Строительные конструкции зданий соседней застройки
2.3.1. Для предварительной оценки геотехнической ситуации размеры зоны риска приняты равными 30 м от контура наружных стен проектируемого здания.
2.3.2. В результате обследования на основании заданной величины зоны риска (п.2.3.1.) было установлено:
1) Здание №2 находится в пределах зоны риска от строительства здания;
2) Геотехническое обоснование влияния строительства проектируемого здания на здания №2 и №3 должно быть выполнено на основании совместного расчета объекта проектирования с основанием с определением мульды осадок;
3) Здания №4-5 находятся вне зоны риска от строительства здания.
2.3.3. Согласно решению Заказчика в рамках настоящего обследования производились мероприятия по техническому освидетельствованию здания №2.
2.3.4. Строительные конструкции здания №2 имеют дефекты и повреждения. Выявленные дефекты и повреждения сведены в дефектную ведомость (Таблица 1).
Дефектная ведомость № 1. Строительные конструкции
Табл. 2.1
| №№ п.п. | Обозначение дефекта | Описание дефекта | Краткие указания по устранению дефекта | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
| Строительные конструкции | ||||
| 1 | Д-к 1 | Пятна сырости и следы биоповреждений в цокольной части стены (фото№5,6,9) | Очистить поврежденные участки от следов биоповреждений. Смочить биоцидным раствором на 30 мин. Провести ремонтно-восстановительные работы с применением биостойких материалов | |
| 2 | Д-к 2 | Отсутствует отмостка по всему периметру здания (фото №2-11) | Выполнить строительные работы по устройству отмостки по всему периметру здания | |
| 3 | Д-к 3 | Следы коррозии стальной балки вследствие отсутствия антикоррозионного покрытия (фото №10,11) | Очистить поврежденные участки от следов коррозии. Произвести работы по восстановлению антикоррозионного покрытия. | |
2.3.4. Основной причиной выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций здания №2 является длительный период жизни здания под воздействием атмосферных осадков, микробиодеструкторов и циклического процесса размораживания/образования льда.
|
|
|
2.3.6. По имеющимся повреждениям (табл.1) и фактору длительной эксплуатации обследуемых конструкций, согласно методике определения физического износа строительных конструкций степень физического износа наружных стен здания №2 составляет 10% ([5] таб. 10).
2.3.7. Согласно Заключению по результатам обследования технического состояния несущих конструкций здания №3, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Пролетарская ул., д.36, Лит.Е, выполненного ООО «Балт-Эксперт» в июне 2011 года (Приложение №3, на CD-диске):
1) Конструкции фундаментов в целом находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно СП 13-102-2003 такое состояние фундаментов может характеризоваться как работоспособное;
|
|
|
2) Колонны каркаса на момент проведения обследования в целом находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно СП 13-102-2003, такое состояние колонн может характеризоваться как работоспособное;
3) Стены в целом находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно СП 13-102-2003, такое состояние стен может характеризоваться как работоспособное;
4) Конструкции перекрытий находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно СП 13-102-2003, такое состояние конструкций перекрытий может характеризоваться как работоспособное;
5) Несущие конструкции покрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно СП 13-102-2003, такое состояние несущих конструкций покрытия может характеризоваться как работоспособное;
6) Конструкции светового фонаря находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно СП 13-102-2003, такое состояние светового фонаря может характеризоваться как работоспособное;
|
|
|
7) Кровля здания находится в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно СП 13-102-2003, такое состояние кровли может характеризоваться как работоспособное;
8) Конструкции лестниц на момент проведения обследования находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации при условии полного завершения монтажных и отделочных работ. Согласно СП 13-102-2003 такое состояние лестниц может характеризоваться как работоспособное;
9) Дефектов и повреждений конструкций, являющихся результатом общих деформаций здания, при обследовании не выявлено;
10) По техническому состоянию в соответствии с требованиями ТСН 50-302-2004 Санкт-Петербург (Приложение Б, таблица Б.1) здание относится к 1-й категории.
2.3.8. Согласно обнаруженным дефектам и повреждениям несущих конструкций соседней застройки (здания №2, 3) до начала строительной деятельности на площадке необходимо:
1) Провести мероприятия по подготовке и проведению мониторинга площадки строительства и соседней застройки (здания №2, 3) согласно положениям Приложения №8;
|
|
|
2) Предпринять меры по предотвращению неравномерных деформаций грунтов оснований.
2.3.9. В связи с имеющимися повреждениями для дальнейшей безопасной эксплуатации зданий №2 необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1, а также рекомендаций п.2.3.8.
Геотехническая ситуация
2.4.1. Согласно п.5.3, ТСН 50-302-2004, в ходе проведения настоящего обследования, а также на основании документации, предоставленной Заказчиком, были выявлены следующие критерии для определения геотехнической категории объекта строительства:
- уровень ответственности строящегося здания (согласно табл.5.1, ТСН 50-302-2004) - II;
- категория сложности инженерно-геологических условий (согласно Заключению об инженерно-геологических условиях площадки проектируемого строительства, выполненных ООО “Контур” (Уведомлению о производстве изысканий Геолого-геодезической службы КГА СПб № 2450-12 от 29.06.2012г) в июле 2012 года) - II.
