Рекомендуемый перечень статей затрат на осуществление функций технического заказчика представлен в Таблице № 2.
Таблица № 2
| № п/п | Наименование статей затрат | Порядок определения и обоснования расчета затрат | ||
| 1 | 2 | 3 | ||
| 1. | Расходы на оплату труда | По расчету в соответствии с численностью работников технического заказчика, определенной на основании пунктов 13–15 Методики, и размером средней заработной платы согласно штатному расписанию (при наличии). Средняя заработная плата работников технического заказчика не должна превышать показателей усредненной по численности начисленной заработной платы работников по категориям персонала за предыдущие периоды по соответствующему субъекту, публикуемых Росстатом, с учетом индексации заработной платы в соответствии со статьями 130, 134 Трудового кодекса Российской Федерации на величину индекса потребительских цен (коэффициент инфляции) в среднем за год, определяемого в соответствии с данными прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, публикуемого Министерством экономического развития Российской Федерации, по строке «Индекс потребительских цен в среднем за год» на текущий год | ||
| 2. | Налоги, отчисления и платежи, в том числе: | |||
| 2.1 | Страховые взносы | По расчету в соответствии со статьями 419, 420, 421, 425, 427, 428, 430 Налогового кодекса Российской Федерации | ||
| 2.2 | Налог на имущество организаций | По расчету в соответствии со статьями 373, 374, 380 Налогового кодекса Российской Федерации | ||
| 2.3 | Транспортный налог | По расчету в соответствии со статьями 357, 358, 361 Налогового кодекса Российской Федерации | ||
| 2.4
| Земельный налог | По расчету в соответствии со статьями 388, 389, 394 Налогового кодекса Российской Федерации | ||
| 2.5 | Прочие налоги и сборы | По расчету в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации с расшифровкой прочих налогов и сборов | ||
| 3. | Амортизация основных средств и нематериальных активов | По расчету в соответствии со статьями 257, 259 Налогового кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 № 1 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2018 № 526) на период осуществления функций техническим заказчиком по объекту капитального строительства | ||
| 4. | Материальные и прочие расходы, в том числе: | По расчету с учетом результатов конъюнктурного анализа текущих цен на основании коммерческих предложений, прайс-листов производителей и (или) поставщиков и других документов, содержащих информацию о стоимости товаров и услуг, в том числе информации о результатах государственных закупок в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», постановления Правительства Российской Федерации от 02.09.2015 № 926, данных электронных торговых площадок и котировок товарно-сырьевых бирж, результатов конкурсов и аукционов, данных Федеральной службы государственной статистики | ||
| 4.1 | Командировоч-ные расходы, а также расходы, связанные со служебными поездками работников, постоянная работа которых осуществляется в пути или имеет разъездной характер | По расчету на основании численности работников технического заказчика в соответствии со статьями 168, 168.1 Трудового кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.2008 № 749, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 № 812, постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2002 № 729 | ||
| 4.2 | Арендная плата и содержание служебного легкового автотранспорта | По расчету исходя из численности работников технического заказчика: до 50 человек – количество автомобилей не должно превышать 3, свыше 50 человек – 4 автомобиля (в том числе затраты на оплату труда водителей с обязательными начислениями страховых взносов, горюче-смазочные материалы, запасные части и оплата парковочных мест), при этом уровень комфортности устанавливается заказчиком | ||
| 4.3 | Арендная плата и содержание зданий и помещений (в том числе оборудованных мебелью), включая оплату коммунальных услуг | По расчету на основании данных об арендной плате с учетом расходов на коммунальные услуги (рекомендуемая величина общей площади, приходящейся в среднем на одного работника, до 6 квадратных метров согласно «СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03. 2.2.2. Гигиена труда, технологические процессы, сырье, материалы, оборудование, рабочий инструмент. 2.4. Гигиена детей и подростков. Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы») | ||
| 4.4 | Повышение квалификации кадров | По расчету в соответствии со статьей 196 Трудового кодекса Российской Федерации, приказом Минобрнауки России от 01.07.2013 № 499 | ||
| 4.5 | Приобретение (арендная плата) оргтехники, ее обслуживание | По расчету на основании численности работников технического заказчика с учетом положенных норм на обеспечение функций технического заказчика, утвержденных застройщиком | ||
| 4.6 | Приобретение мебели | По расчету на основании численности работников технического заказчика с учетом положенных норм на обеспечение функций технического заказчика, утвержденных застройщиком | ||
| 4.7 | Канцелярские товары | По расчету на основании численности работников технического заказчика с учетом положенных норм на обеспечение функций технического заказчика, утвержденных застройщиком | ||
| 4.8 | Приобретение права на использование программ для ЭВМ и баз данных (программных средств и информацион-ных продуктов) | По расчету на основании численности работников технического заказчика с учетом положенных норм на обеспечение функций технического заказчика, утвержденных застройщиком | ||
