Подготовка к строительству     объекта: внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы. Требования к подготовительным работам.



Подготовка объекта к стр-ву д.б. планомерной и квалифицированной, качество подготовки напрямую связано со сроками ввода объекта в эксплуатацию. Орг-цию строит. производства можно разбить на 2 осн. периода: период подготовки к стр-ву и период осн. работ, отличающиеся специфич. м-дами, взаимоотношениями участников стр-ва и документацией. ПСП состоит из общей орг.-технич. подготовки, выполняемой до начала работ на стройплощадке, и подготовки к стр-ву объекта, в течение которой производятся вне- и внутриплощадоч. работы, связанные с освоением и орг-цией стройплощадки и примыкающей к ней территории, а также проведением планово-экономич. мероприятий.

Работы подготовит. периода (заказчик, генподрядчик):

1. Внутриплощадочные подготовительные работы, связанные с освоением площадки строительства и обеспечением безопасности строительства, должны предусматривать:

-сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;

-устройство ограждения территорий стройплощадки при строительстве объекта в населенном пункте или на территории организации;

-освобождение строительной площадки для строительства объекта (расчистка территорий, снос строений, срезка и складирование растительного грунта и др.), планировку территорий, водоотвод (при необходимости понижения уровня грунтовых вод) и перекладку существующих коммуникаций;

-устройство временных автомобильных дорог, прокладку сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода;

-завоз и размещение на территории стройплощадки или за её пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений;

-устройство подкрановых путей, мест складирования материалов и конструкций.

2. Внеплощадочные подготовительные работы должны включать строительство подъездных путей и причалов, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, жилых поселков для строителей, необходимых сооружений и устройств связи для управления строительством.

При строительстве предприятий и сооружений на территориально обособленных площадках в подготовительный период должны быть построены жилые и общественные здания для размещения и обслуживания строительных кадров первой очереди основного периода строительства, а также сооружены отдельные предприятия материально технической базы строительства.

Чтобы не омертвлять финансовые и материальные ресурсы, не следует увеличивать объемы СМР подготовительного периода за пределы минимума, необходимого для обеспечения начала работ основного периода.

 

 

Состав ППР на строительство объекта. Стройгенплан, его состав, порядок разработки и назначение.

Проектная документация на стр-во разрабатывается в соответствии со СНиП и состоит из комплекта технически и экономически обоснованных графич. и текстовых мат-лов, необходимых и достаточ. для возведения П-ия, здания, сооружения или их комплексов. Орг.-технологич. проектирование в стр-ве представлено в виде проекта орг-ции стр-ва и проекта производства работ. Состав ПОС и ППР регламентированы СНиП «Орг-ция стр-ва». ПОС разрабатывается в целях определения наиболее эффективных м-дов по выполнению СМР, которые будут ↓ СС работ и сокращать сроки стр-ва. Осуществлять стр-во без орг.-технологич. документации запрещается. ППР разрабатывают строит. О-ии и конкретизируют СМР под себя. Состав ПОС и ППР может иметь одинаковую номенклатуру разрабатываемых документов, могут различаться степенью конкретизации. В зависимости от сроков стр-ва и объёмов работ ППР разрабатывается на: отдельные здания и с.в целом; возведение отдельных их частей; выполнение отдельных технич. сложных и больших по объёму работ; выполнение работ подготовит. периода.

В состав ППР на возведение здания, сооружения или его части (узла) включают: календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график, в которых устанавливают последовательность и сроки выполнения работ с максимальным их совмещением, а также нормативное время работы строительных машин, определяют потребность в трудовых ресурсах и средствах механизации, выделяют этапы и комплексы работ, поручаемые бригадам (в том числе работающим по методу бригадного подряда) и определяют их численный, профессиональный и квалификационный состав; строительный генеральный план с указанием границ строительной площадки и видов ее ограждений; действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций; постоянных и временных дорог; схем движения средств транспорта и механизмов; мест установки строительных и грузоподъемных машин, путей их перемещения и зон действия; размещения постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений; опасных зон, путей и средств подъема работающих на рабочие ярусы (этажи),а также проходов в здания и сооружения; размещения источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки, а также расположения заземляющих контуров; мест расположения устройств для удаления строительного мусора; площадок и помещений складирования материалов и конструкций; площадок укрупнительной сборки конструкций; расположения помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей; питьевых установок; мест отдыха, а также зон выполнения работ повышенной опасности и участков с повышенными требованиями к водоотводу.

