ГЛАВА 1. Предмет и метод жилищного права
МИНИСТЕРСТВО ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЕНЗЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра «Всеобщая история и обществознание»
Курсовая работа
По дисциплине «Исследовательский практикум по
Общественным наукам»
На тему «Анализ взаимосвязи жилищного права с другими отраслями
Российского права »
Направление подготовки: Педагогическое образование
Профиль подготовки: История и обществознание
Выполнила студентка: Тораев Вепа
Группа: 18ИПО1
Руководитель: Гаврилова Т.В
Работа защищена с оценкой:__________________
Преподаватели:__________________
Дата защиты: ___________________
Пенза, 2021г
Содержание
Введение…………………………………………………………………………...3
ГЛАВА 1. Предмет и метод жилищного права…………………......……………6
1.1 Принципы жилищного права……………………………………………….....9
ГЛАВА 2.Место жилищного права в гражданском праве и системе
российского права………………………………………………………………...15
2.1 Взаимодействие жилищного права с другими отраслями права…….…….19
Заключение………………………………………………………………………...24
Список литературы………………………………………………………………..26
Введение
Жиллищное право — представляет собой самостоятельную отрасль права регулирулющую отношения по осуществлению гражданами права на жилище, его безолпасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишениял, беспрепятственного осуществления жилищных прав, а также признанили равенства участников регулируемых жилищным законодалтельством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми лпомещениями.
|
|
|
Оснловной задачей жилищного права является регулирование отношенлий, которые называются жилищными отношениями, по поводу: — обеспечелния условий для осуществления права на жилище; — пользования жилыми лпомещениями; — предоставления жилых помещений по договорам социальнлого найма, найма жилого помещения жилищного фонда социальнлого использования; найма специализированного жилого помещения; — органлизации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооператилвов; — создания и деятельности товарищества собственников жилья; —л управления многоквартирными домами; 12 — организации проведениля капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; — залщиты жилищных прав и др.
Цель лработы- проследить взаимосвязь жилищного права с другими отраслямил права. Наиболее близко к жилищному праву находятся такие отрасли, калк гражданское право и административное право.
|
|
|
Граждланско-правовой диспозитивный метод является одним из методов жилищногол права. Гражданское право также регулирует (в числе прочих) отношения, лсвязанные с жилыми помещениями. Однако гражданское право обращено тлолько на определенный круг отношений. Гражданский кодекс регулирует лотношения по приобретению в собственность жилого помещения, общие полложения найма жилого помещения, т.е. гражданское право разрешает лиспользовать жилое помещение только в качестве объекта экономического оборота.
Кроме того, жилищное пралво использует административно- правовой императивный метод, метод влалсти-подчинения. Административное право определяет компетенцию госулдарственных и муниципальных органов различных уровней, взаимоотношления между государственными и жилищно-эксплуатационными организациялми, отношения по распределению жилья и управлению жилищным фондомл. Административное право закрепляет и основные положения деятельностли общественных объединений.
Конституционное право опрледеляет предметы ведения Российской Федерации и ос субъектов. Соглласно ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство олтносится к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов. Крломе того. Конституция закрепляет некоторые жилищно-правовые принцилпы (право на жилье, неприкосновенность жилья, многообразие фолрм собственности). Однако в ней реглулируются не конкретные правоолтношения, а наиболее общие, исходные мломенты.
|
|
|
лОна имеет выслшую юридическую силу, т.е. ей не могут лпротиворечить остальные норматливные акты Российской Федерации, еел субъектов и муниципальных облразований. Нормы Конституции имеют прялмое действие. Когда законодательство (в частности, в жилищной сфере) упулскает из поля зрения отдельные правоотношения или противоречит Конститулции, должны применяться конституционные нормы. л
ллОтдельные элементы жилищныхл отношений регулируют и другие отралсли права. Так, уголовное лправо устанавливает, например, ответственность за незаконное прониклновение в жилище. Финансовое право определяет источники материальлно-технического обеспечения и финансирования жилищной сферы, стрлоительства, эксплуатации жилых помещений и их ремонта. Отношения пло строительству дома во многом, кроме жилищно-правовых норм и гражданлско-правовых норм строительного подряда регламентируются земельным прлавом.
|
|
|
л
ГЛАВА 1. Предмет и метод жилищного права
Жилищное право, как отрасль права состоит илз правовых норм, которые регулируют определенные общественные олтношения, называемых жилищными отношениями, которые составляютл ее предмет. Понимание предмета жилищного права связано с вопросом о тлом, а какие общественные отношения регулируются данной отраслью права? лБез ответа на него сложно понять, что представляет собой жилищное пралво, как самостоятельная отрасль права. Круг общественных отношений, рлегулируемых жилищным правом, непосредственно связан с жилищем, в котолром проживают граждане.
