1.Организация информирования общественности (населения поселения, в пределах которого расположена территория,применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания ), граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов,  путем опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний в порядке установленном для нормативно-правовых актов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район Ленинградской области, адресного направления уведомлений лицам, указанным в настоящем пункте;

25.9.2. Обеспечивает предоставления места для организации экспозиции материалов по предмету публичных слушаний на территории муниципального образования на период проведения публичных слушаний.

25.9.3. Обеспечивает оплату  места для проведения собрания по обсуждению предмета публичных слушаний на территории муниципального образования в порядке, установленном для нормативно-правовых актов муниципального образования, муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области информационного сообщения о проведении публичных слушаний, в соответствии с Положением, не позднее шести календарных дней до даты окончания публичных слушаний, установленной в информационном сообщении о проведении публичных слушаний. Собрание должно проводиться в рабочие дни, продолжительность собрания не менее двух не более трех часов, в период с 15 до 19 часов.

25.9.4. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в целях обеспечения равных возможностей для выражения мнения всех заинтересованных лиц обеспечивает возможность фиксации предложений и замечаний, касающихся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

25.9.5. Обеспечивает аудио и письменную фиксацию собрания по обсуждению предмета публичных слушаний, предоставляет в электронном виде аудиозапись собрания и проект протокола собранию по обсуждению предмета публичных слушаний не позднее одного дня с момента проведения собрания по предмету публичных слушаний.

25.9.6.Обеспечивает оплату опубликование заключения о результатах публичных слушаний не позднее даты окончания публичных слушаний, указанной в информационном сообщении, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

 

 


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 541;