Перечень услуг и работ по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума
| № | Мероприятия | Периодичность |
| 1. | Управление объектом кондоминиума, в том числе: 1) оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности; 2) оплата труда за управление объектом кондоминиума; 3) банковские услуги; 4) оплата за расчетно-кассовое обслуживание; 5) расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание) | |
| 2. | Дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума | |
| 3. | техническое обслуживание, локализация аварийных случаев общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума; | |
| 4. | подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к весенне-летнему и зимнему периодам; | |
| 5. | обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума | |
| 6. | обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов), санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши); | |
| 7. | сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета; | |
| 8. | противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации и тому подобное, за исключением приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения; | |
| 9. | Оплата коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума | |
| 10. | Обеспечение безопасной эксплуатации опасных технических устройств, текущему ремонту и локализации аварийных случаев (обслуживание лифтов)* |
*Примечание: по решению собственников квартир, нежилых помещений на собрании.
| Приложение 2 к приказу от 30 марта 2020 года № 164 |
Форма ежемесячного отчета по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума
| Форма |
Ежемесячный отчет
по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума
за период с "__"______ 20__ года по "___"_______ 20__ года
| "___"______ 20__ г. |
Местонахождение многоквартирного жилого дома (адрес):_________________________
Форма управления объектом кондоминиума: _____________________________________
(указать необходимое, объединение собственников имущества или простое товарищество)
Наименование организации, осуществляющей управление объектом кондоминиума,
юридический адрес: __________________________________________________________
| № | Наименование | Сумма, тенге |
| 1. | Остаток на текущем счете в банке второго уровня______________ (наименование банка), на который перечисляются взносы (платежи) собственников квартир, нежилых помещений | |
| 2. | Остаток на сберегательном счете в банке второго уровня ______________(наименование банка), на который перечисляются взносы (платежи) собственников квартир, нежилых помещений | |
| 3. | Задолженность по обязательным ежемесячным взносам собственников квартир, нежилых помещений на управление объекта кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума | |
| 4. | Задолженность по обязательным ежемесячным взносам собственников квартир, нежилых помещений для накоплений сумм на капитальный ремонт | |
| 5. | Всего поступлений, в том числе: | |
| 5.1. | Ежемесячные взносы (платежи) собственников квартир, нежилых помещений на управление объекта кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума | |
| 5.2. | Взносы собственников квартир, нежилых помещений для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или отдельных его частей (сберегательный счет) | |
| 5.3. | Плата за сданное в имущественный (найм) аренду общее имущество | |
| 5.4. | Целевые взносы, вносимые собственниками квартир, нежилых помещений, не предусмотренные в смете расходов на управление объекта кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума | |
| 5.5. | Иные поступления (добровольные, частные инвестиции и т.д.) | |
| 6. | Всего расходов, в том числе: | |
| 6.1. | Расходы по управлению объектом кондоминиума, в том числе: | |
| 6.1.1 | Оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности | |
| 6.1.2 | Оплата труда за управление объектом кондоминиума | |
| 6.1.3 | Обязательные платежи в бюджет (налоги, отчисления и другое) | |
| 6.1.4 | Банковские услуги | |
| 6.1.5 | Оплата за расчетно-кассовое обслуживание | |
| 6.1.6 | Расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание) | |
| 6.2 | Расходы по содержанию общего имущества объекта кондоминиума, в том числе: | |
| 6.2.1 | Оплата услуг по договорам субъектам сервисной деятельности, в том числе: | |
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по дератизации, дезинсекции, дезинфекции подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по техническому обслуживанию, локализации аварийных случаев общедомовых инженерных систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и оборудований | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по техническому обслуживанию, локализации аварийных случаев общедомовых инженерных систем электроснабжения и оборудований | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по техническому обслуживанию, локализации аварийных случаев общедомовых инженерных систем газоснабжения и оборудований | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по подготовке общедомовых инженерных систем и оборудовании к осенне-зимнему периоду | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по обеспечению санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по обеспечению санитарного состояния земельного участка придомовой территории многоквартирного жилого дома (озеленение (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов), санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши) | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по приобретению, установке, сервисному обслуживанию и поверке общедомовых приборов учета | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по безопасной эксплуатации опасных технических устройств, текущему ремонту и локализации аварийных случаев (обслуживание лифтов) | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности за услуги по противопожарным мероприятиям | ||
| "___________________________________" Наименование физического или юридического лица субъекта сервисной деятельности иные расходы | ||
| 6.3 | Текущий ремонт общего имущества объекта кондоминиума (на основании дефектного акта) | |
| 6.4. | Коммунальные услуги на содержание общего имущества объекта кондоминиума | |
| 6.5 | Хозяйственные расходы (приобретение инвентаря, оборудования и другое) | |
| 6.6 | Капитальный ремонт |
* Расходование денег, накопленных на сберегательном счете на капитальный ремонт,
осуществляется только по решению собрания
Бухгалтер: _______________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, М.П.)
Председатель ОСИ (далее – объединение собственников имущества), доверенное лицо ПТ,
(управляющий МЖД или управляющая компания): ________________________________
(Ф.И.О., подпись, МП)
Совет дома:___________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, МП)
Дата добавления: 2021-04-15; просмотров: 89; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!