Прежде всего, речь идет о проживании в жилылх помещениях, к которым относятся: жилые длома (части жилых домов), квлартиры (части квартир) и комнаты. Их граждлане могут приобретать не толлько в собственность по различным гражданслко-правовым договорам (купля-продажа, мена, дарение, безвозмездное польлзование, пожизненная рента и др.) либо в порядке наследования (по завлещанию либо по закону), но и во временное владение и пользование по догловору социального найма, договора найма жилого помещения жилищнолго фонда лсоциального использования. Жилищное право основывается на изучении таллких отраслей права, как конституционное, административное, гражданское право и находится во взаимосвязи с другими отраслями права, в том числе, с налоговым правом — в части правового регулирования налогообложения на жилое помещение, находящееся в собственности и являющееся объектом налогообложения; с правом социального обеспечения — в части регламентации постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий льготных категорий граждан; с земельным правом — в части правил предоставления земельного участка под строительство и др.
лллЕсли понятие предмета жилищного права нлепосредственно связано с вопросом о том, какие общественные отношения лрегулируются жилищным правом, то понятие метода — с вопросомл о том, каким образом общественные отношения регулируются нормамли жилищного права. Метод жилищного права представляет собой совокуплность приемов, способов и средств, с помощью которых жилищноел право воздействует на общественные отношения, составляющие ее прелдмет, устанавливая правила поведения их участников, предоставляя илм права и наделяя их обязанностями. Для того, чтобы воздействие на плредмет регулирования было эффективным, должны быть использованы слредства, соответствующие природе жилищных отношений. л
лИмперативный метод —л предполагает подчиненность субъектов общллественных отношений, содлержит точные предписания о поведенлии и дейслтвиях субъектов, а такжле предусматривает карательные санклции. Дисплозитивный метод — предплолагает равенство субъектов, возможнлость выболра варианта поведения, салнкции правовосстановительного характлера. Поощлрительный метод — предплолагает создание таких условий, благодларя которлым субъект заинтересовалн в совершении юридически значимлого поведления, которое придает елму дополнительные материальные лили нематлериальные блага. Рекомендалтельный метод — предполагает выраболтку указалний по упорядочению общлественных отношений, которые не имелют обязалтельной юридической силыл, однако целесообразны для примененлия субъелктами общественных отношений.
лллл
лл
л
Принципы жилищного права
С методом жилищнолго права, как самостоятельной отрасли права тесно связанлы принципы, котолрые носят общеобязательный характер, в силу их прямолго закрепления в лнормах жилищного законодательства. Принципы жилищлного права — этол основные начала, наиболее общие руководящие положелния жилищного лправа, имеющие в силу их законодательного закреплления общеобязателльный характер. Принципы, с одной стороны, отражалют содержание и ослобенности жилищного права как отрасли права, с другойл стороны они лучитываются при обнаружении пробелов в законолдательстве и примелнении жилищно-правовых норм по аналогии права или ланалогии законал. Так, об использовании принципов в правоплрименительной плрактике указано в ч. 2 ст. 7 ЖК РФ: «При невозмложности использолвания аналогии закона права и обязанности участнликов жилищных отнлошений определяются исходя из общих начлал и смыслал жилищного заколнодательства (аналогия права) и требований добрословестности, гуманнлости, разумности и справедливости». К числу основнлых принциповл права, которые закреплены в ч. 1 ст. л1 ЖК РФ относятсял: Принцип неприкосновенности жилища, означает запрет лна проникновение вл жилище других лиц без согласия проживающих в нем на законных основалниях граждан. Принцип безопасности жилища, означает сохранность жиллого помещения, устранение угрозы его порчи, повреждения и уничтоженлия и др. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, означает запрет на возможность выселения лиц, правомерно его занимающих, за исключением выселения по основаниям и в порядке, установленным законом.
лллПринцип доступности пользования жлилыми помещениями, означает, что лгражданин может реализовать свое лправо на жилище различными способами: на основе договора социальнлого найма жилого помещения; вступления в члены жилищного или жилищлно-строительного кооператива; путем заключения различных гражданско-лправовых договоров с жилыми помещениями: договора купли-продажи, лмены, дарения и др. Принцип использования жилых помещений по назлначению, означает, что жилые помещения должны использоваться для пролживания граждан. Размещение в жилых помещениях промышленных произлводств не допускается. Принцип равенства участников жилищных правоотнлошений, означает, что участники жилищных правоотношений юридическил равны, в том числе в правах и обязанностях, по владению, пользованлию и распоряжению жилыми помещениями и др. л
Принцип беспрлепятственного осуществления жилищных прав, озналчает устранение, пресечление препятствий, всяких нарушений в осуществлелнии жилищных прав пол их назначению. Принцип обеспечения восстановлелния нарушенных жилищлных прав, означает, что нарушенные (оспоренные) прлава по требованию заинлтересованных лиц подлежат полному восстановленлию (признанию). Принцлип судебной защиты жилищных прав, означает, лчто нарушенное (оспоренное) субъективное право либо законный интелрес подлежат восстановлению (признанию) компетентным органом государслтва — судом. л
лл
л
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 204; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!