ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
Группа 4117.
Предмет «Земельное право».
Преподаватель Трихлеб Евгений Анатольевич.
Тел . +7-981-142-60-36, e-mail trihleb-69@bk.ru
Занятие 10.09.2020.
Добрый день, граждане студенты группы 4117! Порядок работы тот же: читаем лекцию, усваиваем, мозговым веществом перерабатываем, отвечаем на контрольные вопросы, тесты, решаем задания, отчеты присылаем мне на почту.
Напоминаю. Не сдавшие экзамен, а это все, должны в учебном отделе получить талон и прибыть ко мне. Ответственный и связной – Юлия Усенко. Желательное выйти на связь сегодня.
Лекция.
ТЕМА 4 ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
1 Понятие земельных правоотношений;
2 Субъекты земельных правоотношений и их полномочия, объекты
земельных правоотношений;
3 Классификация земельных правоотношений.
Понятие земельных правоотношений
В целях реализации прав, связанных с использованием и охраной земель, общество, граждане и юридические лица, государство и его органы вступают в отношения, регулируемые нормами земельного права - земельные правоотношения - предмет ЗП;
включают:
· Норма права - которой необходимо руководствоваться при решении тех или иных земельно-правовых вопросов;
· Субъекты права - участники земельных отношений;
· Объект права - земельный участок, по поводу которого возникают земельные правоотношения, а также недвижимое имущество, которое прочно связано с землей;
· Содержание земельных правоотношений - права и обязанности их участников.
|
|
Субъекты земельных правоотношений и их полномочия,
Объекты земельных правоотношений
Субъекты земельных правоотношений (носители прав и обязанностей в этих отношениях) - те лица, которых действующее законодательство наделило юридическим свойством (правосубъектностью), позволяющим участвовать в земельных правоотношений: РФ и ее субъекты, органы государственной власти и органы МСУ, осуществляющие функции распоряжения гос. и муниципальной собственностью и государственного земельного управления, физические (граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства) и юридические лица.
Объекты земельный правоотношений: земля как природный объект и природный ресурс является объектом в сфере государственного управления, охраны; земельные участки (часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке. Бывают делимые (может быть разделен на части, каждая из которых образует самостоятельный земельный участок; не изменяется целевое назначение) и неделимые (изменяется целевое назначение после раздела); части земельных участков.
Содержание земельных правоотношений - права и обязанности, в соответствии с которыми должны действовать его участники.
|
|
Субъективное право - предусмотренная юридической нормой мера возможного поведения участника правоотношения (право на обладание определенным благом; право на совершение конкретного действия или на бездействие; право потребовать от обязанного лица определенного поведения; право на защиту).
Юридическая обязанность - обеспеченная нормой права, мера должного поведения участника правоотношения: активные (необходимость действия) и пассивные (необходимость воздержания от совершения действия).
Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений -
юридические факты - обстоятельства, с которыми нормы права связывают определенные юридические последствия (действия и события).
Классификация земельных правоотношений
Классификация земельных правоотношений по основному хозяйственному назначению земель:
1 отношения, складывающиеся в процессе с/х производства;
2 при использовании земли в промышленности и строительстве;
3 в лесном хозяйстве;
4 при выделении и использовании земель поселений (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов).
|
|
Классификация земельных правоотношений по функциональному назначению:
1 регулятивные - урегулированные нормами ЗП земельные отношения, которые выражаются в совершении участниками данных отношений позитивных действий;
2 правоохранительные - вызываются аномалией, отклонением в поведении участника земельных отношений от нормы закона - возникают по поводу правонарушений.
Земельные отношения могут быть также:
1 материальные - соответствуют нормам, устанавливающим существенные права и обязанности участников отношений;
2 процессуальные - соответствуют нормам, устанавливающим формы реализации материальных норм (порядок подачи заявлений, ходатайств о продаже земли; проведения торгов).
По содержанию (совокупность прав и обязанностей субъектов правоотношений):
· правоотношения собственности на землю : в зависимости от субъектов:
правоотношения частной, муниципальной и государственной собственности на землю
· правоотношения по использованию земельных участков на правах, производных от права собственности, то есть права на землю лиц, которые не являются ее собственниками: в зависимости от вида права, на котором используется земельный участок: правоотношения пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования, арендные и сервитутные. Права и обязанности пользователя определяются не только законодательством, но и соглашением между ним и собственником.
|
|
· земельные правовые отношения в сфере управления земельными ресурсами: в зависимости от направленности деятельности по управлению земельными ресурсами: правоотношения по ведению земельного кадастра; планированию использования земель; ведению мониторинга земель; ведению землеустройства; контролю за соблюдением земельного законодательства.
· охранительные земельные правоотношения (охрана прав собственности, земли как природного объекта).
По характеру (в зависимости от правового режима категории земель) выделяют:
земельные правоотношения по поводу использования и охраны земель:
· с/х назначения;
· поселений;
· промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения;
· особо охраняемых территорий и объектов;
· водного фонда и лесного фонда
ТЕМА 5
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
1 Содержание права собственности
2 Частная собственность
3 Государственная собственность
4 Муниципальная собственность
Дата добавления: 2021-04-06; просмотров: 89; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!