Процедура выдачи свидетельства о наследстве.

Получить этот документ можно только по прошествии шести месяцев после признания наследодателя покойным. Такой срок назначен не случайно. На протяжении этого времени нотариус должен выполнить большой объем работы по обработке немалого количества всевозможной документации. Кроме того, поиск потенциальных наследователей может затянуться на довольно длительный срок. Действовать необходимо и преемникам. Для того, чтобы узаконить свои права на имущество усопшего, необходимо найти время. При получении наследия несовершеннолетними или недееспособными, необходимо дождаться разрешения от попечительства и органов опеки. Возможно, могут возникнуть проблемы с назначением представителя для действий от имени недееспособного гражданина.

На заметку: После проверки всей документации и правомочности претендентов на материальные блага, нотариус принимает решение о правомерности претензий граждан на получение определенной части ценностей покойного.

На основании такого решения нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Это официальный документ, с которым его обладатель может начинать оформление отписанного ему имущества в личную собственность.

Срок выдачи свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом проводится начиная с первого дня, после истечения принятого законом шестимесячного срока. Для того, чтобы получить вожделенный документ, наследнику достаточно предъявить только удостоверение личности. Это в том случае, если заявление и сопутствующие документы были поданы своевременно и рассмотрены положительно. Как правило, юрист сам оповещает своего подопечного об этом и назначает время прибытия для вручения бумаг.

Но, не всегда закрыть наследственное дело получается вовремя. Нередко бывает так, что законные правопреемники по уважительным причинам не успевают подать в нотариальную контору необходимый пакет документов. В этом случае, им необходимо обращаться в суд и доказывать свою правоту.

 Уважительными причинами суд признает:

- неосведомленность о факте смерти завещателя;

- тяжелую болезнь, вызвавшую потерю способности к передвижению или неадекватность;

- нахождение в длительной командировке в удаленной местности;

- пребывание в местах лишения свободы без права переписки;

прохождение срочной службы;

Следует помнить о том, что подавать иск в суд можно не позднее 6 месяцев с той даты, когда преемнику стал известен факт кончины завещателя. Если суд сочтет доказательства истца основательными, то он выносит постановление о восстановлении срока подачи соответствующего заявления. Постановление суда является обязательным для нотариуса, который ведет дело.

В некоторых случаях может быть осуществлено аннулирование свидетельства о праве на наследство нотариусом. Такое юридическое действие проводится при выявлении новых обстоятельств дела, которые полностью меняют сложившийся расклад среди наследников. К таким обстоятельствам относится появление нового преемника по закону, выявление фактов подлога документов или наличие судебных споров между претендентами на ценности покойного. Продление шестимесячного срока проводится, если обнаружено наличие потенциального родственника, который уже зачат, но, еще не появился на свет. Процедура выдачи бумаг приостанавливается до его рождения. Преждевременное свидетельство на наследство у нотариуса выдается, если преемник является единственным или остальные фигуранты сделки отказались от своих прав в письменном виде. Право принятия такого решения предоставляются исключительно представителю закона.

На имущество, переходящее по праву наследования к наследникам или государству, нотариусом по месту открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство.

Выдача свидетельства производится в сроки, установленные законодательством Донецкой Народной Республики.

 

2. Выдача свидетельства о праве собственности на не­которые виды наследственного имущества.

Анализ обобще­ния нотариальной практики показывает, что нотариусы чаще всего выдают свидетельства на жилые дома, денежные вклады, автомашины, интеллектуальную собственность (авторское право на произведения литературы), паенакопления в жилищно-, дачно- и гаражно-строительных кооперативах. Обычно объектом права наследования является имущество, имеющееся в нали­чии на день открытия наследства. Однако, если на день выдачи свидетельства о праве на наследство вид имущества изменил­ся, нотариус выдает свидетельство на то имущество, которое имеется на день выдачи.

Например, на день открытия наследства имелся жилой дом, а на день выдачи свидетельства жилой дом снесен либо сгорел. В этом случае свидетель­ство о праве на наследство выдается на денежное возмещение за снесенный жилой дом либо на стра­ховую сумму на сгоревшее строение. Аналогично выдается свидетельство на деньги, если сданные в комиссионный магазин вещи ко дню выдачи свиде­тельства проданы.