| 4.9 | Приобретение спецодежды | По расчету на основании численности работников технического заказчика (в том числе для руководящих и инженерно-технических работников) с учетом положенных норм на обеспечение функций технического заказчика, утвержденных застройщиком. | ||
| 4.10 | Охрана зданий и помещений | По расчету исходя из общей площади, определенной в соответствии с пунктом 4.3 настоящей Таблицы, зданий и (или) помещений | ||
| 4.11 | Услуги связи и интернет | По расчету на основании численности работников технического заказчика с учетом положенных норм на обеспечение функций технического заказчика, утвержденных застройщиком | ||
| 4.12 | Прочие расходы | По расчету при наличии обосновывающих документов. Размер прочих расходов не должен превышать 5% от суммы расходов, указанных в пунктах «4.1» – «4.11» настоящей Таблицы | ||
| 5. | Расходы на организацию проведения геодезических работ | По расчету в соответствии с затратами на арендную плату и поверку геодезического оборудования, арендную плату и содержание грузового и специального автотранспорта, необходимого для транспортировки указанного оборудования, с учетом количества объектов строительства, по которым осуществляются функции технического заказчика |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примеры расчета затрат на осуществление функций технического заказчика приведены в Приложении № 2 к Методике «Пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика при расчете сметной стоимости строительства базисно-индексным методом» и Приложении № 3 к Методике «Пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика при расчете сметной стоимости строительства ресурсным методом».
Приложение № 1
к Методике определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от «___»_______2020 г. № ______
Перечень основных функций технического заказчика
Техническим заказчиком осуществляются следующие функции:
1. На этапе инициации проекта строительства:
1.1. Участие в подготовке и анализе данных в процессе бизнес-планирования, выявление потенциальных рисков проекта и определение пути их максимального снижения или устранения.
2. На этапе планирования проекта строительства:
2.1. Детальное планирование будущей реализации проекта в строительстве, определение и уточнение целей и задач, разработка последовательности действий, требуемых для их последующего достижения, определение состава (общего содержания) работ с целью формирования плана по управлению проектом, включая: определение состава работ (содержания) проекта, предпроектные проработки, предварительный выбор земельного участка (объекта строительства/реконструкции); планирование коммуникаций – обмен информацией и документацией в проекте; планирование бюджета проекта; планирование закупок для проекта; планирование качества проекта; планирование кадровых ресурсов проекта; определение рисков проекта и вероятных путей снижения их воздействия; планирование и управление сроками (графиком) реализации проекта; планирование работы с возможными изменениями проекта; определение ключевых показателей эффективности и результатов проекта в строительстве.
3. На этапе реализации проекта строительства:
3.1. Содействие при выборе земельного участка и оформлении его в установленном порядке, получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства.
3.2. Заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, организация и обеспечение необходимой поддержки при проведении инженерных изысканий, оформлении разрешений на присоединение к мощностям и действующим инженерным коммуникациям, выборе проектных, изыскательских и прочих организаций, подготовке технических заданий и задания на проектирование и проведение инженерных изысканий, оформлении градостроительной документации, полноты и качества передаваемых исходных данных для проектирования, представление интересов застройщика при подготовке документации и проведении общественных слушаний.
3.3. Участие в выборе генпроектировщика, а также других проектно-изыскательских организаций, заключение договоров о подготовке проектной документации, подготовка задания на подготовку проектной документации, согласование с проектными организациями сроков выполнения, бюджета работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля за их исполнением, координация взаимодействия проектных, изыскательских и прочих организаций – участников проектной подготовки строительства, контроль обеспечения требуемого уровня качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной и рабочей документации, определение целесообразности вариантного проектирования и оптимизации предлагаемых проектных решений, приемка, хранение и передача подрядным организациям проектной и рабочей документации, ведение отчетности о ходе проектирования, своевременное информирование инвестора о необходимости внесения изменений или корректировок, а также существенного отклонения от определенных условий проектирования.
3.4. Предоставление лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ.
3.5. Обеспечение рассмотрения и согласования в установленном порядке проектной документации в государственных органах, муниципальных образованиях и прочих заинтересованных организациях, в том числе в органах экспертизы, определение органов экспертизы и участие в заключении соответствующих договоров, утверждение и переутверждение проектной документации, а также внесения в проектную документацию изменений по требованиям экспертизы, финансирование полномочий по осуществлению организации и проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) государственной экспертизы результатов инженерных изысканий.