Строительным генеральным планом (СГП) называется план площадки строительства, отображающий состав и взаимоувязку трех основных групп размещенных на ней объектов -- существующих, включая сносимые и переносимые, возводимых, постоянных и временных, и объектов строительного хозяйства, создающий условия для полной и своевременной реализации принятой организации и технологии строительного производства, нормированного обслуживания работающих, выполнения требований по экономии материально-технических и топливно-энергетических ресурсов, соблюдение требований безопасности труда, пожарной безопасности, охрана окружающей среды, гигиенических требований.

Общеплощадоч. – разрабатывается на стр-во комплексов и сложных объектов и объектный СГП. Обязат. технологич документ, согласовывающийся с субподрядчиками, гл. инженером СМО и выдаётся исполнителям работ. Исходные данные: рабочий проект; сводные локальные сметы; топографо-геологич. изыскания на площадке; норм. срок стр-ва по СНиП «Нормы продолжительности стр-ва»; график производства работ; каталог действующих машин и механизмов, которые имеются в распоряжении

Состав и содержание: границы стройплощадки и её ограждения; действующие временные подземные, надземные коммуникации и сети; const и временные дороги; схемы движения транспорта и механизмов; места установки монтажных кранов, их продольной и попереч. привязки, определение опасных зон влияния крана; размещение временных зданий и с.; места расположения знаков геодезич. основы; размещение источников энергоснабжения; складское хоз-во; места по сбору и удаления мусора; мероприятия по противопожарной защите объекта. Рекомендуется придерживаться следующего порядка проектирования строительного генерального плана:

1) на топографическом плане обозначаются границы территории строительства (строительной площадки);

2) наносят существующие и проектируемые постоянные здания, сооружения и установки, включая транспортные коммуникации и инженерные сети;

3) размещают основные монтажные краны, строительные машины и устройства, площадки для укрупненной сборки и складирование строительных конструкций и технологического оборудование;

4) разрабатывается схема перевозок строительных грузов и технологического оборудования с обоснованием параметров и конструкций дорог;

5) определяют места размещения временных подсобно-вспомогательных и обслуживающих зданий, сооружений, установок и их комплексов, а также временных устройств, коммуникаций и сетей с указанием точек подключения их к действующим системам;

6) приводят основные специальные сооружения, приспособления и устройства, обусловленные природно-климатическими, инженерно-геологическими и организационно-технологическими особенностями строительства;

7) определяют технико-экономические показатели СГП. Условные обозначения на стройгенплане существующих, проектируемых и, возводимых и временно используемых для нужд строительства, а также временных, в том числе мобильных зданий, сооружений, установок и устройств принимаются в соответствии со стандартами:

• ГОСТ 21.204 -- 93. СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и транспорта.

• ГОСТ 21.205 -- 93. СПДС. Условные обозначения элементов санитарно-технических систем.

• ГОСТ 21.206 -- 93. СПДС. Условные обозначения трубопроводов.

• ГОСТ 21.501 -- 93. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей.

• ГОСТ 21.614 -- 88. СПДС. Изображения условные графические электрооборудования и проводок на планах.

Состав календарного плана строительного объекта.

Кален­дарное планирование занимает особое место в комплексе задач планирования и управления строительством. Это связано прежде всего с той ролью, которую в силу специфики строительного про­изводства играет сбалансирование во времени и координация дея­тельности многочисленных участников производственного процесса.

Календарный план — это такой проектно-технологический до­кумент, который определяет последовательность, интенсивность и продолжительность производства работ, их взаимоувязку, а также потребность (с распределением во времени) в материальных, тех­нических, трудовых, финансовых и других ресурсах, используемых в строительстве.

