Анализ финансово-хозяйственной деятельности

Стр 1 из 2Следующая ⇒

ОТЧЕТ Ревизионной Комиссии

ТСЖ "Будапештская 97" за 2020 год.

Председатель ревизионной комиссии: Бренёв А.О.

Члены ревизионной комиссии: Подлужняк Э.В. и Елецкая О.В.

Дата начала ревизии: 12 апреля 2021 года

Дата окончания ревизии: 19 апреля 2021 года

Вводная часть

Основания и обстоятельства проведения ревизии.

Ревизионная комиссия Товарищества собственников жилья "Будапештская 97» (далее — ТСЖ), руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ, провела ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2020г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой проверки этой деятельности и ее оценки, выдачи заключения об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2020г. и размерах обязательных платежей.

Ревизия проведена: Председателем ревизионной комиссии Бренёвым А.О. и членами ревизионной комиссии Подлужняк Э.В. и Елецкой О.В. (далее – ревизоры, проверяющие).

Ревизия проводилась с 12 апреля 2021 года по 19 апреля 2021 года включительно.

Настоящий отчет Ревизионной комиссии составлен 20 апреля 2021 года по месту проживания ревизоров.

Используемые материалы.

В связи с введением карантина на территории г. Санкт-Петербурга при проведении ревизии использовались следующие материалы и документы, которые были пересланы по электронной почте «Сергей Дмитриев bud972a@mail.ru» , Председателем ТСЖ «Будапештская 97» Дмитриев Сергей Вячеславович:

· отчет за 2020 год;

· исполнение сметы за 2020 год;

· смета доходов и расходов за 2021 год;

· штатное расписание с ФЗП;

· договор со страховой компанией.

Условия проведения ревизии.

При проведении ревизии документы предоставлены в электронном виде и оформлены в виде таблицы Excel объеме.

Ревизия проведена в пределах, имеющихся у ревизоров познаний в области, экономики и финансов.

Для обоснования своих выводов проверяющими в процессе ревизии был проведен комплекс процедур по сбору, изучению, оценке информации, содержащейся в предоставленных проверяющим материалах. Указанные процедуры проводились с использованием следующих методов получения доказательств: опроса, нормативной проверки, документального контроля, прослеживания, сопоставления, пересчета и аналитических процедур.

Формирование выводов осуществлялось проверяющими по их внутреннему убеждению, основанному на независимом всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании полученной в процессе ревизии доказательной информации и их профессиональном мнении.

Цели и задачи проверки.

Ревизионной комиссией рассмотрены следующие вопросы и задачи:

1. Соответствует ли действительности отраженный в бухгалтерской отчетности приход денежных средств на расчетный счет ТСЖ, счет ТСЖ на капитальный ремонт и карточный счет Председателя ТСЖ за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 года.

2. С какими организациями ТСЖ работало за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 года на договорной основе. В каком объеме и на какую сумму эти организации предоставили жителям и собственникам ТСЖ товары или услуги, связанные с содержанием жилых и нежилых помещений, благоустройством двора и хозяйственно-экономической деятельности за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 года.

3. Проверка обоснованности тарифов, выставляемых ТСЖ для оплаты коммунальных услуг, связанных с содержанием квартир, нежилых помещений и общей домовой собственностью, за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 года.

4. Проверка ведения документации и бухгалтерской отчетности ТСЖ на соответствие законодательству РФ.

5. Проверка целевого расходования денежных средств собственников и жителей ТСЖ.

Объекты ревизии

1. Деятельность правления ТСЖ.

2. Ведение бухгалтерского учета.

3. Ведение кадрового учета.

4. Хозяйственное управление.

5. Ведение финансово-хозяйственной деятельности.

6. Анализ годового отчета

1.6 Органы управления Товариществом в отчетном периоде:

Состав правления Товарищества в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2020г.

Председатель правления: Дмитриев Сергей Вячеславович кв. 151

Члены правления

1. Ковалёва М.А. кв. 82.

2. Лошкова Н.А. кв. 61

3. Петров О.А. кв. 51

4. Марковцев Д.С. кв.35

5. Наркунас Н.И. кв. 66

6. Шерстнёв Ю.Н. кв. 178

Состав ревизионной комиссии:

Председатель ревизионной комиссии: Бренёв Андрей Олегович кв. 88

Члены ревизионной комиссии:

1. Подлужняк Э.В. кв. 130

2. Елецкая О.В. кв. 55

Ответственность за ведение бухгалтерского учета в Товариществе за отчетный период возложена на Главного бухгалтера Ольвовскую Ангелину Викторовну.

Результаты ревизии

Анализ финансово-хозяйственной деятельности

2.1.1. Остаток на расчетном счете на 01 января 2020 года составлял – 5 060 781 рубль 48 копеек. На конец 2020 года, а именно на 01 января 2021 года остаток составлял 4 939 404 рубля 91 коп. Общий долг составляет 1 775 449 рублей 70 копеек, в т.ч. у ООО «Концерн «Балтийская газовая компания» долг 272179 рублей 66 копеек и ООО «Шунгит» долг 371914 рубля 28 копеек. На момент проводимой проверки ООО «Шунгит» полностью рассчитался.