3.6. Участие в выборе генподрядной и подрядных организаций, подготовка задания на выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, разработка задания на проведение конкурсов, оценка условий строительства объекта в конкурсном предложении, реализуемой подрядчиком технологии производства строительно-монтажных работ, оснащенности необходимым оборудованием и техникой, , внутренней системы менеджмента качества, репутации, финансового состояния подрядной организации и других аспектов, проверка наличия необходимых документов.
3.7. Предоставление лицам, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, проектной документации, разрешения на строительство.
3.8. Заключение договоров о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, установление требований к срокам строительства, качеству построенного объекта, рассмотрение в соответствии с проектной документацией состава и номенклатуры строительных материалов, конструкций, технологического оборудования и других видов материальных ресурсов, поставляемых подрядчиком, порядка проведения пусконаладочных работ, уточнение договорной цены работ, условий страхования рисков, связанных со строительством, требований по охране труда и технике безопасности при производстве строительно-монтажных работ, имущественной ответственности сторон за неисполнение договорных обязательств, условий конфиденциальности при выполнении контракта и прочих условий.
3.9. Получение разрешения соответствующих эксплуатирующих организаций на производство работ в зоне воздушных линий электропередач, линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, водопроводных, канализационных) и других расположенных на строительной площадке, использование в период строительства электроэнергии, газа, воды и пара от существующих источников, в соответствии с проектом организации строительства, в случае отсутствия у застройщика (инвестора) собственных объектов газо-, водо-, паро- и энергоснабжения, вырубку зеленых насаждений и пересадку деревьев, оформление порубочных билетов.
3.10. Организация создания геодезической основы строительства, выноса в натуру линий регулирования застройки и создания геодезической разбивочной основы, подготовка документов для получения разрешения на строительство, получение разрешения на строительство, подготовка земельного участка для строительства и (или) объекта капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, организация подготовки строительной площадки, сноса существующих зданий и сооружений, переноса инженерных коммуникаций, включая компенсационные выплаты за счет застройщика (инвестора).
3.11. Контроль за сроками получения оборудования и материалов, организации приемки, представление и рассмотрение претензий к изготовителям и поставщикам, а также участие в арбитражном обсуждении (в случае необходимости), рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по выполнению условий договоров (контрактов) строительного подряда с генподрядчиком и другими подрядными организациями.
3.12. Подготовка периодической отчетности о ходе строительства и выполнении графиков производства работ, своевременное информирование застройщика (инвестора) в случае отклонения от сроков реализации проекта, предложение решений по сокращению и оптимизации сроков и бюджета строительства.
3.13. Направление в органы государственного строительного надзора извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
3.14. Проверка соответствия промежуточных результатов проекта и хода его работ установленным требованиям и критериям качества, сроков, стоимости.
4. На этапе завершения проекта строительства, приемки объекта в эксплуатацию:
4.1. Определение режима эксплуатации объекта в период индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем, оборудования их приемки, обеспечение контроля за пусконаладочными работами и организацией подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию.
4.2. Проверка исполнительной документации, передача документации по приемке объекта в эксплуатацию на хранение пользователю объекта.
4.3. Создание от имени и по поручению застройщика (инвестора) приемо-сдаточной комиссии и проведение приемки от исполнителя работ, законченного строительством объекта.
4.4. Представление приемо-сдаточной комиссии необходимых документов по законченному строительством объекту.
4.5. Согласование сроков устранения дефектов и недоделок в рамках договора с подрядной организацией.
4.6. Подготовка документов для обращения в соответствующие органы исполнительной власти за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предъявление законченного строительством объекта строительства органам государственного строительного надзора и экологического надзора (в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности), предъявление законченного строительством объекта строительства уполномоченному органу для ввода в эксплуатацию.
4.7. Подготовка и подписание документов для осуществления ввода объекта в эксплуатацию и его последующей регистрации в местных органах власти, в установленном ими порядке.
4.8. Передача завершенного строительством объекта застройщику (инвестору) или организациям-пользователям, уполномоченным инвестором или вынесение его на реализацию (продажу, отчуждение, аренду).
4.9. Подготовка и передача застройщику (инвестору) отчета о выполнении договорных обязательств и о достижении проектом необходимых параметров по результатам строительства.
4.10. Организация наладки и опробования оборудования, пробного производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта к эксплуатации.
