ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДНЫХ И ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
5.1. Определение площадных и пространственных характеристик объектов недвижимости, в том числе их частей, находится в исключительной компетенции кадастрового инженера.
5.2. Кадастровый инженер определяет:
1) площадь земельного участка на основе использования координат характерных точек его границ;
2) площадь здания, помещения, машино-места на основе использования длин линий ограждающих конструкций (стен) таких объектов недвижимости. Площадь машино-мест может определяться также на основе длин линии разметок (ч. 6.2 ст. 24 218-ФЗ, п.34 953 Приказа).
Каждый из указанных выше методов определения площади применим при вычислении площади и площади застройки сооружения.
5.3. Определение координат характерных точек границ или контуров объектов недвижимости осуществляется на выбор кадастрового инженера одним или несколькими из следующих методов:
1) геодезическим методом (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы);
2) методом спутниковых геодезических измерений (определений);
3) фотограмметрический методом;
4) картометрическим методом;
5) аналитическим методом.
5.4. Выбор подлежащего использованию при проведении кадастровых работ метода определения координат зависит от:
1) вида объекта кадастровых работ;
2) точности определения координат, которую необходимо обеспечить;
|
|
|
3) условий местности, на которых расположен объект кадастровых работ;
4) наличия необходимых технических и документальных средств в распоряжении кадастрового инженера.
ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
6.1. В целях организации и осуществления кадастровой деятельности кадастровый инженер должен иметь:
1) печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;
2) усиленную квалифицированную электронную подпись.
6.2. В целях осуществления кадастровой деятельности в распоряжении кадастрового инженера должны находиться:
1) программные продукты, позволяющие сформировать межевой план, технический план, и акт обследования и при необходимости карту – план территории в электронном и бумажном виде в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
2) геодезические приборы, инструменты и оборудование, в том числе спутниковые, программные продукты для обработки результатов полевых измерений, сведения об исходных пунктах государственной геодезической сети и (или) опорно-межевой сетигеодезических сетей специального назначения (при использовании геодезического и спутникового методов определения координат);
|
|
|
3) картографические и плановые материалы, инструменты или программное обеспечение, позволяющие определить координаты характерных точек картометрическим методом при использовании такого метода;
4) фотограмметрические материалы и программные продукты, позволяющие определить координаты характерных точек фотограмметрическим методом при использовании такого метода;
5) документы, служащие в соответствии с законодательством Российской Федерации основанием для внесения в межевой, и технический план, акт обследования и карту - план территории сведений о характеристиках объекта недвижимости, установление которых не отнесено к исключительной компетенции кадастрового инженера.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
7.1. Кадастровый инженер при осуществлении кадастровой деятельности обязан соблюдать требования законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров.
7.2. Кадастровый инженер несет бремя ответственности за несоблюдение указанных в п. 7.1. требований в виде возможности применения к нему:
|
|
|
1) саморегулируемой организацией дисциплинарной ответственности вплоть до исключения из ее членов;
2) административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, или акт обследования или карту – план территории, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния (14.35 КОАП);
3) уголовной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, или акт обследования или карту – план территории, или подлог документов, на основании которых они были подготовлены (170.2 УК).
7.3. Поскольку кадастровый инженер перед заказчиками кадастровых работ и третьими лицами также несет имущественную ответственность, его гражданская ответственность подлежит обязательному страхованию.
7.4. Кадастровые инженеры, осуществляющие кадастровую деятельность в качестве работников юридического лица, являются носителями ответственности, предусмотренной трудовым законодательством.
Дата добавления: 2020-12-22; просмотров: 442; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!