Выполнение сметы затрат (полной себестоимости) на проект дизайнерского оформления помещения
Глава 4. Расчет технико-экономических показателей проекта
Объект ремонта – помещение кафе-кальянной, которое находится на первом этаже в отдельно стоящем двухэтажном доме по адресу город Дзержинск, улица Гибоедова дом 33Б. Общая площадь помещения 120,31 м2, из них: основной зал – 107,35 м2, санузел – 2,38 м2 и подсобное помещение – 10,58 м2. Высота стен помещения – 3,3 м. Помещение имеет форму близкую к двум квадратам. Стены по периметру несущие, есть кирпичные перегородки и одна несущая колонна в центре основного зала. В помещение проведены отопление, электричество и вентиляция.
В данном помещении имеются четыре двери и пять окон:
- дверь 2000 х 1300 мм 2 шт.;
- дверь 2000 х 800 мм 2 шт.;
- окно 1750 х 740 мм 2 шт.;
- окно 2100 х 1200 мм 2 шт.;
- окно 2100 х 2100 мм 1 шт.
На рисунке 4.1 представлен обмерный план помещения.
Рисунок 4.1 – Обмерный план
Конструктивным решением проекта было возведение перегородок, план которых можно видеть на рисунке 4.2.
Рисунок 4.2 – План перегородок
На рисунке 4.3 можно видеть план покрытия пола. В основном помещении и санузле – керамогранит, в подсобном помещении – керамическая напольная плитка.
Рисунок 4.3 – План пола
План покрытия потолка представлен на рисунке 4.4. Был выбран подвесной потолок Грильято.
Рисунок 4.4 – План потолка
В отделке стен основного помещения используются декоративный кирпич, декоративная краска и ламинат. На рисунке 4.5 представлена развёртка основного помещения по стенам с обозначением покрытий.
|
|
|
Рисунок 4.5 – Развёртка по стенам
В отделке стен санузла используются декоративная краска, гипсовые 3D панели и художественная роспись, выполненная краской. В подсобном помещении стены покрашены краской. Развёртки по стенам санузла и подсобного помещения можно видеть на рисунке 4.6.
Рисунок 4.6 – Развёртка по стенам
Для разработки дизайн – проекта кафе-кальянной и соблюдения сроков сдачи объекта заказчика необходимо спланировать перечень, виды и сроки выполнения работ, что представлено в таблице 4.1. Работы осуществляются строительной бригадой, состоящей из трёх человек. Оборудование и инструмент для осуществления работ предоставляется бригадой, исключение составляют ванночки для краски и малярные валики.
Таблица 4.1 – Перечень, виды и сроки выполнения работ
| Виды работ | Сроки выполнения | ||
| 1 | 2 | ||
| 1. Выравнивание пола | 15.06 – 16.06 (два дня) | ||
| 2. Возведение перегородок | 17.06 – 18.06 (два дня) | ||
| 3. Выравнивание потолка | 19.06 (один день) | ||
| 4. Выравнивание стен | 22.06 – 23.06 (два дня) | ||
| 5. Черновая отделка пола, потолка и стен | 24.06 – 25.06 (два дня) | ||
| 6. Укладка керамогранита и керамической плитки | 26.06, 29.06
(два дня) | ||
| 1 | 2 | ||
| 7. Монтаж декоративного кирпича и гипсовых 3D панелей | 30.06 (один день) | ||
| 8. Покраска стен и кирпича, художественная роспись | 01.07 – 02.07 (два дня) | ||
| 9. Укладка ламината на стены | 03.07, 06.07 (два дня) | ||
| 10. Монтаж потолка | 07.07 – 08.07 (два дня) | ||
| 11. Монтаж карниза, установка светильников и светодиодной ленты | 09.07 – 10.07 (два дня) | ||
| 12. Монтаж плинсусов и наличников | 13.07 (один день) | ||
| 13. Подготовка помещения к сдаче | 14.07 (один день) |
Вывод: на реализацию данного проекта необходимо 22 рабочих дня, с 15.06 по 14.07.
