Выполнение сметы затрат (полной себестоимости) на проект дизайнерского оформления помещения

Глава 4. Расчет технико-экономических показателей проекта

 

Объект ремонта – помещение кафе-кальянной, которое находится на первом этаже в отдельно стоящем двухэтажном доме по адресу город Дзержинск, улица Гибоедова дом 33Б. Общая площадь помещения 120,31 м², из них: основной зал – 107,35 м², санузел – 2,38 м² и подсобное помещение – 10,58 м². Высота стен помещения – 3,3 м. Помещение имеет форму близкую к двум квадратам. Стены по периметру несущие, есть кирпичные перегородки и одна несущая колонна в центре основного зала. В помещение проведены отопление, электричество и вентиляция.

В данном помещении имеются четыре двери и пять окон:

- дверь 2000 х 1300 мм 2 шт.;

- дверь 2000 х 800 мм 2 шт.;

- окно 1750 х 740 мм 2 шт.;

- окно 2100 х 1200 мм 2 шт.;

- окно 2100 х 2100 мм 1 шт.

На рисунке 4.1 представлен обмерный план помещения.

Рисунок 4.1 – Обмерный план

 

Конструктивным решением проекта было возведение перегородок, план которых можно видеть на рисунке 4.2.

Рисунок 4.2 – План перегородок

На рисунке 4.3 можно видеть план покрытия пола. В основном помещении и санузле – керамогранит, в подсобном помещении – керамическая напольная плитка.

Рисунок 4.3 – План пола

План покрытия потолка представлен на рисунке 4.4. Был выбран подвесной потолок Грильято.

Рисунок 4.4 – План потолка

В отделке стен основного помещения используются декоративный кирпич, декоративная краска и ламинат. На рисунке 4.5 представлена развёртка основного помещения по стенам с обозначением покрытий.

Рисунок 4.5 – Развёртка по стенам

В отделке стен санузла используются декоративная краска, гипсовые 3D панели и художественная роспись, выполненная краской. В подсобном помещении стены покрашены краской. Развёртки по стенам санузла и подсобного помещения можно видеть на рисунке 4.6.

Рисунок 4.6 – Развёртка по стенам

Для разработки дизайн – проекта кафе-кальянной и соблюдения сроков сдачи объекта заказчика необходимо спланировать перечень, виды и сроки выполнения работ, что представлено в таблице 4.1. Работы осуществляются строительной бригадой, состоящей из трёх человек. Оборудование и инструмент для осуществления работ предоставляется бригадой, исключение составляют ванночки для краски и малярные валики.

Таблица 4.1 – Перечень, виды и сроки выполнения работ

Виды работ	Сроки выполнения
1	2
1. Выравнивание пола	15.06 – 16.06 (два дня)
2. Возведение перегородок	17.06 – 18.06 (два дня)
3. Выравнивание потолка	19.06 (один день)
4. Выравнивание стен	22.06 – 23.06 (два дня)
5. Черновая отделка пола, потолка и стен	24.06 – 25.06 (два дня)
6. Укладка керамогранита и керамической плитки	26.06, 29.06 (два дня)
1	2
7. Монтаж декоративного кирпича и гипсовых 3D панелей	30.06 (один день)
8. Покраска стен и кирпича, художественная роспись	01.07 – 02.07 (два дня)
9. Укладка ламината на стены	03.07, 06.07 (два дня)
10. Монтаж потолка	07.07 – 08.07 (два дня)
11. Монтаж карниза, установка светильников и светодиодной ленты	09.07 – 10.07 (два дня)
12. Монтаж плинсусов и наличников	13.07 (один день)
13. Подготовка помещения к сдаче	14.07 (один день)

Вывод: на реализацию данного проекта необходимо 22 рабочих дня, с 15.06 по 14.07.

 

Оценка рынка сбыта

 

Наиболее значимыми конкурентами на рынке предоставления услуг по курения кальяна в Дзержинске являются: METRO Lounge Bar, TabaGO и Культура Lounge & Music, так как уже успели зарекомендовать себя как гостиприимные заведения с приятной атмосферой. Для большей конкурентоспособности необходимо создать неповторимый фирменный стиль.