5. На этапе эксплуатации объекта:
5.1. Организация совместно с подрядной организацией обучения персонала застройщика (инвестора) – службы эксплуатации по заранее разработанной и согласованной программе.
5.2. Контроль исполнения обязательств участниками строительства в гарантийный период, участие в организации и устранении дефектов, выявленных после ввода объекта в эксплуатацию, силами виновной стороны.
6. Прочие функции:
6.1. Участие в проверках, проводимых уполномоченными органами по контролю и надзору.
6.2. Обеспечение консервации объекта капитального строительства при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев.
6.3. Участие в качестве наблюдателя при установлении причин нарушения законодательства, в результате которого причинен вред жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.
6.4. Организация и проведение претензионной работы.
7. Иные функции, необходимые для достижения техническим заказчиком поставленных перед ним задач в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение № 2
к Методике определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от «___»_______2020 г. № ______
Пример расчета затрат
на осуществление функций технического заказчика при расчете сметной стоимости строительства базисно-индексным методом
(значения условные)
Расчет затрат
на осуществление функций технического заказчика
для численности 4 человека при расчете сметной стоимости строительства базисно-индексным методом
продолжительностью строительства 2 года
______________________________
(наименование объекта капитального строительства,
наименование организации)
Таблица
| № п/п | Наименование статей затрат | Размер затрат на 1-й год, тыс. руб. | Размер затрат на 2-й год, тыс. руб. | Обоснование затрат |
| Сметная стоимость строительства в уровне цен по состоянию на 01.01.2000, млн руб. | 135 | гл. 1-9 и 12 ССРСС | ||
| Численность работников технического заказчика, чел. | 4 | Таблица № 1 Методики | ||
| Расходы на оплату труда | 2 652,36 | 2 652,36 | Расчет № 1 | |
| Налоги, отчисления и платежи | 819,58 | 819,58 | Расчет № 2 | |
| Суммы начисленной амортизации, в том числе на активы, не относящиеся к основным средствам | 28,28 | 30,85 | Расчет № 3 | |
| Материальные затраты и прочие расходы, в том числе: | 735,77 | 537,87 | ||
| 4.1 | Командировочные расходы, а также расходы, связанные со служебными поездками работников, постоянная работа которых осуществляется в пути или имеет разъездной характер | 136,40 | 136,40 | Расчет № 4 |
| 4.2 | Расходы на арендную плату и содержание служебного легкового автотранспорта | 121,00 | 121,00 | коммерческие предложения на аренду одного легкового автомобиля* |
| 4.3 | Расходы на арендную плату и содержание зданий и помещений (в том числе оборудованных мебелью), включая оплату коммунальных услуг | 123,71 | 123,71 | информация о результатах государственных закупок по аренде помещений (из расчета 6 кв.м* 4 чел. = 24 кв.м) |
| 4.4 | Расходы на повышение квалификации кадров | 9,50 | 9,50 | коммерческие предложения на повышение квалификации работника (из расчета 0,8 чел. в год)* |
| 4.5 | Расходы на приобретение (арендную плату) оргтехники, ее обслуживание | 107,97 | 9,70 | Расчет № 5 |
| 4.6 | Расходы на приобретение мебели | 90,20 | - | Расчет № 6 |
| 4.7 | Расходы на канцелярские товары | 23,60 | 23,60 | коммерческие предложения* |
| 4.8 | Расходы на приобретение права на использование программ для ЭВМ и баз данных (программных средств и информационных продуктов) | 15,75 | 15,75 | коммерческие предложения* |
| 4.9 | Расходы на приобретение спецодежды | 47,00 | 47,00 | информация о результатах государственных закупок (из расчета на 2 чел.) |
| 4.10 | Расходы на мероприятия по охране помещений | - | - | включены в пункт «4.3» |
| 4.11 | Расходы на услуги связи и интернет | 25,60 | 25,60 | коммерческие предложения* |
| 4.12 | Прочие расходы | 35,04 | 25,61 | 5 % от суммы пунктов «4.1» − «4.11» |
| 5. | Расходы на организацию проведения геодезических работ, а также контроля качества выполнения инженерных изысканий | 37,10 | - | коммерческие предложения* |
| Итого по годам: | 4 273,09 | 4 040,66 |
| |
| Итого за весь период: | 8 313,75 | |||
* В случаях обоснования затрат данными коммерческих предложений (прайс-листов) к расчету прилагаются в полном объеме согласованные коммерческие предложения (прайс-листы) в количестве не менее 3-х по каждому виду затрат, подобранные на основании проведенного конъюнктурного анализа с выбором наиболее экономичного варианта, а также сравнительные таблицы их стоимостных показателей.