Учитывая некоторые особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по отдельным видам имущества, рассмот­рим конкретнее некоторые из этих случаев.

При выдаче свидетельства о праве на наследство на имуще­ство, в состав которого входит жилой дом (квартира), нотариус истребует правоустанавливающий документ о принадлежности дома наследодателю (свидетельство о праве собственности, до­говор купли-продажи и т.п.) и справку бюро технической инвента­ризации. В местности, где инвентаризация не проводилась, истребуется справка соответствующего государственного или муниципального органа о принадлежности наследодателю этой недвижимости на праве собственности (справка должна содер­жать необходимые данные о характеристике объекта недвижимо­сти и сведения о размерах общеполезной и жилой площади, стра­ховой оценке строения, об отсутствии арестов и запрещений, размере доли наследодателя в общей собственности).

Нотариус также проверяет, не имеется ли запрещения отчуждения дома (квартиры) или ареста. Если запрещение наложено в связи с по­лучением кредита (займа), нотариус сообщает банку, кредитной или иной организации, а равно физическому лицу, выдавшему кредит (займ), о том, что наследникам заемщика выдано свиде­тельство о праве на наследство. В случае, когда на дом (кварти­ру) наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве на наследство задерживается до снятия ареста.

В тексте свидетельства о праве на наследство должна быть сделана ссылка на правоустанавливающий документ, на осно­вании которого наследодателю принадлежал дом (квартира) на праве собственности, при характеристике дома обязательно должны быть указаны размеры общей полезной площади и жи­лой площади, перечислены хозяйственные и бытовые строения и сооружения, расположенные на относящемся к дому земель­ном участке. В случаях, когда из справки бюро технической ин­вентаризации видно, что наследодателем произведены к дому пристройки (надстройки), возведены дополнительные сараи, гаражи, теплицы и т.д., нотариус требует представления разре­шения компетентного государственного или муниципального органа на сооружение пристройки (надстройки), строительство сарая, гаража, теплицы и т.д. При отсутствии такого разрешения в свидетельстве указываются только законно приобретенные или выстроенные жилой дом (его соответствующие размеры) и хо­зяйственные сооружения, согласно данным правоустанавливающего документа.

Если жилой дом расположен в городе или поселке город­ского типа, в свидетельстве указывается размер земельного участка, на котором расположен наследуемый дом. Размер зе­мельного участка, на котором расположен дом, указывается по данным правоустанавливающего документа. В случае, когда фак­тический размер земельного участка, указанный в справке бюро технической инвентаризации, окажется больше, чем указано в правоустанавливающем документе, нотариус требует представ­ления решения компетентного государственного или муници­пального органа. При отсутствии такого решения размер земельного участка в свидетельстве указывается по правоустанавливающему документу. Если фактический размер земельно­го участка, указанный в справке бюро технической инвента­ризации, окажется меньше, чем по правоустанавливающему документу, размер в свидетельстве указывается по справке бюро технической инвентаризации.

В подтверждение наличия вклада, хранящегося в банке (иной кредитной организации) на имя наследодателя, нотариус истребует от наследников сберегательную книжку или договор банковского вклада (иной соответствующий документ, подтвер­ждающий наличие вклада), о проверке которой делает отметку на заявлении наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство: «Сберегательная книжка (договор банковского вкла­да) проверена. Нотариус (подпись)». Если сберегательная книжка (иной документ, удостоверяющий наличие вклада) не сохрани­лась либо утрачена, наследники могут разыскать вклад, обра­тившись в тот банк (иную кредитную организацию), в котором, согласно имеющимся у них сведениям, может храниться вклад на имя умершего.

Если страховая оценка дома (квартиры) в справке не указана, но­тариусу должна быть представлена справка независимой страховой орга­низации или компетентного оценщика.

Если переходящий по праву наследования дом расположен в сель­ской местности, в свидетельстве о праве на наследство размер земель­ного участка не указывается.