Для отделки стен, пола и потолка были выбраны следующие материалы:

- краска декоративная;

- ламинат;

- камень декоративный;

- гипсовые 3D панели;

- керамогранит;

- керамическая плитка;

- потолок Грильято.

Перед реализацией дизайн-проекта кафе-кальянной необходимо изучить рынок строительных материалов. Анализ строительных магазинов необходим для поиска более выгодных цен и полного ассортимента товаров. Для сравнительного анализа ассортимента, представленного в таблице 4.2, были выбраны три магазина на рынке стройматериалов в городе Дзержинск и городе Нижний Новгород «Leroy Merlin», «Ордер», «OBI».

Таблица 4.2 – Сравнительный анализ ассортимента и цен на исследуемую продук­цию

Наименование продукции	Название магазинов/цены
	Leroy Merlin, руб.	OBI, руб.	Ордер, руб.
1	2	3	4
1. Стяжка пола Основит 25 кг	210	249	-
2. Штукатурка гипсовая Knauf 30 кг	482	485	530
3. Интерьерная краска Dulux Белая 10 л	3411	3938	3980
4. Колорант Luxens чёрный 0.25 л	85	-	-
5. Колорант Luxens бежевый 0.25 л	85	-	-
6. Клей-герметик Fix All Crystal 0,29 л	536	605	710
7. Ламинат Artens «Венге» 32 класс толщина 8 мм 2.131 м²	880	986	-
8. Облицовочный кирпич "Кельн брик" 1.63 м²	1520	1899	1570
9. Евро-подвес для потолка в сборе 1 шт.	12	14	13
10. Профиль потолочный Knauf 60х27х3000 мм 1 шт.	190	196	270
11. Саморезы 3.5х25 мм 1 кг	193	180	216
12. Керамогранит KERAMA MARAZZI серый 40,2х40,2 см	899	936	1172
13. Плитка напольная Courage 30x30 см 0.99 м²	558	-	-
14. Клей Ceresit СМ 110 25 кг	410	380	495
15. Плинтус напольный МДФ под покраску 105 мм 2.4 м	388	432	499
1	2	3	4
16. Набор малярный Dexter кисти, ролик и кювета	428	462	-
Итого:	10287	10762	9455

Вывод: без учёта стяжки пола, ламината, плитки, колорантов и малярного набора, которые присутствуют не в каждом магазине, наиболее выгодным магазином для приобретения отделочных материалов и инструментов является магазин «Leroy Merlin».

Бетон для бетонных перегородок будет заказан на Дзержинском бетонном заводе, что будет стоить 2560 руб./м³. Декоративные деревянные балки 3000х100х100 тёмные будут заказаны в интеренет-магазине «Магазин лепнины» и будут стоять 2115 руб./шт. Подвесной потолок Грильято 100х100х40 чёрного цвета будет заказан из интеренет-магазина «Грильято мастер» и будет стоить 711 руб./м². Гипсовые 3D панели будут заказаны из интеренет-магазина «Магазин 3d РФ», которые будут стоять 1560 руб./м². Подвесные светильники будут заказаны из интернет-магазина «Artlightstore», которые стоят 10800 руб./шт. Карниз CX190 U-PROFILE 2000 мм скрытого освещения для светодиодной подсветки будет заказан из интернет-магазина «Orac Decor», который стоит 601 руб./шт. Светодиодная лента будет заказана из интернет-магазина «Arlight», и будет стоить 4617 руб./5 м.

В таблице 4.3 приведена оценка применяемых материалов по показателям их гигие­нической безопасности при обосновании выбора отделочных материалов для ремонт­ных работ и дизайнерского оформления помещения.