Расчет № 1. Расходы на оплату труда
(в соответствии со штатным расписанием)*
| Должность | Количес-тво, чел.
| Должност-ной оклад, | Месяч-ный фонд оплаты труда, | Доплаты и надбавки к окладам, носящие систематический характер, и осуществляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации | Заработная плата | Средняя заработная плата работников соответствующей профессиональной группы (по данным Росстата) (справочно) | ||||
| Надбавка за выслугу лет (стаж работы) | Персональные надбавки (премии) | |||||||||
| Стаж работы | % | Сумма надбавки, тыс. руб./ мес. | % | Сумма надбавки, тыс. руб./ мес. | ||||||
| Начальник службы | 1 | 45 | 45 | 9 | 15 | 6,75 | 30 | 13,50 | 65,25 | 106,07 |
| Главный бухгалтер | 1 | 38 | 38 | 8 | 15 | 5,70 | 30 | 11,40 | 55,10 | 56,74 |
| Ведущий специалист сметно-договорного отдела | 1 | 35 | 35 | 12 | 20 | 7,00 | 30 | 10,50 | 52,50 | 56,74 |
| Ведущий специалист производственно-технического отдела | 1 | 35 | 35 | 4 | 10 | 3,50 | 30 | 10,50 | 49,00 | 56,74 |
| Итого в расчетный период (12 месяцев): | 4 | 1 836 | 275,40 | 550,80 | ||||||
| Итого по штатному расписанию: | 2 662,20 | |||||||||
| Сумма среднего дневного заработка за расчетный период по штатному расписанию: | 2 662,20 / 12 / 29,3 = 7,57 | |||||||||
| Сумма отпускных (28 календарных дней): | 7,57 * 28 = 212,01 | |||||||||
| Итого расходы на оплату труда за 12 месяцев, включая 28 дней отпуска: | 2 662,20 / 12 * 11 + 212,01 = 2 652,36 | |||||||||
Примечания:
* К расчету прилагаются обосновывающие документы, на основании которых установлены доплаты и надбавки к окладам, в том числе положения об оплате труда, коллективные договоры и др.
** Организация, осуществляющая функции технического заказчика, располагается в Московской области.
Расчет № 2. Налоги, отчисления и платежи
| Наименование | Ставка, % | Налогооблагаемая база, тыс. руб. | Сумма взносов в расчете на год, тыс. руб. |
| Страховые взносы, в том числе: | |||
| Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование | 22* | 2 652,36 | 583,52 |
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование | 5,1 | 2 652,36 | 135,27 |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 2,9** | 2 652,36 | 76,92 |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве | 0,9 | 2 652,36 | 23,87 |
| Налог на имущество организаций | 0*** | 0 | |
| Транспортный налог | 0*** | 0 | |
| Земельный налог | 0*** | 0 | |
| Прочие налоги и сборы | 0*** | 0 | |
| Итого за год: |
| 819,58 | |
Примечания:
* Величина базы для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование не превышает установленного на 2019 год предельного значения 1150 тыс. руб.
** Величина базы для исчисления страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством не превышает установленного на 2019 год предельного значения 865 тыс. руб.
*** Организация, осуществляющая функции технического заказчика, не владеет имуществом, относящимся к объектам налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Расчет № 3. Амортизация*
| № п/п | Перечень амортизируемого имущества | Первона-чальная балансовая стоимость, тыс. руб. | Месячная норма амортизаци-онных отчислений, % | Сумма отчислений в 1-м году, тыс. руб. | Сумма годовых отчислений во 2-м году, тыс. руб. | Обоснование |
| Персональный компьютер Тип 1 (2 амортизационная группа со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно (в расчете принято 2,5 года) | 45,3 | 3,33 | 16,59** | 18,10 | Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизацион-ные группы» | |
| Многофункциональное устройство (3 амортизационная группа со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно (в расчете принято 4 года) | 51,1 | 2,08 | 11,69** | 12,75 | ||
|
Итого: | 28,28 | 30,85 | ||||
Примечание:
* В приведенном примере амортизация рассчитана линейным способом.
