Учет финансовой аренды для арендодателя
5.3.11. Арендодатель признает активы, находящиеся в финансовой аренде, в бухгалтерском балансе и представляет их как дебиторскую задолженность, в сумме равной чистой инвестиции в аренду.
При финансовой аренде практически все риски и вознаграждения, связанные с владением передаются арендодателем арендатору и, таким образом, задолженность по арендным платежам к получению показывается арендодателем как возмещение основной суммы долга и финансовый доход для компенсации и вознаграждения арендодателя за его инвестиции и услуги.
Признание финансового дохода основывается на графике, отражающем постоянную периодическую норму прибыли на непогашенную чистую инвестицию арендодателя в отношении финансовой аренды.
Пример 3
В бухгалтерском учете ТОО «СГХК» -арендодателя указывается списание стоимости и амортизации основных средств, переданных в финансовую аренду.
| АКТИВ | Сумма, тыс. тенге |
| Дебиторская задолженность по стоимости переданного в финансовый лизинг имущества | 360,000 |
| Дебиторская задолженность по вознаграждению | 20,000 |
| ОБЯЗАТЕЛЬСТВА | |
| Доход от выбытия основных средств | 95, 000 |
| Доходы будущих периодов | 285,000 |
Приложение. Стоимость основных средств, переданных в финансовую аренду, составляет 500,000 тыс.тенге, накопленный износ (амортизация) - 140,000 тыс.тенге, т.е. балансовая стоимость переданного в аренду имущества равна 360,000 тыс.тенге. Дебиторская задолженность по переданным в аренду основным средствам составляет 380,000 тыс.тенге (с учетом задолженности по вознаграждению в сумме 20,000 тыс.тенге).
5.3.12. Компания-производитель (или дилеры), выступающая в роли арендодателя, включает доход или убыток от реализации в чистый доход или убыток за период в соответствии с политикой, принятой компанией в отношении отдельной реализации. Если объявлены искусственно заниженные процентные ставки, доход от реализации ограничивается величиной, которая применялась бы в случае начисления коммерческой процентной ставки.
Финансовая аренда актива производителем, выступающим в роли арендодателя, ведет к возникновению двух видов дохода:
а) доход или убыток, эквивалентные доходу или убытку от простой реализации актива, сданного в аренду, по нормальным продажным ценам, отражающим любые применимые скидки по объему или торговые скидки; и
б) финансовый доход на протяжении срока аренды.
Доход от реализации, признанный с началом финансовой аренды производителем, выступающим в роли арендодателя, равняется справедливой стоимости актива, а если она ниже, то сумме текущей стоимости минимальных арендных платежей и расчетной негарантированной остаточной стоимости, рассчитанной по коммерческой процентной ставке. Себестоимость реализации, отраженная в начале аренды, равняется себестоимости или балансовой стоимости арендованного имущества, если они различаются, минус дисконтированная стоимость негарантированной остаточной суммы. Разность между доходом и себестоимостью составляет доход от реализации, который признается в соответствии с политикой, применяемой ТОО «СГХК» при реализации активов.
Учет финансовой аренды у арендодателя отражается следующей корреспонденцией счетов:
| Дебет | Кредит | Содержание |
| 1 | 2 | 3 |
| 842 | 121-125 | На сумму переданного в аренду имущества с учетом начисленного износа |
| 131-134 | 121-125 | Списание ранее начисленного износа по передаваемому имуществу |
| 334 332 | 722 611 | Общая сумма инвестиций в аренду (стоимость оборудования + доходы по вознаграждению) |
| 441 | 334 | Ежемесячные выплаты арендных платежей |
| 441 | 332 | Ежемесячные выплаты по вознаграждению |
| 611 | 724 | Ежемесячное признание дохода по вознаграждению |
Учет операционной аренды
5.4.1. Аренда классифицируется как операционная, если она не переносит практически никакие риски и вознаграждения, связанные с владением.
Учет операционной аренды для арендатора
5.4.2. Арендные платежи по операционной аренде признаются в качестве расходов соответствующего периода на основании заключенного договора и счетов-фактур на арендные платежи, исключая стоимость услуг, таких как страхование и обслуживание, учитываемых арендодателем, и учитываются ТОО «СГХК» в составе накладных расходов в случае аренды производственного оборудования, или на счете 821 «Общие и административные расходы», в случае аренды непроизводственных основных средств.
5.4.3. Учет операционной аренды у арендатора отражается следующей корреспонденцией счетов:
| Дебет | Кредит | Содержание |
| 1 | 2 | 3 |
| 937, 821.01 | 683 | Начислена сумма ежемесячного арендного платежа |
| 683 | 431,441 | Оплачена сумма ежемесячного арендного платежа |
Дата добавления: 2021-04-24; просмотров: 62; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!