По просьбе наследника такой запрос может быть сделан нотариусом. Указанный вклад является объектом наследования и оформляется нотариусом в общем порядке в следующих случаях:

1) если вкладчиком не сделано распоряжение банку о вып­лате в случае смерти вклада определенному лицу или государ­ству;

2) если завещательное распоряжение банку сделано в пользу одного лица, которое умерло ранее вкладчика. В этом случае вклад наследуется наследниками вкладчика и наследственное дело заводится на имя умершего вкладчика;

3) если лицо, в пользу которого сделано завещательное рас­поряжение, умерло позднее вкладчика, не востребовав вклада. В этом случае вклад наследуется наследниками назначенного, но умершего получателя вклада. Наследственное дело заводит­ся на имя лица, в пользу которого было сделано завещательное распоряжение.

При оформлении вкладов, указанных во втором и третьем случаях, нотариус истребует от наследников свидетельства о смерти вкладчика и назначенного вкладчиком получателя вкла­да и запрашивает в банке сведения о наличии вклада, а также на чье имя было сделано завещательное распоряжение.

Если одно или несколько лиц, указанных в завещательном распоряжении, умерли ранее вкладчика, суммы, которые под­лежат выдаче этим лицам, поступают к остальным лицам, ука­занным в завещательном распоряжении, и распределяются меж­ду ними в равных долях.

В свидетельстве о праве на наследство указывается, что на­следственное имущество состоит: «Из денежного вклада, хра­нящегося в банке (наименование и место ее нахождения), на счете (номер) с причитающимися процентами». Сумма вклада указывается только в случае, если об этом просит наследник.

Кооперативные дачи, кооперативные квартиры, кооператив­ные гаражи являются собственностью кооперативов и не входят в состав наследственного имущества. В личную собственность наследников переходят паенакопления, то есть денежные сред­ства. В этом случае наследник представляет в нотариальную контору справку правления кооператива о сумме паенакопле­ния на день открытия наследства. Нотариусу необходимо разъяс­нить наследникам, что получение свидетельства о праве на на­следство на паенакопления не предрешает вопроса о принятии в члены кооператива наследника. Этот вопрос решается согласно уставу кооператива (например, общим собранием членов коо­ператива).

В подтверждение принадлежности наследодателю на праве собственности автомашины, мотоцикла, мотороллера, мотор­ной лодки, парусной и моторной яхты, катера наследник пред­ставляет нотариусу соответственно технический паспорт (справ­ку-счет торгующей организации, договор купли-продажи и т.п.), судовое свидетельство, судовой билет. О наличии и проверке указанных документов нотариус делает отметку на заявлении наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство и возвращает документ предъявившему его наследнику. Автомо­биль с ручным управлением, выданный инвалиду в безвозмезд­ное пользование, после его смерти остается в собственности его семьи. Перерегистрацию таких автомобилей производят органы Государственной инспекции по безопасности дорожно­го движения по письмам отделов социального обеспечения без участия нотариальной конторы.

 

3. Выдача свидетельства о праве собственности пере­жившему супругу на долю совместно нажитого с наследо­дателем имущества.

В случае смерти одного из супругов переживший супруг имеет право обратиться к нотариусу (в государственную нота­риальную контору) по месту открытия наследства с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а нотариус обязан совершить это нотариальное действие.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем, имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявле­нию наследников, принявших наследство, и с согласия пере­жившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе. Если в числе наследников имеются несовершеннолетние или недееспособные, то необходимо представить письменное со­гласие органов опеки и попечительства на выдачу переживше­му супругу свидетельства о праве собственности на определен­ную долю общего имущества супругов.

Если наследники, принявшие наследство, или орган опеки (попечительства) не даст согласия на выдачу свидетельства о праве собственности пережившему супругу, то в этом случае нотариальная контора не имеет права выдавать свидетельство о праве собственности и дело подлежит рассмотрению в судеб­ном порядке. Переживший супруг в этом случае должен обра­титься в суд общей юрисдикции для признания за ним права собственности на долю совместно нажитого с наследодателем.

Переживший супруг при обращении в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности должен представить доказательства о наличии этого имущества. Например, если имущество состоит из денежных сбережений в банке, то нотариусу представляются сберегательные книжки или копии лицевых счетов, которые поступают в наследственное дело из банка по запросу нотариуса. В этом случае проверяется дата открытия счета и дата вступления супругов в брак.