В основу составления рациональных календарных планов строи­тельства закладывается нормализованная технология возведения зданий и сооружений.

КП м.б. разработан на отдельный объект, на вид определённых работ, на комплекс зданий и с. и будет явл. частью ППР. Разрабатывается по СНиП.

Исходные данные в составе ППР: КП в составе ПОС; норм. сроки продолжительности стр-ва по СНиП или заданию; технологич. карты на СМР; рабочая документация и сметы; данные об О-ии, участники стр-ва; составы специализированных бригад; данные о фактич. выработке на разных видах работ.

При разработке КП учитываются ограничения: интенсивность и сроки выполнения работ; последовательность и взаимосвязь м/у работами; норм. срок стр-ва; наличие различ. видов ресурсов во времени; технич. условия производства работ и пр-ла техники безопасности.

Основная задача календарного планирования состоит в состав­лении таких расписаний выполнения работ, которые удовлетворя­ют всем ограничениям, отражающим в технологических моделях строительства объектов взаимоувязку, сроки и интенсивности веде­ния работ, а также рациональный порядок использования ресурсов.

Если заранее сформулирован критерий качества календарного плана (скажем, минимальная продолжительность возведения объ­екта или максимальная равномерность использования бригад ра­бочих и строительных машин), то наилучшим считается календар­ный план, оптимальный по этому критерию, например, предусмат­ривающий наименьшую возможную длительность строительства или наиболее равномерную загрузку рабочих.

Виды (технологических моделей????) КП:

1. линейный график. С помощью широко распространенных линейных графиков уда­ется наглядно отобразить однозначную взаимосвязь и последова­тельность работ. Однако при сложных зависимостях между рабо­тами такие графики менее эффективны.

2. сетевой. Сетевые модели позволяют лучше всего отобразить порядок возведения сложного объекта, осущест­влять научно обоснованное календарное планирование строитель­ства, определять и разрешать многие проблемные ситуации, возни­кающие в процессе производства.

3. циклограмма. На циклограмме наглядно изображается развитие строительно­го процесса во времени и пространстве. Она наиболее удобна при возведении однотипных зданий и сооружений. При этом за единицу продукции чаще всего принимается участок или захватка. Захват­кой многоэтажного жилого дома обычно является типовая секция в пределах одного этажа. В основу построения циклограмм чаще всего закладывают тех­нологические нормали, каждая из которых разработана для одной типовой захватки и описывает одновариантную последовательность выполнения работ. При возведении крупных промышленных комплексов, отлича­ющихся сложными взаимосвязями работ, наглядность циклограм­мы существенно снижается и пользоваться ею неудобно.

4. циклограммно-сетевой

5. табличная форма

Важнейшими характеристиками каждой СМР являются:

объемные показатели - физический объем (в выбранных едини­цах измерения), трудоемкость и машиноемкость (в человеко-днях, машино-сменах); временные показатели — продолжительность (в рабочих днях, неделях, декадах), ограничения на сроки выполнения (в календар­ных датах); стоимостные показатели — сметная стоимость, работы, зарпла­та выполняющих ее рабочих (в руб.).

Порядок разработки: перечень работ; производят подсчёт объёмов работ; выбор м-дов производства работ и ведущих машин; трудоёмкость осн. рабочих и механизмов; состав бригад; выявляют технологич. последовательность выполнения работ; сменность работ; продолжительность отдельных видов работ, совмещают их у собой и при этом проектируют число ч-к в бригаде и сменность; сопоставляют расчётную продолжительность с норм. и вводят поправки; графики потребности в ресурсах.

Построенный календарный план — это по существу найденные сроки начал и окончаний всех работ и интенсивности их выполне­ния. Одновременно во взаимосвязи с календарным планом строи­тельства формируются и календарные планы (графики) исполь­зования всех ресурсов, предусмотренных характеристиками входя­щих в технологические модели работ.

В процессе календарного планирования, осуществляемого на основе различных технологических моделей, решаются временные, ресурсные и стоимостные задачи.

 


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 1695; Мы поможем в написании вашей работы!






Мы поможем в написании ваших работ!