2.1.2. Остаток на счете капитального ремонта на 01 января 2020 года составлял 3 556 083 рубля 48 копеек. На конец 2020 года, а именно, на 01 января 2021 года, остаток составлял 5 268 216 рубль 87 копеек. Общая задолженность по взносам на кап. Ремонт составляет 464 960 рублей 79 копеек. Проценты, полученные от банка на остаток денежных средств на расчетном счете, составили 20 932 рубля.

2.1.3. Смета расходов на обеспечения деятельности ТСЖ на 2020г. была утверждена в размере 15 363 126 рублей 55 копеек, в т.ч. на статью «капитальный ремонт» - 1 825 628 рублей 11 копеек, ЖКУ – 7 725 189 рублей 95 копеек, на ФОТ ТСЖ, включая диспетчеров – 2 357 222 рубля 56 копеек.

2.1.4. Начислено жильцам за ЖКУ 11 974 892 рубля 80 копеек. Получено с жильцов за ЖКУ 11 618 570 рублей 23 копейки, дефицит составил 356 322 рубля 57 копеек.

2.1.5. Фактическое исполнение сметы расходов за отчетный период составило 11 730 430 рублей 28 копеек, в т.ч.:

Расходы по основным поставщикам – 6 995 644 рубля 00 копеек.
Расходы по разовым поставщикам – 1 159 648 рублей 00 копеек.
Расходы по разовым договорам подряда – 164 628 рублей 77 копеек.
Расходы на ФОТ с НДФЛ – 2 353 049 рублей 00 копеек.
Расходы на услуги банка - 41 332 рубля 00 копеек.
Расходы на уплату налогов и сборов, в т.ч. налог на прибыль – 801 117 рублей 00 копеек.
Оплата франшизы – 30 000 рублей.

2.1.6. Доходы от деятельности ТСЖ за отчетный период составили- 244 978 рублей 00 копеек в т.ч.:

· Доходы от аренды ОИ – 182 361 рубль 00 копеек.

· Проценты по депозиту размещенных свободных средств – 62 617 рублей 00 копеек.

2.1.7. Начисление коммунальных платежей собственникам и пользователям помещений ТСЖ производится в соответствии с тарифами на предоставление коммунальных услуг, установленными и введенными в действие Администрацией г. Санкт-Петербурга.

2.1.8. Затраты на юридические услуги в размере 74 865 рублей 00 копеек связаны с рассмотрением искового заявления от ветеринарной клиники к ТСЖ в связи с затоплением в 2019 году подвала. Принятые меры по заключению юридического сопровождения помогли снизить сумму иска с 850 000 рублей до 194 000 рублей, а благодаря, ранее заключенному договору гражданской ответственности со страховой компанией, страховая компания выплатила вет.клинике 89 000 рублей.

2.1.9. Был произведен ремонт навеса спортивной площадки на общую сумму 65 506 рублей.

2.1.10. В связи с пандемией не были завершены работы по замене стояков и ремонту лифтового оборудования.

Ведение бухгалтерского учета

ТСЖ ведет бухгалтерский учет по упрощенной системе налогообложения (доходы (-) расходы). Ведение бухгалтерского учета осуществляется, как в электронном виде, так и на бумажных носителях. Для ведения бухгалтерского и налогового учета в электронном виде, а также начислений собственникам ТСЖ используется лицензионное специализированное программное обеспечение.

Ведение бухгалтерского учета подтверждено составляемыми формами отчетности и наличием первичных бухгалтерских документов, а также электронной базой.

2.3 Ведение кадрового учета

Проведена проверка ведения кадрового учета и сопутствующей документации.

Штатное расписание ТСЖ составлено на 10 человек.

2.4 Анализ отчета

1. В отчете Ревизионной комиссии рассмотрены вопросы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Будапештская 97".

2. Отчет полностью достоверный. Нецелевого использования денежных средств не выявлено.

Заключение ревизионной комиссии:

1. Документы предоставлены в электронном виде и оформлены в виде таблицы Excel.

2. Проверка по оформлению документов (договоров, инструкций, списанию расходных материалов и подотчетных средств) в связи с карантином не проводилась.

3. Документы хранятся в надлежащем виде (со слов Председателя ТСЖ).

4. Документы на бумажных носителях соответствуют документам в электронном виде (со слов Председателя ТСЖ).

5. Показания индивидуальных приборов учета фиксируются в рабочих журналах

службы эксплуатации и в специальном журнале бухгалтерии в электронном

виде.

6. Положительный баланс на лицевых счетах ТСЖ обеспечен за счет работы

Правления по должникам, экономии средств на отопление и водоснабжение.

7. Кадровый учет ведется в соответствии с законодательством, нарушений не

выявлено. По сравнению с 2019 годом существенных изменений по ведению

кадрового учета не произошло.

Замечания ревизионной комиссии:

ТСЖ не произвело запланированные работы:

1. по установке навесов в пом. 1Н,2Н,3Н,4Н;

2. монтажу газонного оборудования;

3. замене стояков ХВС.

Дата добавления: 2021-06-02; просмотров: 75; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!