Условие о принятии результата работы.
Оно требует оформления акта выполненных работ, акта выполненных работ по количеству и качеству, оформление передаточного акта по передаче результата подрядной работы.
Цена договора подряда.
Она устанавливается по общему правилу соглашением сторон. Могут быть специальные правила:
а) О цене по прейскуранту;
б) О цене по тарифу;
в) О цене, установленной законом (обычно расчет ведется согласно смете).
Цена в подряде не является существенным условием для договора подряда вообще, однако для отдельных видов подряда она является существенным условием (например, подряд для государственных или муниципальных нужд).
Если цена определяется сметой на выполнение подрядных работ, то смета делится на следующие виды:
1. Твердая смета, где цена устанавливается окончательно;
2. Приблизительная смета, где цена устанавливается неокончательно;
3. Промежуточная смета, где цена определяется на отдельные виды работ.
Цена складывается из следующих элементов:
1. Затраты на приобретение материалов и оплату труда;
2. Иные затраты, установленные в законе, договоре или обычаях.
Условие о материалах, из которых будет изготовлен результат подрядных работ.
Оно устанавливается по соглашению сторон:
а) Из материалов заказчика;
б) Из материалов подрядчика.
Содержание договора подряда как обязательства
Подрядчик по договору обязан:
1. Выполнить работу согласно заданию заказчика, требованиям договора, закона, обычаев (технических требований) и выдать документ о заключении договора (например, квитанцию для бытового подряда, договор для строительного подряда, контракт для государственного или муниципального подряда, документы об изыскательских и опытно-конструкторских работах).
|
|
|
2. Выполнить работу доброкачественно (без недостатков, которые делают вещь непригодной для использования по целевому назначению) и в точном соответствии с заданием.
3. Предупредить заказчика о том, что соблюдение задания угрожает годности или прочности выполняемой работы.
4. Выполнить работу из материалов заказчика своими средствами, либо осуществить подряд из собственных материалов собственными средствами.
5. Бережно и экономно расходовать материалы заказчика, проверить их на доброкачественность в соответствии с техническими правилами.
6. Информировать заказчика об угрозе годности и возможности выполнения работы.
7. Сохранить результат работы до явки заказчика и осуществлять ее хранение в соответствии с требованиями закона или договора.
Заказчик по договору обязан:
1. Своевременно уплатить подрядчику вознаграждение и принять выполненную работу.
|
|
|
2. Осмотреть результат работы, заявить претензии об отступлениях от заказа.
3. Принять работу в установленные сроки и в установленном порядке.
Заказчик по договору имеет право:
1. Направить претензию о невыполнении работы или отступлении в выполненном результате.
2. Контролировать выполнение работы без вмешательства в ход ее осуществления.
3. Оказывать содействие в выполнении работы.
ГК РФ возлагает на заказчика имущественную ответственность при наличии его вины, например, за невыплату вознаграждения подрядчику.
Подрядчик отвечает также при наличии вины за следующие противоправные действия:
1. Невыполнение работы;
2. Ненадлежащее выполнение работы.
В этих случаях у заказчика есть право:
а) Потребовать выполнить работу в натуре;
б) Потребовать возмещения убытков.
Если в работе выявились недостатки, то заказчик вправе требовать от подрядчика:
1. Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2. Соразмерного уменьшения цены по договору;
3. Возмещение расходов заказчику, если он сам исправил недостатки работы.
Если недостаток является неустранимым (существенным), заказчик вправе расторгнуть договор и требовать возмещения убытков.
|
|
|
Общая характеристика отдельных видов договора подряда
1. Договор бытового подряда – § 2 главы 37 ГК РФ.
По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. (ст.730 ГК)
Особенности договора бытового подряда:
1. Подрядчиком является субъект предпринимательской деятельности (ИП, коммерческая организация), которые по уставу осуществляют деятельность в области бытового заказа.
2. Заказчиком выступает только гражданин, в отношении которого подрядчик выполняет работу для удовлетворения:
а) Бытовых нужд;
б) Личных потребностей.
3. Это публичный договор, так как подрядчик осуществляет деятельность на основании публичной оферты и на условиях равного удовлетворения потребностей любого заказчик.
4. К договору применяются правила законодательства о защите прав потребителей.
5. Гарантией указанного договора является то, что подрядчик не может навязать заказчику дополнительные работы и услуги.
6. Заказчик должен иметь возможность получать от подрядчика информацию об услуге (работе), информация должна быть достоверной и необходимой.
|
|
|
7. Закон предоставляет возможность заказчику по бытовому подряду самому предоставлять материалы для выполнения работы. Материалы в указанном случае не входят в затраты и не учитываются в цене договора. Если подрядчик сам предоставляет материалы, то заказчик имеет право выбора:
а) Оплатить их полностью или частично при заключении договора;
б) Оплатить их при расчёте за выполненную работу;
в) Оплатить их в рассрочку.