** Сумма отчислений в 1-м году принята из расчета 11 месяцев начисления амортизации.
Расчет № 4. Командировочные расходы
| № п/п | Пункт назначения | Количество командировок в год | Количество специалистов | Проезд к месту командировки (туда и обратно)*, тыс. руб. | Проживание в номере гостиницы класса «3 звезды», 1 чел/сутки, тыс. руб. | Суточные на 1 чел., тыс. руб. | Средняя продол-житель-ность команди-ровки, сутки | Итого за год, тыс. руб. |
| 1. | Территория строительства | 36 | 1 | 2,10 | 0,55** | 0,10** | 2 | 122,40 |
| 2. | Административный центр, относящийся к территории строительства | 6 | 1 | 1,80 | - | 0 | 1 | 10,80 |
| 3. | г. Москва | 4 | 1 | 0,80 | - | 0 | 1 | 3,20 |
| Итого за год: | 136,40 | |||||||
Примечания:
* Принимаются следующие классы и тарифы пассажирских перевозок: железнодорожный транспорт – вагон «купе»; авиационный транспорт – самолет, «эконом» класс; междугородний автомобильный транспорт – рейсовый автобус; водный транспорт – в соответствии с пассажирскими тарифами соответствующих пароходств, пассажирское такси – «эконом» класс.
** В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2002 № 729 «О размерах возмещения расходов, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации, работникам, заключившим трудовой договор о работе в федеральных государственных органах, работникам государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, федеральных государственных учреждений».
Расчет № 5. Расходы на приобретение и обслуживание оргтехники
| № п/п | Наименование оргтехники | Количество, шт. | Стои-мость единицы, тыс. руб. | Общая сумма расходов в 1-м году, тыс. руб. | Общая сумма рас-ходов во 2-м году, тыс. руб. | Обосно-вание |
| Персональные компьютеры Тип 2 | 3 | 24,70 | 74,10 | - | прайс-листы | |
| Печатающие устройства | 2 | 6,10 | 12,20 | - | прайс-листы | |
| Сетевой коммуникатор | 1 | 2,80 | 2,80 | - | прайс-листы | |
| Телефонные аппараты | 4 | 1,58 | 6,32 | - | прайс-листы | |
| Транспортные услуги | 5,75 | - | прайс-листы | |||
| Стоимость расходных материалов (картриджей) и расходы на обслуживание оргтехники | 6,80 | 9,70 | прайс-листы | |||
| Итого: | 107,97 | 9,70 | ||||
Расчет № 6. Расходы на приобретение мебели *
| № п/п | Наименование мебели | Количество, шт. | Стоимость единицы, тыс. руб. | Общая стоимость, тыс. руб. | Обоснование |
| Стол руководителя | 1 | 16,20 | 16,20 | информация о результатах государствен-ных закупок | |
| Стол компьютерный с тумбой | 3 | 9,80 | 29,40 | информация о результатах государствен-ных закупок | |
| Кресло офисное | 4 | 3,50 | 14,00 | информация о результатах государствен-ных закупок | |
| Шкаф офисный для документов | 4 | 6,50 | 26,00 | информация о результатах государствен-ных закупок | |
| Шкаф для одежды | 1 | 4,60 | 4,60 | информация о результатах государствен-ных закупок | |
| Транспортные услуги | 0 | 0 | |||
| Услуги по сборке | 0 | 0 | |||
| Итого: | 90,20 | ||||
Примечания:
* Расходы на транспортные услуги и услуги по сборке включены в стоимость мебели.
Приложение № 3
к Методике определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от «___»_______2020 г. № ______
Пример расчета затрат
на осуществление функций технического заказчика при расчете сметной стоимости строительства ресурсным методом
(значения условные)
Расчет затрат
на осуществление функций технического заказчика
для численности 2 человека при расчете сметной стоимости строительства ресурсным методом
продолжительностью строительства 1 год *
______________________________
(наименование объекта капитального строительства,
наименование организации)
Таблица
| № п/п | Наименование статей затрат | Размер затрат, тыс. руб. | Обоснование затрат |
| А | Сметная стоимость строительства в уровне цен, сложившемся ко времени ее составления, млн руб. | 520 | гл. 1-9 и 12 ССРСС |
| Б | Численность работников технического заказчика, чел. | 2 | Таблица № 1 Методики |
| 1 | Расходы на оплату труда | 1 326,24 | Расчет № 1 |
| 2 | Налоги, отчисления и платежи | 421,81 | Расчет № 2 |
| 3 | Суммы начисленной амортизации, в том числе на активы, не относящиеся к основным средствам | 51,69 | Расчет № 3 |
| 4 | Материальные затраты и прочие расходы, в том числе: | 425,08 | |