- категория технического состояния сосед ней застройки, попадающей в зону риска от объекта строительства (согласно Приложению Б, ТСН 50-302-2004) - I;
- категория риска, обусловленного влиянием строительства на здания соседней застройки (согласно табл.5.2, ТСН 50-302-2004) - II.
2.4.2. Согласно критериям п.2.4.1 геотехническая категория объекта строительства – 2.
2.4.3. Предельно допустимые дополнительные деформации соседней застройки (согласно табл.4.2, ТСН 50-302-2004):
Здание №2:
- максимальная осадка, Sad и, 5 см;
- относительная разность осадок (DS/L)ad и = 0,002;
Здание №3:
- максимальная осадка, Sad и, 5 см;
- относительная разность осадок (DS/L)ad и = 0,002;
2.4.4. Мониторинг строительной площадки и зданий соседней застройки (здания №2,3) произвести согласно рекомендациям Приложения №8 и требований раздела 21, ТСН 50-302-2004. Длительность проведения мониторинга должна составлять (согласно п.21.9, ТСН 50-302-2004) не менее пяти лет.
Геотехническое обоснование
Геотехническое обоснование влияния строительства проектируемого здания на здания №2 и №3 выполняется на основании совместного расчета объекта проектирования с основанием с определением мульды осадок.
2.5.1. Определение геометрических параметров конструкций и расположения зданий соседней застройки
Геометрические параметры конструкций проектируемого здания определены на основании следующих документов:
- Альбом V.1 предпроектных решений, выполненных ЗАО «ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГИПРО-АВИАПРОМ», для разработки проекта строительства торгово-бытового комплекса с многоярусным паркингом по адресу: Санкт-Петербург.
Расположение зданий соседней застройки по отношению к объекту проектированию определено на основании результатов обследования.
2.5.2. Геометрические характеристики здания
Здание семиэтажное здание, прямоугольной конфигурации в плане, размерами в осях 28.2 х 50.45м, высотой 31.м. Высота первого этажа – 4.2м, 2-7 – ого этажей – 3.9м. Здание оборудовано подвальным этажом, высотой 3.3м.
На 1-4 этажах размещены торговые помещения непродовольственного назначения.
На 5-7 и подвальном этажах располагаются парковочные места.
2.5.3. Несущая система здания
В качестве основной несущей системы здания принят монолитный железобетонный каркас, состоящий из несущих стен, колонн, балок и перекрытий, жестко сопряженных между собой и образующих единую пространственную конструкцию. Здание имеет 3 ядра жесткости, выполненных с помощью стен толщиной 200, 250 мм вокруг лестнично-лифтовых блоков.
Шаг конструкций переменный: 4200, 5200, 6800, 8400, 8450 мм.
Пространственная жесткость каркаса здания, устойчивость обеспечивается жестким соединением стен и колонн с фундаментной плитой, жесткостью самих стен и колонн, жесткостью дисков перекрытий здания жестко сопряженных со стенами и колоннами.
Перекрытие подвала, все междуэтажные перекрытия и покрытие - монолитные железобетонные, толщиной 250 мм.
Несущие стены остова - монолитные железобетонные, толщиной 200, 250 мм.
Наружные стены подвала – монолитные железобетонные, толщиной 300мм.
Колонны - монолитные железобетонные, квадратного сечения 500×500 мм.
Балки - монолитные железобетонные, сечения 400×600 (h) мм.
Фундамент – монолитная железобетонная плита на свайном основании, толщиной 800 мм.
Рассмотрено два варианта фундаментов: на естественном и свайном основаниях. Во втором варианте принимались в расчете сваи – буронабивные, диаметром 400мм и длиной 15м.
Лифтовые шахты - монолитные железобетонные, толщиной 200, 250мм.
Лестничные марши - монолитные железобетонные.
Внутренние стены и перегородки, выполняются из газобетонных блоков (D 500), толщиной 200 мм, из гипсокартонных листов с заполнением минераловатными матами (общей толщиной 125 мм).
Наружные стены:
- Фасадная панель
- Ветрозащитная пленка – 1 слой
- Утеплитель - 100мм
- Газобетонные блоки (D500) - 400мм;
Кровля – мягкая, неэксплуатируемая:
- Рулонный ковер - 6мм
- Стяжка из цементно-песчаного раствора - 40мм
- Керамзитобетон по уклону 1200кг/мЗ - 30-300 мм
- Гидроизоляция - полиэтиленовая пленка 200 мкр
- Плиты теплоизоляционные жесткие гидрофобизиробанные - 170мм
- Пароизоляция - полиэтиленовая пленка - 1 слой
Полы:
Торговые помещения, проходы, лестничные клетки, санузлы:
- Керамическая плитка – 15мм;
- Цементно-песчанная стяжка – 35мм.
Паркинг:
- Полимерное покрытие – 3мм;
- Стяжка армированная сеткой – 100мм;
- Керамзит пролитый цементным молоком - 200мм.
2.5.4. Описание расчётной модели
В расчётах используется программный комплекс SOFiSTiK-2012 (64 Bit). Сертификат соответствия № 0896042.
Общие данные
Расчет выполнен с помощью программного комплекса SOFiSTiK. Комплекс реализует конечно-элементное моделирование статических и динамических расчетных схем, проверку устойчивости, выбор невыгодных сочетаний усилий, подбор арматуры железобетонных конструкций, проверку несущей способности стальных конструкций.
Дата добавления: 2021-04-05; просмотров: 94; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!