На общие собрания никогда не приходило 2/3 от процентного составляющего от общего количества. Должны учитываться площади квартир и доля собственника в квартире.
На текущий ремонт есть статья в извещениях об уплате за коммунальные услуги по текущему ремонту. На эти средства каждый год собирается 432 000 рублей. Других средств не предусматривалось , это решение было принято 28 апреля 2015 года. Дом Фабричная 2 в п. Рощино находится в неприглядном состоянии, несколько лет, в летний период не было горячей воды из-за долгов (Это был единственный дом в п. Рощино). И это при том, что кроме оплаты всех коммунальных услуг на личные счета ТСН «Наш дом», каждый месяц поступают суммы на капитальный ремонт более 300 тысяч рублей в год, и плата за аренду Коллективной собственности, по сведениям из отказного постановления в 550 тысяч рублей, ежегодно.
«Со слов председателя ТСН «Наш дом» Гончаренко Н.В. общее собрание в ТСН «Наш дом» не проводилось в 2020 году по причине того, что с весны 2020 года была введена самоизоляция и собирать жителей жилого дома было нельзя. Гончаренко Н.В. принято решение о проведении общего собрания в феврале 2021 года».
В 2019 году общее собрание было проведено 27 февраля. В 2020 году в это время самоизоляции ещё не было. ГПК «Авис» провёл заочное общее собрание, на котором голосовали 63 человека, а это больше чем квартир в нашем доме. Нет уверенности что самоизоляция прекратиться в феврале 2021 года, а 27 февраля прекращаются полномочия как Правления, вместе с председателя, а также, ревизионной комиссии.
«До создания ТСН «Наш дом» теплоснабжающая организация установила в доме прибор ОУП (общедомовой прибор учёта тепловой энергии), задолженность собственников за установку ОПУ перешла в ТСН «Наш дом». Теплоснабжающая организация выставила ТСН «Наш дом» счёт на оплату по установке ОПУ, на общем собрании был поднят данный вопрос, после чего принято решение о том, что жители отказываются платить за установку ОПУ. Теплоснабжающая организация подала в суд на ТСН «Наш дом» и после решения суда на общем собрании в конце 2018 года было принято решение о том, что выставленная сумма теплоснабжающей организацией будет разделена на всех собственников квартир, общая сумма долга составляла 250 000 рублей, из которых 129 000 рублей было выплачено с расчётного счёта из доходов полученных от арендуемых помещений, остальная сумма была разделена между всеми собственниками равными долями, сумма составила около 2 200 рублей с каждой квартиры. Татьяненко В.Г. присутствовал на этих собраниях и был против данного решения, но большинством голосов данное решение было утверждено. В настоящее время Татьяненко В.Г. так и не оплатил денежных средств. Данная задолженность включена Татьяненко В.Г. по настоящее время, ежегодная оплата вносимая Татьяненко В.Г. длится пропорционально имеющейся задолженности».
Согласно пункту 1.6 Устава ТСН «Наш дом» «… Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества».
Надлежащим образом не проводилось общее собрание в конце 2018 года. Был стихийный сход, на котором не проверялось присутствие, и голосование. Собрание было проведено без подготовки и ведения протокола.
«В доме 2 по ул. Фабричная п. Рощино стоит ОПУ (общедомовой прибор учёта тепловой энергии), расчёт платы за отопление считается именно по показаниям данного ОПУ, со слов председателя ТСН «Наш дом» Гончаренко Н.В. сумма начислений в апреле 2020 года была больше так как был конец отопительного сезона и проведена корректировка начисления. Татьяненко В.Г. обратился в ГЖИ, после чего ГЖИ запросило у ТСН «Наш дом» ежемесячные расчёты за отопление, акты снятия показания учёта. После того как Гончаренко Н.В. предоставила данные документы, ГЖИ затребовало пересчитать данные, так как ГЖИ вынесло решение о включении площади нежилых отапливаемых помещений в расчёт по тарифу за апрель, хотя отопление в нежилых помещениях было отключено и данная услуга им не предоставлялась».
Причём тут, конец отопительного сезона, и какая может быть корректировка. Был завышен тариф, без всякого на то основания. Указана причина: «Отопление в нежилых помещениях было отключено и данная услуга им не предоставлялась», оплату переадресовали на лиц, которые вообще не должны за это платить (это в подвальных помещениях, которые сдаются в аренду). Вовремя был сделан перерасчёт, и штрафа не последовало. А 20 тысяч и 30 тысяч штрафу назначили за неисполнение предписания.
«В действиях Татьяненко В.Г. признаков состава преступления, предусмотренного ст. 306 УК РФ не усматривается, так как не установлен умысел на введение в заблуждение сотрудников полиции».
«На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 40.2, ст. 144, ст. 145, 148 УПК РФ, и в соответствии с п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ,
Постановил:
1. В возбуждении уголовного дела отказать в порядке п.1 ст. 24 УПК РФ.
2. В возбуждении уголовного дела, предусмотренного ст. 306 УК РФ в отношении Татьяненко В.Г., отказать.
3. Направить копию данного постановления прокурору Сосновского района старшему советнику юстиции К.Ю. Семченко.
4. Направить копию данного постановления заявителю, разъяснив право обжаловать решение в прокуратуру или суд в порядке ст. 124, ст. 125 УПК РФ».
Я в своих заявлениях указываю только на те обстоятельства, которые подтверждены документами, или моими личными наблюдениями. У меня нет умысла, обманом добиться несправедливого решения. Я считаю, что препятствие правления ТСН «Наш дом» в проведении ревизионной проверке, это попытка уйти от обнаружения нарушений в финансово-хозяйственной деятельности, и наказания за незаконные действия, повлекшие значительное нарушение прав и законных интересов собственников квартир в доме Фабричная 2, которые, так же, являются коллективными собственниками.
Несмотря на то, что Постановление отказное, в нём указаны многие обстоятельства, которые исходят от Гончаренко Н.В., и которые подтверждают мои заявления, и напрямую указывают на игнорирование требований устава, особенно в части деятельности ревизионной комиссии.
На основании выше изложенного, Прошу:
1. Рассмотреть моё заявление;
2. Отменить Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.10.2020 г.;
3. Провести дополнительную проверку, по всем указанным мною нарушениям закона в ТСН «Наш дом»;
4. Принять меры для прекращения незаконного распоряжения коллективной собственностью и препятствию в проведении годовой ревизионной проверки в феврале 2021 года, перед общим собрание ТСН «Наш дом»;
Дата добавления: 2020-12-12; просмотров: 46; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!