Право оперативного управления
На праве оперативного управления функционирую казенные предприятия и учреждения.
Казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за казенным предприятием или учреждением либо приобретенное казенным предприятием или учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у казенного предприятия или учреждения, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению (ст.296 ГК РФ).
Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества (ст.297 ГК РФ).
Право общей собственности
Право общей собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности имущества одновременно нескольким лицам.
|
|
|
Право общей собственности может возникать в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, поступлении в собственность иного имущества.
Объектом права общей собственности, является имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения.
Субъектами права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права, которые именуются участниками общей собственности или сособственниками.
Виды общей собственности:
а) долевая собственность;
б) совместная собственность.
Под общей долевой собственностью понимается такая общая собственность, в которой определены доли каждого сособственника (но не доли в имуществе, являющемся объектом этого права).
Под общей совместной собственностью понимается такая общая собственность, в которой доли каждого сособственника не определены.
Совместная собственность возникает только в силу прямого указания закона. Действующее законодательство предусматривает общую совместную собственность супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства и членов семьи на приватизируемое жилье.
|
|
|
Общая долевая собственность
Доля в общей собственности может выражаться в виде дроби (3/4, 2/3, 7/10) либо в виде процента (10, 20, 30, 50). Доли всех сособственников признаются равными, если иное не предусмотрено договором или законом.
Сособственники могут установить порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Каждый сособственник при осуществлении права общей долевой собственности имеет один голос независимо от размера своей доли.
Владение и пользование общим имуществом осуществляется по согласию всех сособственников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
Каждый сособственник вправе пользоваться частью имущества, соответствующей его доле. Если это сделать невозможно, он вправе требовать от других сособственников соразмерной компенсации.
Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию всех сособственников, однако своей долей в праве общей собственности каждый участник вправе распорядиться самостоятельно.
При продаже своей доли сособственник обязан уведомить об этом других сособственников, которые имеют преимущественное право покупки отчуждаемой доли. Данное правило не распространяется на случаи продажи имущества с публичных торгов.
|
|
|
Сособственники сохраняют преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли при ее обмене на вещь, определяемую родовыми признаками. Преимущественное право не распространяется на случай обмена доли в имуществе на вещь, определяемую индивидуальными признаками.
Общая совместная собственность
Участники совместной собственности владеют и пользуются имуществом сообща, если иное не оговорено в договоре между ними. Распоряжение совместной собственностью осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Сделки по распоряжению совместным имуществом может совершать каждый из сособственников, если иное не вытекает из соглашения между ними.
Если сделка совершена без необходимых полномочий, она может быть признана недействительной по требованию других сособственников.
Совместная собственность не имеет заранее определенных долей. Они определяются лишь при разделе или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сособственников.
Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, поскольку иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 428; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!