Технологическое проектирование.
МДК. 01.02. Проект производства работ.
Тема 3.4. Организация строительного производства.
Проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР).
Состав проектных работ.
До начала строительно-монтажных работ (СМР) на строительной площадке должен быть выполнен комплекс технической и организационной подготовки, способствующий решению основных задач с наибольшей эффективностью, высоким качеством работ, экономичным расходом ресурсов, экономией времени.
Любое строительство начинается с проектных работ, в состав которых входят следующие основные этапы:
1. Предпроектная подготовка;
2. Проектные работы;
3. Технологическое проектирование;
4. Проект организации строительства;
5. Содержание ПОС;
6. Проект производства работ;
7. Технико-экономическая оценка ПОС и ППР;
8. Согласование проектно-сметной документации;
9. Экспертиза проектно-сметной документации.
Предпроектная подготовка.
Процесс подготовки состоит из следующих этапов:
1) принятие инвестором решения о начале строительства;
2) предпроектная подготовка (включая изыскательские работы и выбор места строительства);
3) проектирование.
На стадии предпроектной подготовки также разрабатывается обоснование инвестиций (финансирование):
1) цель инвестирования, источники и объем финансирования;
2) назначение и мощность строительного объекта;
3) перечень продукции, услуг и материалов, закупаемых для строительства;
|
|
|
4) требуемые энергоресурсы.
После этого Заказчик представляет в местные исполнительные органы власти ходатайство (декларацию) о намерениях, где приводит сведения о будущих возможностях предприятия, энергоресурсах, влиянии на окружающую среду, информацию об источниках финансирования и способах использования готовой продукции.
После получения положительного заключения разрабатывается "Обоснование инвестиций в строительство", для чего заказчик выдает генеральной проектной организации (генпроектировщику) задание на проектирование. Генпроектировщиком по подряду с заказчиком является проектная организация, выполняющая основную часть проектных работ (в жилищно-гражданском строительстве) или разрабатывающая технологическую часть проекта (в промышленном строительстве). С ее согласия заказчик по контракту нанимает для проектирования специализированные субподрядные проектные и проектно-изыскательские организации.
Задание на проектирование.
Задание на проектирование содержит такие данные, как:
1) наименование и адрес проектируемого объекта;
2) основание для проектирования (решение местной администрации, приказ министерства или ведомства);
|
|
|
3) подробные данные об особых условиях площадки и района строительства (реконструкции);
4) основные требования к архитектурно-планировочному решению здания;
5) стадийность проектирования;
6) наименование и адрес проектной организации генерального проектировщика;
7) наименование и адрес ремонтно-строительной организации - генерального подрядчика, а также сведения о предприятиях, на которых могут быть изготовлены строительные конструкции и изделия;
8) ориентировочные сроки окончания работ;
9) основные требования по благоустройству территории участка застройки;
10) мероприятия по обеспечению жизнедеятельности в условиях чрезвычайных ситуаций.
Вместе с заданием на проектирование заказчик передает генеральному проектировщику следующие документы:
1) разрешительный акт на выполнение работ;
2) архитектурно-планировочное задание, утвержденное городской администрацией;
3) задание от инспекции по охране памятников архитектуры;
4) разрешение на присоединение строящегося объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
5) материалы по проведенным ранее техническим обследованиям участка;
|
|
|
6) оценочные акты и решения городской администрации о сносе зданий и сооружений, не находящихся на балансе заказчика проекта, и характере компенсации за них;
7) справку о состоянии газовых сетей и оборудования;
8) разрешение на закрытие движения и отвод транспорта от площадки строительства, вскрытие дорожного покрытия.
Проектные работы.
Генпроектировщик - это проектная организация, выполняющая основную часть проектных работ (в жилищно-гражданском строительстве) или разрабатывающая технологическую часть проекта (в промышленном строительстве), работает по договору с Заказчиком. Все свои действия по найму субподрядных проектных и проектно-изыскательских организаций Заказчик согласует с генпроектировщиком.
