Вычисление координат точек границ земельного участка и ёё площади
ОТЧЁТ
ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ
по ПМ.03 Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений
Выполнил студент группы ЗИО-2
Бородулина Марина Александровна
«18» мая 2018г
Руководитель ППП от колледжа Молчанова С.Л /______________/
«18»мая 2018 г.
г. Чайковский, 2018
ВВЕДЕНИЕ
В период с 21 мая по 25 мая 2018 года я проходила производственную практику в организации Чайковского филиала «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».
Основная причина выбора данной организации в качестве базы производственной практики – выполнение всех вид геодезических и землеустроительных работ что напрямую связано со специальностью «Земельно-имущественные отношения».
Актуальность темы: без расчета рыночной стоимости объекта недвижимости нет возможности совершения сделок с объектом оценки.
Целью прохождения производственной практики является закрепление теоретических знаний, полученных в процессе обучения, а также приобретение практических навыков при работе на предприятии.
Основными задачами производственной практики являются:
- изучение инструкции о порядке составления межевого плана земельного участка;
- выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков;
- приобретение и закрепление практических навыков в работе с геодезическими приборами;
- ознакомление с работой специального программного обеспечения;
- обработка полученных результатов измерений и составление готовых межевых дел;
- подготовка документов для постановки земельных участков на кадастровый учет.
В «Центре технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» оказываются следующие услуги:
1. Техническая инвентаризация и паспортизация объектов жилого и нежилого назначения: зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений (Технические паспорта);
2. Подготовка технических планов для осуществления постановки и проведения учета изменений в ГКН (для получения кадастрового паспорта);
3. Подготовка межевых планов, схем расположения земельных участков, проектов межевания и планировки территории;
4. Геодезические работы (топосъемка, вынос границ земельных участков на местность, аэро-, фотосъемка);
5. Проектирование ,оформление перепланировок (подготовка заключений о надежности и безопасности осуществлённых изменений);
6. Подготовка актов обследования (для снятия объектов с ГКУ);
7. Подготовка исковых заявлений по признанию права собственности на самовольные постройки.
На производственной практике было выполнено следующее:
1. Инструктаж по технике безопасности ;
2. Вынос границ земельного участка в натуру с использованием топографических и тематических карт и планов в соответствии с условными обозначениями, принятыми для данных масштабов;
3. Выезд на местность. Измерительные работы на местности;
4. Восстановление (определение) границ площади;
5. Установка соответствующих предметов (межевых знаков) по поворотным точкам;
6. Оформление соответствующей документации (Акт выноса, Акт приемки-передачи межевых знаков);
7. Получение и изучение документов (выписки) о границе земельного участка и определение методики проведения работ;
8. Производство тахеометрической съемки местности. Вычисление; координат точек. Создание цифрового топографического плана масштаба 1:500;
9. Разработка и предоставление технического задания заказчиком ;
10. Анализ выполненной ранее геодезической съёмки участка ;
11.Подготовка программы работ в соответствии с требованиями технического задания;
12.Получение разрешения на проведение топографических работ ;
13. Рекогносцировка территории;
14.Создание планово-высотного обоснования ;
15. Составление (обновление) топографических планов;
16. Составление и передача отчета с необходимыми материалами по выполненной работе и оригиналами инженерно-топографических планов в графическом и цифровом виде.
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Ведомость условных обозначений
На картах и планах изображение объектов местности (ситуации) представлено в картографических условных знаках. Картографические условные знаки – система символических графических обозначений, применяемая для изображения на картах различных объектов и явлений, их качественных и количественных характеристик. Условные знаки иногда также называют «легенда карты».
Для удобства чтения и запоминания многие условные знаки имеют начертания, напоминающие вид изображаемых ими местных предметов сверху или сбоку. Например, условные знаки заводов, нефтяных вышек, отдельно стоящих деревьев, мостов по своей форме сходны с внешним видом перечисленных местных предметов.
Населенные пункты на топографических картах масштабов 1:25 000 – 1:100 000 показывают все. Рядом с изображением населенного пункта подписывается его название: города – прописными буквами прямого шрифта, а населенного пункта сельского типа – строчными буквами более мелкого шрифта. Под названием населенного пункта сельского типа указывается число домов (если известно), а при наличии в них районного и сельского Советов – их сокращенная подпись (PC, CC).
Названия городских и дачных поселков печатают на картах прописными буквами наклонного шрифта. При изображении населенных пунктов на картах сохраняют их внешние очертания и характер планировки, выделяют главные и сквозные проезды, промышленные предприятия, выдающиеся здания и другие постройки, имеющие значение ориентиров.