Если же общее имущество состоит из жилого дома (кварти­ры), то переживший супруг должен представить в нотариаль­ную контору доказательства совместного с умершим супругом приобретения дома (квартиры). Такими доказательствами яв­ляются: договор купли-продажи, договор застройки, договор мены, судебное решение и т.д. Кроме того, в нотариальную контору представляется справка бюро технической инвентариза­ции о составе жилого дома и о числящихся на нем арестах, а также справка финансового органа об отсутствии задолженно­сти по налогам за наследодателем. В подтверждение времени (даты) постройки или приобретения дома при отсутствии иных документов могут быть приняты: решение соответствующего го­сударственного или муниципального органа об отводе земель­ного участка для строительства дома, соответствующий доку­мент о предоставлении ссуды на строительство дома и т.п.

При выдаче свидетельства о праве собственности нотариу­сы не могут принимать в качестве доказательства свидетельс­кие показания.

Если, однако, из правоустанавливающего документа на дом (квартиру) и свидетельства о браке невозможно установить, что дом (квартира) является совместной собственностью супругов, в подтверждение этого факта должно быть истребовано реше­ние суда, вступившее в законную силу. Очевидно, если из пра­воустанавливающего документа следуем что дом (квартира) значится за супругами в равных долях, то нет необходимости в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку доли супругов в общем имуществе уже определены.

В техническом паспорте автомобиля или мотоцикла не ука­зывается, почему в свое время произведена перерегистрация указанных автомототранспортных средств с одного лица на дру­гое: в связи с договором купли-продажи или договором даре­ния. В указанном случае следует истребовать подлинный дого­вор купли-продажи или его дубликат. Если переживший супруг просит выдать свидетельство о праве собственности на долю автомашины, мотоцикла, мотороллера, катера, то на это иму­щество представляется для проверки технический паспорт, вы­данный Государственной инспекцией по безопасности дорож­ного движения, или судовой документ и квитанция об уплате налога и сборе транспортных средств. Что же касается паенакоплений в дачно-строительных и жилищно-строительных коо­перативах, а также в гаражно-строительных кооперативах, то нотариусу представляется справка правления кооператива о сумме паенакопления на день открытия наследства и времени вступления наследодателя в кооператив.

Свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов выдается, как правило, в сроки, предусмотренные для выдачи свидетельства о праве на наследство, т.е. по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства.

В нотариальной практике встречаются случай, когда наследо­датель все свое имущество завещает не супругу, а другим наследникам по закону либо посторонним лицам. И в этом случае переживший супруг может просить нотариальную контору выдать ему такое свидетельство с согласия других наследников, поскольку завещание может касаться лишь второй половины имущества, принадлежавшей умершему супругу. Такое свидетельство нота­риус может выдать при наличии согласия других наследников. Свидетельство о праве собственности может быть выдано пере­жившему супругу и в том случае, если он завещанием лишен на­следства и не имеет права на обязательную долю.

Однако переживший супруг не может отказаться от своей доли в общем имуществе супругов в пользу кого-либо из на­следников, так как доля пережившего супруга не входит в на­следственную массу. Он может произвести отчуждение этой доли имущества путем дарения или продажи после получения свиде­тельства о праве собственности в нотариальной конторе и ре­гистрации имущества на свое имя.

В случае, когда от пережившего супруга не поступило заяв­ления в нотариальную контору о выдаче ему свидетельства о праве собственности, значащееся за наследодателем имуще­ство поступает в общую наследственную массу и на него выда­ется свидетельство о праве на наследство всем наследникам в общем порядке.

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании письменного заявления пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.

На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, с согласия пережившего супруга, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общей собственности.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом по месту открытия наследства.

 

 

Заключение

В ходе лекции мы ознакомились с темой  выдачи свидетельства о праве на наследство и других видов нотариальных действий. Основным нормативно-правовым актом является Закон ДНР «О нотариате» . Настоящий Закон определяет правовые, организационные, социально - экономические основы деятельности нотариата, задачи и принципы нотариальной деятельности в Донецкой Народной Республике, а также регулирует отношения в области осуществления нотариальной деятельности. Были рассмотрены все вопросы лекции, а именно:

---

Дата добавления: 2021-03-18; просмотров: 45; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!