Розрахунок показників економічної оцінки пасовищ.
| Групи грунтів | Урожайність зеленої маси, ц/га | Затрати, грн/га | Вартість ВП,грн/га | Окупність затрат | Диферкнціальний дохід, грн/га |
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 25 30 40 25 44 25 50 70 65 | 10,6 9,6 11,0 9,6 11,0 11,0 9,6 14,9 14,9 | 27,5 33,0 44,0 27,5 48,0 27,5 55,0 77,0 71,5 | 2,6 3,4 4,0 2,9 4,4 2,5 5,7 5,2 4,8 | 13,2 20,0 29,2 14,5 33,6 12,7 42,0 56,9 51,4 |
Примітка: кадастрова ціна 1ц зеленої маси 1,1грн.
Складання і перевірка шкал економічної оцінки земель
Одержані в результаті урівноваження вихідні показники оцінки земель зводиться у спеціальну таблицю – шкалу оцінки земель по агровиробничих групах ґрунтів у балах або умовних гектарах. Шкала оцінки земель представляє собою систему взаємозв”язаних економічних показників, які відображають продуктивність, ефективність використання і доходності земель. Аналогічно, як і при бонітуванні ґрунтів, шкала економічної оцінки земель можуть складатися у виді замкнутої або розімкнутої шкали /табл. 28/.
Суть шкали економічної оцінки земель полягає в тому, що встановлені за розрахунками середні бали оцінки земель або умовні гектари для відновлення агрогруп грунтів є однаковими для умов усіх гсподарств земельнооціночного району. Це є основною вимогою співставлення однотипних грунтів.
Достовірність складеної шкали економічної оцінки земель перевіряється шляхом накладки її на агрогрупи грунтіву господарствах земельнооціночного району, вибраних для контрольної перевірки.
|
|
|
Перевірку шкал економічної оцінки земель переважно проводять за показником урожайності культур, коли шляхом її накладки на грунтовий покрив окремого господарства земельнооціночного району по ціні балу розраховують натуральну величину – урожайність культури. При цьому розрахункова урозайність культур по господарству не повинна відрізнятися від фактичної більш, ніж на 5%. В інших випадках шкала вважається не достовірною і підлягає уточненню. Допустимо, що середньозважений бал оцінки ріллі за ефективністю вирощування зернових культур у господарстві складає 72, а фактична середня їх урожаїність дорівнює 30,7 ц/га. виходячи із величиниціни балу для конкретного земельнооціночного району, наприклад, 0,41 ц /бал/ тобто за 100 балів 41 ц/га, розрахункова урожайність повинна складати 72х0,41 = 29,5 ц/га. Різниця між фактичною і розрахунковою урожайністю дорівнює 1,2 ц/га або 4,0%, що задовільняє точність розрахунків і підтверджує об”єктивність складеної шкали. В іншому випадку шкала потребує виправлення.
Оціночні шкали перевіряються спеціальною оціночною комісією облвиконкому і затверджеється.
|
|
|
При перевірці шкал загальної економічної оцінки земель можна за складеною шкалою розраховувати вартість валової продукції з гектара, окупність затрат, диференціальниї доход. Однак ці показники важко співставити з фактичними даними, так як вони розраховані за різними цінами.
У цьому випадку необхідно чітко встановити за еталон оцінки земель /100 балів/ величину валової продукції, окупність затрат і диференціального доходу у співставимих цінах на продукцію рослинництва, щоб можна перейти від балів оцінки земель до абсолютних величин.
На підставі затверджених шкал економічних оцінок проводяться роботи з внутрігосподарської оцінки земель.
Таблиця 22
Шкали часткової економічної оцінки земель за ефективністю вирощування льону земельнооціночного району.
| Агрогрупа грунт
| П о к а з н и к и о ц і н к и з е м е л ь і ї х б а л ь н а о ц і н к а | ||||||||
| Урожайність | О к у п н і с т ь з а т р а т | Диференціальний доход | |||||||
| Ц/га | бал | Грн на 100грн затрат | Ц/ 100 Грн затрат
| бал | Грн/ га | Бал | |||
| Шифр | Площа ц/га | ||||||||
| 4 | 1137 | 6,6 | 14 | 144,0 | 3,2 | 80 | 18,4 | 4 | |
| 5 | 2560 | 10,8 | 23 | 196,2 | 4,4 | 110 | 149,4 | 29 | |
| 8 | 7354 | 15,8 | 34 | 211,6 | 4,8 | 120 | 254,5 | 49 | |
| 9 | 3196 | 18,3 | 39 | 213,0 | 4,8 | 120 | 298,2 | 57 | |
| 10 | 4291 | 12,0 | 26 | 193,6 | 4,1 | 102 | 161,6 | 31 | |
| 13 | 6072 | 19,1 | 41 | 222,9 | 5,0 | 125 | 335,1 | 64 | |
| 14 | 10323 | 11,4 | 24 | 157,7 | 3,5 | 88 | 73,0 | 14 | |
| 18 | 3090 | 10,8 | 23 | 186,3 | 4,2 | 105 | 132,4 | 25 | |
| 19 | 846 | 10,1 | 21 | 148,4 | 3,3 | 82 | 40,6 | 8 | |
| 21 | 743 | 7,9 | 17 | 163,6 | 3,7 | 92 | 61,5 | 12 | |
| 23 | 415 | 4,4 | 9 | 126,4 | 2,8 | 70 | -13,3 | -3 | |
| 24 | 1649 | 9,1 | 19 | 174,0 | 3,9 | 98 | 90,7 | 17 | |
| 25 | 764 | 5,3 | 11 | 120,8 | 2,7 | 68 | -28,2 | -5 | |
| 29 | 5160 | 21,6 | 46 | 229,7 | 5,2 | 130 | 396,3 | 76 | |
| 30 | 4833 | 22,5 | 48 | 225,1 | 5,1 | 128 | 400,8 | 77 | |
| 31 | 1809 | 21,2 | 45 | 228,6 | 5,1 | 128 | 486,2 | 74 | |
| 33 | 2688 | 22,9 | 49 | 226,1 | 5,1 | 128 | 410,6 | 79 | |
| 35 | 2140 | 15,8 | 34 | 211,6 | 4,8 | 120 | 254,5 | 49 | |
| 36 | 1635 | 10,6 | 23 | 145,5 | 3,3 | 82 | 34,1 | 7 | |
| 37 | 3317 | 11,6 | 25 | 191,3 | 4,3 | 108 | 151,9 | 29 | |
| 38 | 524 | 8,4 | 18 | 130,2 | 2,9 | 72 | -13,8 | -3 | |
По району 64546
|
|
|
Примітка: за 100балів прийнято: урожайність льону – 47 ц/га, окупність затрат –
4,0 ц/100грн.затрат; диференціальний доход – 520 грн/га.
Дата добавления: 2020-11-27; просмотров: 39; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!