| 4.1 | Командировочные расходы, а также расходы, связанные со служебными поездками работников, постоянная работа которых осуществляется в пути или имеет разъездной характер | 219,80 | Расчет № 4 |
| 4.2 | Расходы на арендную плату и содержание служебного легкового автотранспорта | 58,70 | коммерческие предложения на аренду одного легкового автомобиля** |
| 4.3 | Расходы на арендную плату и содержание зданий и помещений (в том числе оборудованных мебелью), включая оплату коммунальных услуг* | 21,70 | действующий договор на услуги по содержанию нежилого помещения, включая коммунальные услуги |
| 4.4 | Расходы на повышение квалификации кадров | 4,75 | коммерческие предложения на повышение квалификации работника (из расчета 0,4 чел. в год)** |
| 4.5 | Расходы на приобретение (арендную плату) оргтехники, ее обслуживание | 43,99 | Расчет № 5 |
| 4.6 | Расходы на приобретение мебели | - | - |
| 4.7 | Расходы на канцелярские товары | 12,40 | коммерческие предложения** |
| 4.8 | Расходы на приобретение права на использование программ для ЭВМ и баз данных (программных средств и информационных продуктов) | 7,60 | коммерческие предложения** |
| 4.9 | Расходы на приобретение спецодежды | 23,50 | информация о результатах государственных закупок (из расчета на 1 чел.) |
| 4.10 | Расходы на мероприятия по охране помещений | - | включены в пункт «4.3» |
| 4.11 | Расходы на услуги связи и интернет | 12,40 | коммерческие предложения** |
| 4.12 | Прочие расходы | 20,24 | 5 % от суммы пунктов «4.1» − «4.11» |
| 5 | Расходы на организацию проведения геодезических работ, а также контроля качества выполнения инженерных изысканий | 35,20 | коммерческие предложения** |
| Итого: | 2260,02 |
Примечание:
* Пример рассчитан для случая, когда организация, осуществляющая функции технического заказчика, владеет на праве собственности недвижимым имуществом (нежилым помещением) кадастровой стоимостью 800 тыс. руб., оборудованным офисной мебелью, расположенным на территории Московской области и используемым в качестве офиса для технического заказчика по рассматриваемому в Примере проекту строительства.
** В случаях обоснования затрат данными коммерческих предложений (прайс-листов) к расчету прилагаются в полном объеме согласованные коммерческие предложения (прайс-листы) в количестве не менее 3-х по каждому виду затрат, подобранные на основании проведенного конъюнктурного анализа с выбором наиболее экономичного варианта, а также сравнительные таблицы их стоимостных показателей.
Расчет № 1. Расходы на оплату труда
(в соответствии со штатным расписанием)*
| Должность | Количество, чел. | Должностной оклад, | Месячный фонд оплаты труда, | Доплаты и надбавки к окладам, носящие систематический характер и осуществляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации | Заработная плата в пересчете на одну ставку, тыс. руб./ мес. | Средняя заработная плата работников соответствующей профессиональной группы (по данным Росстата) (справочно) | ||||
| Надбавка за выслугу лет (стаж работы) | Персональные надбавки (премии) | |||||||||
| Стаж работы | % | Сумма надбавки, тыс. руб./ мес. | % | Сумма надбавки, тыс. руб./ мес. | ||||||
| Начальник службы | 0,5*** | 45 | 22,50 | 9 | 15 | 3,38 | 30 | 6,75 | 65,26 | 106,07 |
| Главный бухгалтер | 0,5*** | 38 | 19,00 | 8 | 15 | 2,85 | 30 | 5,70 | 55,10 | 56,74 |
| Ведущий специалист сметно-договорного отдела | 0,5*** | 35 | 17,50 | 12 | 20 | 3,50 | 30 | 5,25 | 52,50 | 56,74 |
| Ведущий специалист производственно-технического отдела | 0,5*** | 35 | 17,50 | 4 | 10 | 1,75 | 30 | 5,25 | 49,00 | 56,74 |
| Итого в расчетный период (12 месяцев): | 2 | 918,00 | 137,76 | 275,4 | ||||||
| Итого по штатному расписанию: | 1 331,16 | |||||||||
| Сумма среднего дневного заработка за расчетный период по штатному расписанию: | 1 331,16/ 12 / 29,3 = 3,79 | |||||||||
| Сумма отпускных (28 календарных дней): | 3,79 * 28 = 106,01 | |||||||||
| Итого расходы на оплату труда за 12 месяцев, включая 28 дней отпуска: | 1 331,16/ 12 * 11 + 106,01 = 1 326,24 | |||||||||
Примечания:
* К расчету прилагаются обосновывающие документы, на основании которых установлены доплаты и надбавки к окладам, в том числе положения об оплате труда, коллективные договоры и др.