Изменения цены после заключения договора бытового подряда подрядчиком не допускается. Цена работы должна соответствовать цене соглашения и не может превышать установленного прейскуранта. Работа может быть оплачена по установленной цене при заключении договора:
а) Полностью;
б) С внесением аванса.
Аванс не является обеспечительным платежом и свидетельствует о частичном исполнении обязательства об оплате работы.
8. Подрядчик должен предупредить заказчика об условиях использования работы:
а) С целью эффективного и безопасного использования его результата;
б) О последствиях несоблюдения требований.
9. Если в работе по бытовому заказу были обнаружены недостатки, то необходимо установить время их обнаружения:
а) Если не был подписан акт о приёме выполненной работы, заказчик вправе отказаться от неё. В этом случае в акте указываются недостатки и отказ в приёме, подрядчик должен решать судьбу заказа.
б) Если акт был подписан и действует гарантийный срок на результат работы, заказчик вправе потребовать по выбору:
- Безвозмездного повторного выполнения работы;
- Возмещения расходов на исправление недостатков своими силами или силами третьего лица.
Гарантийные сроки устанавливаются в зависимости от вида работы следующим образом:
а) Как разумные сроки, но не более двух лет;
б) Если изготовлена недвижимая вещь – 5 лет;
Если недостаток является существенным (носит неустранимый характер, его нельзя исправить, переделать), то заказчик вправе заявить следующие требования:
а) Безвозмездно устранить недостатки, если работа не была принята;
б) Если недостаток наступил по истечении двух лет для движимого имущества и пяти лет для недвижимого имущества, а работа была принята, то можно требовать устранения недостатков в пределах:
- срока службы;
- десяти лет, если срок службы не установлен.
10. Заказчик обязан явиться за выполненным результатом работы.
Если имеется неявка заказчика, то подрядчик должен предупредить его о выполнении работы и ждать 2 месяца после предупреждения, после чего подрядчик вправе реализовать вещь за разумную цену и возместить свои расходы, а остаток поместить в депозит нотариальной конторы.
11. Если работа была выполнена ненадлежащим образом, или вообще не была выполнена, то заказчик вправе защитить себя правилами по договору купли-продажи (статьи 503-505 ГК РФ).
2. Строительный подряд– § 3 главы 37 ГК РФ.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. (ст.740 ГК)
Особенности договора строительного подряда:
1. Подрядчиком выступает специализированная строительная организация, которая должна быть членом саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере, так как лицензирование отменено.
2. Заказчиком может выступать любой участник гражданского оборота.
3. Предметом договора выступают действия подрядчика по строительству и реконструкции предприятий, зданий, сооружений, иных объектов, выполнении монтажных, пусконаладочных и иных работ, связанных со строящимся объектом, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, а в некоторых случаях обеспечение эксплуатации объекта.
4. Если заказчиком является гражданин и целью предмета договора служит личная или бытовая нужда гражданина, то такой договор квалифицируется как бытовой подряд.
5. В договоре строительного подряда существует категория риска случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства. Общее правило состоит в том, что риск несёт подрядчик. Специальное правило - если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что он немедленно предупредил заказчика и до получения от него указаний приостановил работу при обнаружении:
а) непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
б) возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
в) иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
6. Страхование объекта строительства несёт подрядная организация, а по договору – заказчик.
7. Для выполнения работы по строительному подряду оформляется техническая документация и смета. Под технической документацией принято понимать проект строительства, разрешение на строительство, отвод земельного участка, заключение договора, опубликование на сайте информации о подрядчике.
Смета – это документ, в котором строительная организация должна установить расчет по выполнению видов строительных работ, стоимости необходимых материалов и затрат на строительство. Смета может быть открытой и включать примерную стоимость работ, или окончательной, где стоимость работ не подлежит пересмотру.
Оплата работ подрядчика должна осуществляться в установленные сроки.
Договор может устанавливать оплату предварительную, по периодам времени, по окончании срока выполнения строительной работы.
8. Заказчик обязан предоставлять подрядчику земельный участок, а также сотрудничать в осуществлении строительных работ.
Существуют органы государственного контроля и надзора за выполнением строительных работ: Ростехнадзор, строительные органы региональной власти (Департамент строительства), муниципальные строительные органы (Органы архитектуры и строительства), инженер (инженерная организация, которые ведут архитектурный и строительный надзор), специалист по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ.