Широкие улицы и площади, изображающиеся в масштабе карты, показывают масштабными условными знаками в соответствии с их действительными размерами и конфигурацией, другие улицы – условными внемасштабными знаками, главные (магистральные) улицы выделяются на карте более широким просветом.
На топографических картах показывают прибрежную часть морей, озера, реки, каналы (канавы), ручьи, колодцы, источники, пруды и другие водоемы. Рядом с ними подписывают их названия. Чем крупнее масштаб карты, тем подробнее изображаются водные объекты.
Озера, пруды и другие водоемы показывают на картах, если их площадь составляет 1 мм2 и более в масштабе карты. Водоемы меньших размеров показывают лишь в засушливых и пустынных районах, а также в тех случаях, когда они имеют значение надежных ориентиров.
Почвенно-растительный покров изображают на картах обычно масштабными условными знаками. К ним относятся условные знаки лесов, кустарников, садов, парков, лугов, болот и солончаков, а также условные знаки, изображающие характер почвенного покрова: пески, каменистая поверхность, галечники и т. п. При обозначении почвенно-растительного покрова часто применяют сочетание условных знаков. Например, для того чтобы показать заболоченный луг с кустами, контуром обозначают участок, занимаемый лугом, внутри которого помещают условные знаки болота, луга и кустов.
Контуры участков местности, покрытых лесом, кустарником, а также контуры болот, лугов обозначают на картах точечным пунктиром. Если границей леса, сада или другого угодья служит линейный местный предмет (канава, забор, дорога), то в этом случае условный знак линейного местного предмета заменяет собой пунктир.
Ведомость условный обозначений расположена в Приложении А
Вычисление координат точек границ земельного участка и ёё площади
Особое положение среди характеристик земельного участка занимают его границы. Границами называют прямые линии между некоторыми точками, в которых эти линии меняют направление. Такие точки называются поворотными или характерными. Их количество будет зависеть от формы земельного участка (чаще всего участки имеют четырехугольную форму с четырьмя поворотными точками соответственно). Основной характеристикой границы земельного участка являются координаты местоположения ее характерных точек. Именно они определяют все пространственные характеристики границы участка.
Существует три основных способа определения площадей: аналитический; графический; механический.
Аналитический способ позволяет по координатам характерных точек границ участка определить его площадь. При этом используются формулы аналитической геометрии.
При расчете площади участка графическим методом чаще всего изображенный на плане участок сложной формы делят на участки элементарного вида (треугольники, прямоугольники, трапеции), затем вычисляют и суммируют площади этих фигур. Точность графического метода зависит от точности графического измерения на плане. Известно, что точность измерения с помощью циркуля постоянна и равна 0,1 мм. Поэтому относительная ошибка при измерении коротких линий больше, чем при измерении длинных линий. В связи с этим желательно, чтобы простые фигуры были больших размеров и с близкими по размерам основаниями и высотами.
Механический способ используется в тех случаях, когда по плану необходимо оценить площадь большого участка со сложными границами. Для осуществления этого метода используются планиметры. Планиметр представляет собой прибор, который позволяет определить площадь плоской фигуры путем обвода ее контура. Он состоит из двух рычагов и каретки со счетным механизмом. На полюсном рычаге имеется игла, которая втыкается в план и является полюсом. Вокруг полюса по контуру участка движется обводной шпиль. Точность метода зависит от размеров участка и свойств плана.
Ведомость вычисления координат точек границы земельного участка и ее площади находится в Приложении Б.
3 Цифровой топографический план
Цифровой топографический план представляет собой изображение определенного участка в крупном масштабе. Данный цифровой план строит без учета кривизны рельефа и всегда имеет фиксированный масштаб в любой точке.
Цифровой топографический план имеет довольно обширную область применения. В основном данное изображение используют в следующих случаях:
- разработка крупномасштабных проектов по строительству. Цифровой топографический план позволяет удобно оперировать тем пространством, которое отводится под строительство;
- составление проектов различных предприятий, которые занимаются добычей полезных ископаемых.
- озеленение территории, организация строительства при наличии объектов инфраструктуры и пр.
Цифровой топографический план имеет определенный алгоритм создания, который состоит из нескольких этапов:
- организационно-подготовительные работы. Изучается рассматриваемая территория, ее определенные особенности и прочие моменты. Данная работа заключается в сборе материалов картографического характера, а также составления определенных указаний для формирования цифрового плана;
- камеральное дешифрование. Данный процесс обладает определенной спецификой, и представляет собой распознавание объектов при помощи специализированных устройств. Дешифрование проводится высококвалифицированными топографами, которые имеют теоретические знания и практический опыт;
- после того, как оцифровка территории была проведена, формируется цифровой топографический план.
Цифровой топографический план находится в Приложении В.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 23; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!