Оценка рынка сбыта
Наиболее значимыми конкурентами на рынке предоставления услуг по курения кальяна в Дзержинске являются: METRO Lounge Bar, TabaGO и Культура Lounge & Music, так как уже успели зарекомендовать себя как гостиприимные заведения с приятной атмосферой. Для большей конкурентоспособности необходимо создать неповторимый фирменный стиль.
Для отделки стен, пола и потолка были выбраны следующие материалы:
- краска декоративная;
- ламинат;
- камень декоративный;
- гипсовые 3D панели;
- керамогранит;
- керамическая плитка;
- потолок Грильято.
Перед реализацией дизайн-проекта кафе-кальянной необходимо изучить рынок строительных материалов. Анализ строительных магазинов необходим для поиска более выгодных цен и полного ассортимента товаров. Для сравнительного анализа ассортимента, представленного в таблице 4.2, были выбраны три магазина на рынке стройматериалов в городе Дзержинск и городе Нижний Новгород «Leroy Merlin», «Ордер», «OBI».
|
|
|
Таблица 4.2 – Сравнительный анализ ассортимента и цен на исследуемую продукцию
| Наименование продукции | Название магазинов/цены | ||||
| Leroy Merlin, руб. | OBI, руб. | Ордер, руб. | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | ||
| 1. Стяжка пола Основит 25 кг | 210 | 249 | - | ||
| 2. Штукатурка гипсовая Knauf 30 кг | 482 | 485 | 530 | ||
| 3. Интерьерная краска Dulux Белая 10 л | 3411 | 3938 | 3980 | ||
| 4. Колорант Luxens чёрный 0.25 л | 85 | - | - | ||
| 5. Колорант Luxens бежевый 0.25 л | 85 | - | - | ||
| 6. Клей-герметик Fix All Crystal 0,29 л | 536 | 605 | 710 | ||
| 7. Ламинат Artens «Венге» 32 класс толщина 8 мм 2.131 м² | 880 | 986 | - | ||
| 8. Облицовочный кирпич "Кельн брик" 1.63 м² | 1520 | 1899 | 1570 | ||
| 9. Евро-подвес для потолка в сборе 1 шт. | 12 | 14 | 13 | ||
| 10. Профиль потолочный Knauf 60х27х3000 мм 1 шт. | 190 | 196 | 270 | ||
| 11. Саморезы 3.5х25 мм 1 кг | 193 | 180 | 216 | ||
| 12. Керамогранит KERAMA MARAZZI серый 40,2х40,2 см | 899 | 936 | 1172 | ||
| 13. Плитка напольная Courage 30x30 см 0.99 м² | 558 | - | - | ||
| 14. Клей Ceresit СМ 110 25 кг | 410
| 380 | 495 | ||
| 15. Плинтус напольный МДФ под покраску 105 мм 2.4 м | 388 | 432 | 499 | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | ||
| 16. Набор малярный Dexter кисти, ролик и кювета | 428 | 462 | - | ||
| Итого: | 10287 | 10762 | 9455 | ||
Вывод: без учёта стяжки пола, ламината, плитки, колорантов и малярного набора, которые присутствуют не в каждом магазине, наиболее выгодным магазином для приобретения отделочных материалов и инструментов является магазин «Leroy Merlin».
Бетон для бетонных перегородок будет заказан на Дзержинском бетонном заводе, что будет стоить 2560 руб./м3. Декоративные деревянные балки 3000х100х100 тёмные будут заказаны в интеренет-магазине «Магазин лепнины» и будут стоять 2115 руб./шт. Подвесной потолок Грильято 100х100х40 чёрного цвета будет заказан из интеренет-магазина «Грильято мастер» и будет стоить 711 руб./м2. Гипсовые 3D панели будут заказаны из интеренет-магазина «Магазин 3d РФ», которые будут стоять 1560 руб./м2. Подвесные светильники будут заказаны из интернет-магазина «Artlightstore», которые стоят 10800 руб./шт. Карниз CX190 U-PROFILE 2000 мм скрытого освещения для светодиодной подсветки будет заказан из интернет-магазина «Orac Decor», который стоит 601 руб./шт. Светодиодная лента будет заказана из интернет-магазина «Arlight», и будет стоить 4617 руб./5 м.
В таблице 4.3 приведена оценка применяемых материалов по показателям их гигиенической безопасности при обосновании выбора отделочных материалов для ремонтных работ и дизайнерского оформления помещения.
