Много вопросов по хозяйственным расходам, по приобретению оргтехники.
Почему во всех документах СНТ смешиваются два определения: целевой взнос и членский взнос?
Членский взнос - это та сумма, которую должен внести каждый член СНТ для оплаты расходов на общие нужды СНТ: электроэнергия (Т.О. и Т.Э.), расчистка и ремонт дорог общего пользования, заработная плата председателя, его заместителя, бухгалтера, кассира и др. наёмных работников, мелиоративные работы и проч..
Целевые взносы – это те суммы, которые направляются на иные, дополнительные конкретные цели (работы), не относящиеся к общехозяйственной деятельности СНТ: водопровод, канализация, водопровод, система контроля и доступа, система видеонаблюдения и оповещения и т.п..
2. Почему пени для должников по членским взносам только 10%?
Было принято решение общего собрания членов СНТ 2016-2017 гг о том, что пени начисляются в размере 3% в месяц. Таким образом:
2.1. За 2017 год (расчёт на 01.04.2020г.) пени составят:
а) 2018 год: 12мес х 3% = 36%;
б) 2019 год: 12мес х 3% = 36%;
в) 2020 год: 3мес х 3% = 9%.
Итого: 75%, т.е. общий платёж составит
11 000,00руб. (чл. взнос) + 8250,00руб. (пени) = 19 250,00руб.
2.2. За 2018 год (расчёт на 01.04.2020г.) пени составят:
а) 2019 год: 12мес х 3% = 36%;
в) 2020 год: 3мес х 3% = 9%.
Итого: 45%, т.е. общий платёж составит
11 500,00руб. (чл. взнос + 5175,00руб. (пени) = 16 675,00руб.
2.3. За 2019 год (расчёт на 01.04.2020г.) пени составят:
а) 2020 год: 3мес х 3% = 9%.
Итого: 9%, т.е. общий платёж составит
12 500,00руб. (чл. взнос) + 1125,00руб. (пени) = 13 625,00руб.
|
|
|
Кроме того следует отметить, что долги за 2016, 2015 и т.д. вообще не будут погашены членами СНТ, даже через суд (срок исковой давности - три года).
Почему пени по членскому взносу за 2020 год растут гораздо быстрее?
- с 15.05.2020 по 01.07.2020 = 10%;
- с 01.07.2020 по 01.10.2020 = 25%;
- после 01.10.2020 = 35%.
Таким образом, членский взнос за 2020 год выгоднее будет (и можно будет так сделать по закону) уплатить в конце 2021-го года с пенями в размере 12мес х 3% = 36%.
Исходя из вышеуказанных цифр и расчётов, создаётся впечатление, что в 2020 году правление хочет получить максимально много денег и направить их на погашение долга перед исполнителем работ по газификации СНТ. Кстати, именно из наших членских взносов и была оплачена значительная часть затрат по проекту газификации, что является прямым нарушением законодательства - нецелевое использование денежных средств). Со всеми вытекающими последствиями. И на какие средства после расчёта за т.н. газификацию наше СНТ будет существовать весь этот и будущий год?.. Для справки (данные по отчёту правления за истекший период):
Проект газификации. Заплатили по пять тысяч рублей триста (примерно) человек – 1 500 000,00 рублей. Долг: 655 000,00 рублей. Стоимость проекта газификации составляет 4 500 000,00 рублей. За счёт каких средств было оплачено за проект 2 345 000,00 рублей? Из членских взносов? На каком основании? Поэтому отмечаю особо, что те члены СНТ, которые заплатили по 5 000,00 рублей за т.н. проект газификации, фактически заплатили за него ДВАЖДЫ (!!!): второй раз – из внесённых ими ежегодных членских взносов!!! И – молчок! Нехорошо.
|
|
|
4. Почему размер членского взноса одинаков для всех членов СНТ – и для тех, кто постоянно проживает в своих домах, и для тех, кто пользуется своим участком тлк «в сезон» (или вообще не пользуются принадлежащими им участками)? Получается, что большинство будет оплачивать и свои расходы, и расходы меньшинства (дороги, эксплуатация линий эл. передач, ТП и т.д..) плюс платить за злостных неплательщиков.
Кстати, почему в правлении нет данных по т.н. «мёртвым душам» - по участкам, владельцы которых вообще не появляются там в течение двух-трёх десятков лет?
5. Почему члены правления вообще не присутствуют на общих собраниях? Почему они не выполняют свою работу? Почему в правлении до сих пор нет данных большинства членов СНТ: телефон, почтовый адрес, электронная почта?
6. Каков критерий оценки того, насколько очищена канава вдоль садового участка? Кто будет осматривать все канавы и определять факт наличия/отсутствия у члена СНТ льготы по членскому взносу за состояние канавы в размере одной тысячи рублей (две тысячи рублей для угловых участков)?
|
|
|
7. Почему планируется индексация заработной платы членам правления СНТ и наёмным работникам в размере 10%? Не многовато ли? Ситуация у всех сложная, кризис, как мы отовсюду слышим. Да и сейчас размер зарплаты (у членов правления!) неплохой. Предлагаю проиндексировать на 4,3%. Экономия составит 184 597,00 рублей (см. смету и отчёт правления):
10%: 2 487 360,00 + 751 182,72 = 3 238 542,72
4,3%: 2 345 580,00 + 708 365,00 = 3 053 945,00
Итого: 184 597,00
Для справки: на уборку снега потратили 113 000,00 рублей… Есть смысл сэкономить на индексации? Мне кажется, что есть.
Много вопросов по хозяйственным расходам, по приобретению оргтехники.
8.1. Почтовые расходы: сколько писем отправляется за год? Сколько стоит заказное письмо с уведомлением?
8.2. Хоз. товары: что закупается ежемесячно на 5 800,00 рублей?
8.3. Бух. учёт: один пакет 1С.Бухгалтерия для СНТ (для двух пользователей – председателя и бухгалтера) стоит не более 20 000,00 рублей на год. Продление его – почти на порядок дешевле.
|
|
|
8.4. ЭДО: стоимость за год – не более 5 000,00 рублей.
8.5. Оргтехника: что конкретно планируется закупить? В какой комплектации? Полная замена всей имеющейся вычислительной и оргтехники? На каком основании? Где акты технического состояния и дефектации? Где оформленная документация на основные средства и материалы? На их списание?
8.6. Если планируется закупать оргтехнику, то необходимо предусмотреть и средства связи (мобильный телефон), закреплённые на сторожкой. И чтобы члены СНТ знали номер телефона охраны и могли звонить в сторожку круглосуточно. Навороченных смартфонов не нужно, хватит обычного мобильника стоимость от одной до двух тысяч рублей.
Дата добавления: 2021-04-05; просмотров: 108; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!