 

Таблица 4.3 – Оценка показателей безопасности применяемых материалов для ремонтных работ и дизайнерского оформления помещения

Наименование продукции	Экологическая оценка по показателям гигиенической безопасности	Категории безопасности	Оценка влияния материалов на здоровье человека
1	2	3	4
1. Стяжка пола	Экологически чистый «СНиП 2.03.13-88 Полы»	Безопасный	Безвредный
2. Штукатурка гипсовая	Экологически чистый «ГОСТ Р 57984-2017 Штукатурка для наружных и внутренних работ. Правила подбора, приготовления и нанесения»	Безопасный	Безвредный
3. Краска	Экологически чистый «ГОСТ 28196-89 Краски водно-дисперсионные. Технические условия»	Безопасный	Безвредный
4. Клей-герметик	Экологически чистый «ГОСТ Р 57400-2017 Клеи и герметики силиконовые. Классификация»	Безопасный	Безвредный
5. Ламинат	Экологически чистый «ГОСТ 32304-2013 Ламинированные напольные покрытия на основе древесноволокнистых плит сухого способа производства. Технические условия»	Безопасный	Безвредный
6.Облицовочный кирпич	Экологически чистый «ГОСТ 379-2015 Кирпич, камни, блоки и плиты перегородочные силикатные. Общие технические условия»	Безопасный	Безвредный
7. Профиль алюминиевый	Экологически чистый «ГОСТ 22233-2001 Профили прессованные из алюминиевых сплавов для светопрозрачных ограждающих конструкций.»	Безопасный	Безвредный
1	2	3	4
8. Саморезы	Экологически чистый «ГОСТ 11652-80 Винты самонарезающие с потайной головкой и заостренным концом для металла и пластмассы. Конструкция и размеры»	Безопасный	Безвредный
9. Керамогранит	Экологически чистый «ГОСТ Р 57141-2016 Плиты керамогранитные. Технические условия»	Безопасный	Безвредный
14. Клей	Экологически чистый «ГОСТ Р 56387-2015 Смеси сухие строительные клеевые на цементном вяжущем. Технические условия»	Безопасный	Безвредный
15. Плинтус напольный	Экологически чистый «ГОСТ 19111-2001 Изделия погонажные профильные поливинилхлоридные для внутренней отделки. Технические условия»	Безопасный	Безвредный
16. Плитка напольная	Экологически чистый «ГОСТ 6787-2001 Плитки керамические для полов. Технические условия»	Безопасный	Безвредный
17. Малярный валик	Экологически чистый «ГОСТ 10831-87 Валики малярные. Технические условия»	Безопасный	Безвредный
18. Бетон	Экологически чистый «ГОСТ 26633-2015 Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия»	Безопасный	Безвредный

Вывод: при исследовании применяемых материалов для ремонтных работ и дизайнерского оформления было установлено, что используемые материалы экологические безопасны и безвредны для здоровья человека.

Для своевременной поставки материалов и оборудования на объект разработан план-график - таблица 4.4.

Таблица 4.4 – План-график поставки материала и оборудования

Наименование	Дата поставки
1. Стяжка пола	15.06
2. Бетон	17.06
3. Деревянные балки	17.06
4. Штукатурка гипсовая	19.06
5. Керамогранит	26.06
6. Плитка напольная	26.06
7. Клей для керамогранита и плитки	26.06
8. Облицовочный кирпич	30.06
9. Жидкие гвозди	30.06
10. Гипсовые 3D панели	30.06
11. Краска интерьерная	01.07
12. Колоранты	01.07
13. Малярный набор	01.07
14. Ламинат	03.07
15. Клей-герметик	03.07
16. Грильято	07.07
17. Евро-подвесы	07.07
18. Профили потолочные	07.07
19. Саморезы	07.07
20. Светильники	09.07
21. Светодиодная лента	09.07
22. Карниз для скрытого освещения	09.07
23. Плинтус	13.07

Вывод: соблюдение плана-графика поставки материалов и оборудования позволит доставить всё согласно указанным срокам и выдержать общие сроки выполнения работ.

 

Выполнение сметы затрат (полной себестоимости) на проект дизайнерского оформления помещения

---

Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 54; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!