Таблица 4.3 – Оценка показателей безопасности применяемых материалов для ремонтных работ и дизайнерского оформления помещения
| Наименование продукции | Экологическая оценка по показателям гигиенической безопасности | Категории безопасности | Оценка влияния материалов на здоровье человека |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Стяжка пола | Экологически чистый «СНиП 2.03.13-88 Полы» | Безопасный | Безвредный |
| 2. Штукатурка гипсовая | Экологически чистый «ГОСТ Р 57984-2017 Штукатурка для наружных и внутренних работ. Правила подбора, приготовления и нанесения» | Безопасный | Безвредный |
| 3. Краска | Экологически чистый «ГОСТ 28196-89 Краски водно-дисперсионные. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 4. Клей-герметик | Экологически чистый «ГОСТ Р 57400-2017 Клеи и герметики силиконовые. Классификация» | Безопасный | Безвредный |
| 5. Ламинат | Экологически чистый «ГОСТ 32304-2013 Ламинированные напольные покрытия на основе древесноволокнистых плит сухого способа производства. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 6.Облицовочный кирпич | Экологически чистый «ГОСТ 379-2015 Кирпич, камни, блоки и плиты перегородочные силикатные. Общие технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 7. Профиль алюминиевый | Экологически чистый «ГОСТ 22233-2001 Профили прессованные из алюминиевых сплавов для светопрозрачных ограждающих конструкций.» | Безопасный | Безвредный |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 8. Саморезы | Экологически чистый «ГОСТ 11652-80 Винты самонарезающие с потайной головкой и заостренным концом для металла и пластмассы. Конструкция и размеры» | Безопасный | Безвредный |
| 9. Керамогранит | Экологически чистый «ГОСТ Р 57141-2016 Плиты керамогранитные. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 14. Клей | Экологически чистый «ГОСТ Р 56387-2015 Смеси сухие строительные клеевые на цементном вяжущем. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 15. Плинтус напольный | Экологически чистый «ГОСТ 19111-2001 Изделия погонажные профильные поливинилхлоридные для внутренней отделки. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 16. Плитка напольная | Экологически чистый «ГОСТ 6787-2001 Плитки керамические для полов. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 17. Малярный валик | Экологически чистый «ГОСТ 10831-87 Валики малярные. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
| 18. Бетон | Экологически чистый «ГОСТ 26633-2015 Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия» | Безопасный | Безвредный |
Вывод: при исследовании применяемых материалов для ремонтных работ и дизайнерского оформления было установлено, что используемые материалы экологические безопасны и безвредны для здоровья человека.
Для своевременной поставки материалов и оборудования на объект разработан план-график - таблица 4.4.
Таблица 4.4 – План-график поставки материала и оборудования
| Наименование | Дата поставки |
| 1. Стяжка пола | 15.06 |
| 2. Бетон | 17.06 |
| 3. Деревянные балки | 17.06 |
| 4. Штукатурка гипсовая | 19.06 |
| 5. Керамогранит | 26.06 |
| 6. Плитка напольная | 26.06 |
| 7. Клей для керамогранита и плитки | 26.06 |
| 8. Облицовочный кирпич | 30.06 |
| 9. Жидкие гвозди | 30.06 |
| 10. Гипсовые 3D панели | 30.06 |
| 11. Краска интерьерная | 01.07 |
| 12. Колоранты | 01.07 |
| 13. Малярный набор | 01.07 |
| 14. Ламинат | 03.07 |
| 15. Клей-герметик | 03.07 |
| 16. Грильято | 07.07 |
| 17. Евро-подвесы | 07.07 |
| 18. Профили потолочные | 07.07 |
| 19. Саморезы | 07.07 |
| 20. Светильники | 09.07 |
| 21. Светодиодная лента | 09.07 |
| 22. Карниз для скрытого освещения | 09.07 |
| 23. Плинтус | 13.07 |
Вывод: соблюдение плана-графика поставки материалов и оборудования позволит доставить всё согласно указанным срокам и выдержать общие сроки выполнения работ.
Выполнение сметы затрат (полной себестоимости) на проект дизайнерского оформления помещения
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 54; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!