Выполненные проектировщиком и субподрядными проектно-изыскательскими организациями экономические и технические (инженерные) изыскания подтверждают (или опровергают) целесообразность строительства.
Экономические исследования - это разработка вариантов обеспечения строительства сырьевыми ресурсами, транспортом, рабочими кадрами, бытовыми ресурсами.
Технические исследования – выбор и изучение места для строительства – проводятся в несколько этапов:
|
|
|
1) подготовительный период (сбор и анализ справочных данных);
2) полевые работы на площадке;
3) камеральный период (обработка материалов полевых работ, составление отчета и строительного паспорта).
Во время технических изысканий необходимо получить информацию о:
1) характере и рельефе местности (топографо-геодезические изыскания);
2) уровне грунтовых вод и свойствах грунтов (гидрогеологические и геологические изыскания);
3) атмосферных условиях (гидрометеорологические изыскания);
4) состоянии почв (почвенно-геоботанические изыскания);
5) состоянии окружающей среды и влиянии на нее будущего строительства (санитарно-гигиенические изыскания).
По результатам изысканий составляется обоснование строительства, которое передается Заказчиком на госэкспертизу. В случае получения положительного заключения госэкспертизы и решения местного органа исполнительной власти начинается разработка проектной документации на строительство.
Проектная документация может разрабатываться в одну или две стадии в зависимости от сложности объекта.
Одностадийное проектирование (рабочий проект) осуществляется на реконструкцию объекта и новое строительство по типовым проектам.
Технически сложные объекты требуют двух стадий - проект и рабочая документация.
В дореформенное время проектированием заведовали такие крупные государственные проектные организации, как ЦНИИПЖилище или Градостроительство, МНИИТЭП, СибЗНИИЭП, Мосинжпроект и другие, специализирующиеся по различным отраслям и видам работ. Сейчас на смену им пришли негосударственные проектные организации и фирмы, прошедшие лицензирование:
· технологические - проектирующие технологию производственных процессов;
· строительные - проектирующие строительную часть определенных видов зданий и сооружений;
· комплексные - проектирующие технологическую и строительную части.
В настоящее время успешно работают проектно-строительные организации (фирмы), разрабатывающие проектную документацию, а затем реализующие ее при строительстве зданий и сооружений. Все чаще формируются проектно-строительные и проектно-промышленно-строительные объединения.
Ответственными за качество проектной документации являются: главный инженер проекта (ГИП) и главный архитектор проекта (ГАП).
Проектную документацию на строительство, как правило, разрабатывают на конкурсной основе по подрядным торгам (тендер). Основные требования к проектной документации:
· архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения;
· разработка мероприятий по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям;
· разработка природоохранных мероприятий.
Дополнительные требования к зданиям и сооружениям производственного назначения определяются технико-экономическими показателями объекта (мощность, производительность), конкурентоспособностью и экономичностью продукции.
К объектам жилищно-гражданского назначения выдвигаются дополнительные требования: эстетичность и выразительность фасадов, наличие встроенных предприятий общественного обслуживания, число секций, квартир и т.д.
Технологическое проектирование.
Комплексная проектно-технологическая документация (проекты организации строительства (ПОС) и производства работ (ППР)) помогает грамотно организовать процесс строительства. Генпроектировщик разрабатывает ПОС или поручает его разработку другой проектной организации. В соответствии со СНиПом ПОС - обязательный документ для заказчика и организаций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта.
Основные положения по производству строительных и монтажных работ в составе рабочей документации типовых проектов должны включать в себя:
1) обоснование принятых методов организации и технологии выполнения основных видов работ;
2) указания по работе в зимних условиях;
3) требования по технике безопасности;
4) перечень необходимого оборудования (монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений);
5) график производства работ, схему строительного генерального плана на возведение надземной части здания (сооружения) и краткую пояснительную записку.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 62; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!