** Организация, осуществляющая функции технического заказчика, располагается в Московской области.
*** Принято в соответствии с пунктом 13 Методики.
Расчет № 2. Налоги, отчисления и платежи
| Наименование | Ставка, % | Налогооблагаемая база, тыс. руб. | Сумма взносов в расчете на год, тыс. руб. |
| Страховые взносы, в том числе: | |||
| Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование | 22* | 1 326,24 | 291,77 |
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование | 5,1 | 1 326,24 | 67,64 |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 2,9** | 1 326,24 | 38,46 |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве | 0,9 | 1 326,24 | 11,94 |
| Налог на имущество организаций | 1,5 | 800 | 12,00 |
| Транспортный налог | 0*** | 0 | |
| Земельный налог | 0*** | 0 | |
| Прочие налоги и сборы | 0*** | 0 | |
| Итого: |
| 421,81 | |
Примечания:
* Величина базы для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование не превышает установленного на 2019 год предельного значения 1150 тыс. руб.
** Величина базы для исчисления страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством не превышает установленного на 2019 год предельного значения 865 тыс. руб.
*** Организация, осуществляющая функции технического заказчика, не владеет имуществом, относящимся к объектам налогообложения по транспортному налогу, земельному налогу, прочим налогам и сборам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Расчет № 3. Амортизация*
| № п/п | Перечень амортизируемого имущества | Первоначальная балансовая стоимость, тыс. руб. | Месячная норма амортизационных отчислений, % | Сумма отчислений за год, тыс. руб. | Обоснование |
| Нежилое помещение (9 амортизационная группа со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно (в расчете принято 30 лет) | 760 | 0,28 | 23,41 | Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» | |
| Персональный компьютер Тип 1 (2 амортизационная группа со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно (в расчете принято 2,5 года) | 45,3 | 3,33 | 16,59** | ||
| Многофункциональное устройство (3 амортизационная группа со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно (в расчете принято 4 года) | 51,1 | 2,08 | 11,69** | ||
|
Итого:
| 51,69 | ||||
Примечание:
* В приведенном примере амортизация рассчитана линейным способом.
** Сумма отчислений принята из расчета 11 месяцев начисления амортизации.
Расчет № 4. Командировочные расходы
| № п/п | Пункт назначения | Количество командировок в год | Количество специалистов | Проезд к месту командировки (туда и обратно)*, тыс. руб. | Проживание в номере гостиницы класса «3 звезды», 1 чел/сутки, тыс. руб. | Суточные на 1 чел., тыс. руб. | Средняя продол-житель-ность команди-ровки, сутки | Итого за год, тыс. руб. |
| 1. | Территория строительства | 36 | 1 | 4,10 | 0,55** | 0,10** | 2 | 194,40 |
| 2. | Административный центр, относящийся к территории строительства | 6 | 1 | 3,70 | - | 0** | 1 | 22,20 |
| 3. | г. Москва | 4 | 1 | 0,80 | - | 0** | 1 | 3,20 |
| Итого: | 219,80 | |||||||
Примечания:
* Принимаются следующие классы и тарифы пассажирских перевозок: железнодорожный транспорт – вагон «купе»; авиационный транспорт – самолет, «эконом» класс; междугородний автомобильный транспорт – рейсовый автобус; водный транспорт – в соответствии с пассажирскими тарифами соответствующих пароходств, пассажирское такси – «эконом» класс.
** В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2002 № 729 «О размерах возмещения расходов, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации, работникам, заключившим трудовой договор о работе в федеральных государственных органах, работникам государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, федеральных государственных учреждений».
Расчет № 5. Расходы на приобретение и обслуживание оргтехники
| № п/п | Наименование оргтехники | Количество, шт. | Стоимость единицы, тыс. руб. | Общая сумма расходов, тыс. руб. | Обоснование |
| 1 | Персональный компьютер Тип 2 | 1 | 24,70 | 24,70 | прайс-листы |
| 2 | Печатающее устройство | 1 | 6,10 | 6,10 | прайс-листы |
| 3 | Сетевой коммуникатор | 1 | 2,80 | 2,80 | прайс-листы |
| 4 | Телефонный аппарат | 2 | 1,57 | 3,14 | прайс-листы |
| 5 | Транспортные услуги | 2,35 | прайс-листы | ||
| 6 | Стоимость расходных материалов (картриджей) и расходы на обслуживание оргтехники | 4,90 | прайс-листы | ||
| Итого: | 43,99 | ||||
Дата добавления: 2021-04-06; просмотров: 125; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!