9. Если объект не может быть построен, то наступает правовое последствие прекращения строительных работ (консервация объекта). О консервации издаётся специальное постановление органом, выдавшим разрешение на выполнение строительных работ.
10. Если строительная работа выполнена, то оформляется акт сдачи и приёмки выполненных строительных работ. Акт подтверждает готовность объекта к эксплуатации и выполнение обязательства по договору.
11. Подрядчик по договору отвечает за качество выполненных работ, основанием ответственности является нарушение технической документации, снижение и потеря прочности, устойчивости, надёжности здания и сооружения. За мелкие отступления от проекта подрядчик не отвечает.
12. Гарантиями качества служит установление гарантийного срока. От сроков обнаружения недостатков зависят правила возмещения убытков. Предельный срок равен 5 годам, но по некоторым видам работ может быть установлен как разумный. Заказчик может сам устранить недостаток и может требовать возмещения убытков.
3. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ – § 4 главы 37 ГК РФ.
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст.758 ГК).
В качестве сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ выступают заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель). Ими могут быть те же лица, что и в договоре строительного подряда. Однако заказчиком может являться и подрядчик по указанному договору в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.
Защиту заказчиков от изготовления некачественной проектно-сметной документации обеспечивает институт лицензирования, который выдает разрешения (лицензии) на выполнение специальных работ, требующих соответствующей аттестации исполнителя. Перечень видов таких работ определяется п. 4 ст. 4 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
Для договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, как и для договора строительного подряда, характерна система генерального подряда. На выполнение отдельных видов работ, разделов или частей технической документации заказчик вправе с согласия подрядчика заключать прямые договоры.
Предметом договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются изготовление по заданию заказчика (генерального проектировщика) проектно-сметной документации (ее части, раздела), требующейся для осуществления строительства (для проектных организаций) и подготовка материалов, необходимых для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования, строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений (для изыскательских организаций).
Цена на подлежащую разработке техническую документацию устанавливается при заключении договора. В ее определении участвуют заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель) независимо от того, на какой форме собственности основывается их деятельность.
Существенным условием договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является также срок исполнения договора. В договоре стороны должны определить начальный и конечный сроки выполнения указанных работ. По согласованию между ними могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (п. 1 ст. 708 ГК).
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заключается в письменной форме.
Обязанности подрядчика (проектировщика, изыскателя) определены ст. 760 ГК. Основной из них является выполнение предусмотренных договором работ в установленный им срок и в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором, а также с соблюдением обязательных для него требований нормативно-технических документов по вопросам проектирования, в том числе строительных норм и правил, норм технологического проектирования, стандартов и технических условий на строительные материалы, детали и конструкции и др. Готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ подрядчик обязан передать заказчику. Передача изготовленной технической документации третьим лицам допускается только с согласия заказчика (п. 1 ст. 760 ГК).
Основная обязанность заказчика – принять результат проектных или изыскательских работ (соответствующую техническую и иную документацию) и оплатить его (ст. 758 ГК). При этом уплата подрядчику установленной цены может производиться полностью после завершения всех работ или частями после завершения отдельных этапов работ.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» до утверждения проектной документации заказчиком эта документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для ее подготовки, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных п. 6 – 8 указанного Постановления. В зависимости от вида объектов капитального строительства такая экспертиза проводится государственным учреждением, подведомственным Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на проведение данной экспертизы указами Президента РФ, органом исполнительной власти г. Москвы или подведомственным ему государственным учреждением (до 1 января 2011 г.; в отношении находящихся на территории г. Москвы уникальных объектов), уполномоченными на проведение той же экспертизы органами исполнительной власти субъектов РФ или подведомственными этим органам государственными учреждениями.
Приемка технической и иной документации, подготовленной в соответствии с договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, оформляется актом приемки.
Окончательная оплата за выполненную техническую документацию производится после ее приемки и подтверждения заказчиком соответствия проектных решений технико-экономическим показателям, установленным в проектном задании, при положительном заключении экспертизы.
Нормы ГК содержат указания об ответственности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Согласно ст. 761 ГК он несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и, соответственно, произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не установлено иное.
4. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд - § 5 главы 37 ГК РФ.
По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату. (ст.763 ГК РФ)
Особенности договора подряда для государственных и муниципальных нужд:
1. Заказчиком выступает РФ, её субъекты, муниципальные образования в лице уполномоченных органов, а подрядчиком служит организация, которая, участвуя в торгах, получила право заключения государственного или муниципального контракта.
2. Государственными или муниципальными нуждами являются выполнение строительных, ремонтных работ в отношении объектов производственного и непроизводственного назначения.
