Правовые и теоретические основы землеустройства

Вопросы госэкзамена по «Государственному кадастру недвижимости»

для направления 21.03.02 «Землеустройство и кадастры»

Понятие и правовой режим объектов гражданских прав. Состав объектов гражданских прав. Оборотоспособность объектов гражданских прав. Вещи. Главное назначение вещей. Недвижимые и движимые вещи. Предприятие как объект гражданских прав. Классификация вещей.
Понятие и содержание вещных прав на недвижимое имущество. Состав вещных прав на недвижимое имущество. Содержание права собственности. Субъекты права собственности. Право собственности граждан и юридических лиц. Право государственной собственности. Право муниципальной собственности. Право общей собственности. Вещные права лиц, не являющиеся собственниками.
Понятие и содержание вещных прав на недвижимое имущество. Состав вещных прав на недвижимое имущество. Приобретение права собственности, Прекращение права собственности. Защита права собственности и других вещных прав. Обременение права собственности. Классификация обременений.
Земля как основное место размещения и источник жизни народов. Функции земли как природного ресурса, основного средства производства и пространственного операционного базиса. Классификация земель по целевому назначению. Правовое положение и разрешённое использование категорий земель. Порядок перевода земель из одной категории в другую.
Основные принципы земельного законодательства. Земельные отношения. Участники земельных отношений (землеобладатели). Объекты земельных отношений. Правомочия землеобладателей по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.
Виды вещных прав на земельные участки. Собственность на землю граждан и юридических лиц. Государственная собственность на землю. Муниципальная собственность на землю. Общая собственность на землю. Постоянное бессрочное пользование земельными участками. Аренда земельных участков. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки.
Нормативные правовые основы мониторинга окружающей среды. Структура и функции государственных и муниципальных органов, осуществляющих мониторинг окружающей среды. Система сбора и обработки данных мониторинга окружающей среды. Система показателей мониторинга окружающей среды. Использование данных мониторинга окружающей среды.
Земельный фонд РФ. Виды районирования земельного фонда Российской Федерации. Природно-сельскохозяйственное районирование земельного фонда Российской Федерации. Таксономические единицы природно-сельскохозяйственного районирования земельного фонда. Использование материалов природно-сельскохозяйственного районирования земельного фонда Российской Федерации для ведения государственного кадастра недвижимости и рационального использования и охраны земельных ресурсов.
Почва. Почвообразующая порода. Факторы и условия почвообразования. Плодородие почв. Виды плодородия почв. Классификация почв. Таксономические единицы генетической классификации почв. Почвенно-географическое районирование земельного фонда РФ.

10. Основные понятия государственного кадастра недвижимости: кадастровые отношения, государственный кадастр недвижимости, государственный кадастровый учёт недвижимого имущества, кадастровая деятельность, кадастровые работы. Правовая основа регулирования кадастровых отношений. Структура органов, осуществляющих государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

11. Принципы, ведения государственного кадастра недвижимости. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости и порядок хранения содержащихся в государственном кадастре недвижимости документов. Содержание единой федеральной информационной системы, созданной в установленном Правительством Российской Федерации порядке.

12. Состав сведений государственного кадастра недвижимости. Основные (уникальные) и дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении границ РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования земель.

13. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Наименование и содержание разделов государственного кадастра недвижимости. Порядок выдачи, перечень, содержание и использование, выдаваемых заявителю документов.

14. Порядок, форма и сроки предоставления сведений государственного кадастра недвижимости по запросам заинтересованных лиц. Перечень, содержание и использование, выдаваемых заявителю документов. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.

15. Основания осуществления кадастрового учёта. Виды и сроки осуществления кадастрового учёта. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учёте. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учёта. Состав необходимых для кадастрового учёта документов.

16. Порядок принятия решения об осуществлении кадастрового учёта объекта недвижимости. Порядок проведения кадастрового учёта. Порядок выдачи, перечень, содержание и использование, выдаваемых заявителю документов. Приостановление осуществления кадастрового учёта. Отказ в осуществлении кадастрового учёта. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости.

17. Организация кадастровой деятельности. Кадастровый инженер. Порядок выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. Государственный реестр кадастровых инженеров. Формы организации кадастровой деятельности. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности. Основания для выполнения кадастровых работ.

18. Кадастровые работы. Основание для проведения кадастровых работ. Порядок проведения межевания земель. Состав межевого дела. Использование материалов межевания земель.

Понятие, содержание и задачи учёта земель сельскохозяйственных предприятий. Учетные кадастровые единицы и элементы. Первичный и текущий учет. Количественный и качественный учет. Классификация угодий для целей государственного учёта земель. Методы сбора земельно-кадастровой информации. Источники земельно-кадастровой информации.
Методика оценки качества земель. Показатели качества земель. Балл бонитета почв. Бонитировка почв. Использование материалов бонитировки почв. Классификация земель по пригодности для с/х производства по природным показателям, снижающим плодородие.
Государственное кадастровое зонирование земельного фонда РФ. Таксономические единицы государственного кадастрового зонирования. Методика государственного кадастрового зонирования территории Российской Федерации. Документы кадастрового зонирования. Структура кадастрового номера объекта недвижимости.
Понятие, содержание и задачи государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав. Виды прав подлежащих государственной регистрации. Состав и порядок подготовки документов для государственной регистрации прав. Порядок государственной регистрации прав. Документы, подтверждающие государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.
Понятие, содержание и задачи государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделки с ним. Состав и порядок подготовки документов для государственной регистрации прав. Структура и правила ведения «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документы, подтверждающие государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.
Понятие, содержание и задачи государственной кадастровой оценки категорий земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки категорий земель. Использование материалов государственной кадастровой оценки земель.
Структура и функции органов, осуществляющих руководящие, исполнительные и контролирующие функции при проведении государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделки с ним, оценки недвижимости, геодезических и картографических работ. Содержание и порядок проведения контроля за состоянием и использованием земель.

Литература

Основная литература

1. Основы кадастра недвижимости: учеб. пособие / А. П. Сизов, А. Е. Алтынов, С. А. Атаманов, В. В. Голубев. — М.: Изд-во МИИГАиК, 2013. — ISBN 978-5-91188-054-5.

2. Варламов А.А., Гальченко С.А. Государственный кадастр недвижимости / Под ред. А.А. Варламова. – М.: КолосС, 2012. – 679 с.: ил. – (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений).

Дополнительная литература

1. Варламов А.А., Захарова С.Н., Гальченко С.А. Мониторинг земель. Учебное пособие. – М: МСХА, 2000. – 107 с.

2. Волков С.Н. Землеустройство. Учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений. / С.Н. Волков. – М.: ГУЗ, 2013. – 992 с. Ил. 75 (вкладка 32 рис.).

3. Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков [Текст]: Г.А. Карцев, В.Ф. Спиридонов, Н.И. Ртищев. - М.: ЗАО «Интердизайн», 2000. - 239 с.

4. Вестник Росреестра 2009-2015 гг.

Вопросы госэкзамена по «Землеустроительному проектированию»

Правовые и теоретические основы землеустройства

Дата добавления: 2020-12-12; просмотров: 59; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 3 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!