Цена контракта не должна превышать котировку, которая была установлена на торгах.
Победитель торгов получает протокол, на основании которого подписывается государственный или муниципальный контракт. Порядок его заключения регулируется, помимо ГК РФ, специальными ФЗ о контрактной системе.
В контракте должны быть установлены следующие условия:
а) Объём и стоимость работ;
б) Срок начала и окончания работы;
в) Размер и порядок финансирования и оплаты работы;
г) Способ обеспечения исполнения обязательства.
Контракт можно изменить по следующим основаниям:
а) Уменьшение объёма бюджетного финансирования;
б) Обстоятельства одностороннего расторжения договора, установленные в ст. 95 ФЗ от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Правовое регулирование государственных и муниципальных контрактов осуществляется помимо закона №44 иными ФЗ.
5. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ – глава 38 ГК РФ.
По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.
Особенности данного договора:
1. Исполнителем работ является специализированная организация, а заказчиком может быть юридическое лицо, ИП, публично-правовое образование, в некоторых случаях – гражданин.
2. Заказчик выдаёт не задание, а техническое задание и прикладывает к нему необходимую документацию.
3. Результатом работы является создание образца нового изделия, конструкторская документация на неё, новая технология.
4. Работа выполняется согласно циклам исследования, разработки и изготовления (или этапам-элементам).
5. Предпосылками заключения договора должны быть условия на выполнение работы (они определяются в законе, иных НПА об интеллектуальной деятельности).
6. Работа должна передаваться на основании специального документа о выполнении научно-исследовательской, опытно-конструкторской и технологической работ.
7. Стороны имеют по отношению друг к другу имущественную ответственность в пределах стоимости выполняемых работ. Возмещению подлежат только убытки в форме реального ущерба, а упущенная выгода - если это предусмотрено договором.
В соответствии с п. 1 ст. 769 ГК по договору на выполнение научно-исследовательских работ (НИР) исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ (ОКР) – разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.
Стороны договора на выполнение НИР и ОКР именуются исполнителем и заказчиком. При выполнении ОКР исполнитель вправе самостоятельно, если иное не предусмотрено договором, привлекать к его исполнению третьих лиц. К таким отношениям в соответствии с п. 2 ст. 770 ГК применяются правила о генеральном подрядчике и субподрядчике (ст. 706 ГК). Что касается научных исследований, то их специфика требует, чтобы исполнитель проводил их лично. Он вправе привлекать к исполнению договора на выполнение НИР третьих лиц только с согласия заказчика (п. 1 ст. 770 ГК).
Предметом договорана выполнение НИР является проведение научных изысканий, а договора на выполнение ОКР – разработка конструктивного решения изделия, создание образца изделия, воплощающего это решение, либо новых приемов, операций и методов работы, т.е. новой технологии.
Особенность предмета договоров на выполнение НИР и ОКР состоит в том, что он обусловлен техническим заданием заказчика, которое, однако, нередко разрабатывается самим исполнителем как более сведущим в соответствующей области лицом. Поскольку заказчик нередко заинтересован в конечном результате целого комплекса работ, договор с исполнителем может охватывать весь их цикл – от проведения исследований до опытно-конструкторских разработок и изготовления образца изделия (п. 2 ст. 769 ГК).
Другими существенными условиямидоговоров на выполнение НИР и ОКР являются срок исполнения этих договоров, уровень будущих исследований и разработок, цена выполняемых работ, порядок сдачи и приемки их результатов и расчетов за них.
Поскольку в ходе выполнения НИР и ОКР могут быть получены новые и коммерчески ценные знания, стороны обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, хода его исполнения и полученных результатов, если иное не предусмотрено договором (ст. 771 ГК).
В связи с непредсказуемостью результатов НИР и ОКР риск случайной невозможности их исполнения возлагается на заказчика (п. 3 ст. 769 ГК). Кроме того, если в ходе научно-исследовательских работ обнаружится невозможность достижения результатов по не зависящим от исполнителя обстоятельствам, на заказчика возлагается обязанность оплаты стоимости ранее произведенных работ в пределах соответствующей части их договорной цены.
При обнаружении после начала ОКР возникшей не по вине исполнителя невозможности или нецелесообразности продолжения работ заказчик также обязан оплатить понесенные исполнителем затраты (ст. 776 ГК).
Учитывая непредсказуемость результатов многих НИР и ОКР, законодатель в п. 1 ст. 777 ГК устанавливает ответственность исполнителя только за вину (п. 1 ст. 401 ГК). При этом отсутствие его вины должен доказать исполнитель.
Дата добавления: 2021-01-20; просмотров: 61; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!