Отнеситесь к выбору проекта дома серьезно
Выбор проекта дома Статья в газете «Корабел» от 28.03.2019 г.
| Мы продолжаем серию статей о программе «Переезд из квартиры на Севере в собственный дом в Поволжье». Расскажем о размещении дома на участке, подборе помещений и их площади, как подобрать проект. Дадим пару дельных советов. | 
|
Размещение дома на участке
Расположение дома зависит от геометрии участка и его ориентации (восход/заход солнца). В реальности участки встречаются разной формы, даже треугольной и ближе к какой стороне участка удобнее расположить дом решается на стадии проектирования.
Существуют строительные нормы, которые предписывают отступать 3 метра от границы с владениями соседа и 5 метров от границы участка, идущей вдоль центральных дорог.
Допустим, вы купили участок 8 соток правильной прямоугольной формы с размером сторон 20 м (ширина) на 40 м (глубина).
Получается, что при размере участка 20х40 м на нём можно разместить дом шириной не более 14 метров (20-3-3=14). А глубиной? Ведь нужно оставить место для сада-огорода, качелей, септика, бани, хозпостроек. Предположим, что 20 м за домом для остального достаточно. Итого, 40-20-5=15 м. Может ли оставшаяся часть земли служить ориентиром для выбора площади дома? — Пока нет.
Могут появиться и другие нюансы. Например, санитарные отступы, охранные зоны. Если ваш участок находится на берегу водоема, то строить нельзя ближе, чем в 50 м от края воды. От рядом проходящей высоковольтной линии, положено отступить определенное расстояние, зависящее от напряжения тока в проводах.
|
|
|
Итак, вы определились с расположением дома на участке, теперь выясним, какие помещения вам нужны.
Подбор помещений дома и их площади
Здесь большое значение имеет состав семьи, возраст проживающих, их физические особенности и увлечения.
Предположим, у вас семья из двух человек, пенсионеров-северян. С вами постоянно проживает внук (внучка) – студент одного из Нижегородских ВУЗов. На период отпусков приезжают 1-2 семьи детей с внуками, изредка приезжают семейные пары друзей. Площадь дома для такого количества человек рекомендуется 120-150 м2. Дом решено строить в 2 этажа, отделив общественную зону (1 этаж) от приватной (2 этаж). Однако, целесообразно предусмотреть на 1 этаже комнату для временного размещения людей с ограниченными возможностями передвижения или требующими постоянного присмотра ( маленькие дети, кто-то заболел и т.д.).
Совет: балкон в частном доме - это больше декоративный элемент, чем полезный. В городской квартире балкон - дополнительная полезная площадь, где вы можете бережно хранить всё самое нужное и полезное, а в своём доме для этого существуют кладовые, подвал или гараж. Любоваться садом и пить ароматный чай вам будет удобнее на террасе.
|
|
|
См. стр. 2
Допустим, один из ветеранов еще работает по найму, второй трудится дома. Вы любите готовить и принимать гостей, тогда ваш список необходимых помещений будет примерно такой:
Типовой проект или индивидуальный?
Сейчас в открытых источниках имеется множество проектов, отвечающих самым разным потребностям. Рассчитанные на разный бюджет, состав семьи и качество материалов, комфортность дома в итоге. Просмотрев множество проектов, вы сможете выбрать наиболее подходящий вам вариант.
Совет: Если вы точно знаете, что и как хотите, то советуем не терять время и силы, а заказать индивидуальный проект у нас сразу. Если же вы смутно представляете, что вам нужно, то простой путь – выбрать «типовой проект» из каталога нашей компании или стороннего архитектурного бюро и со своим списком пожеланий прийти к нам.
Отнеситесь к выбору проекта дома серьезно
Не выбирайте проект слишком большого или сложносочинённого дома, не рассчитав свои финансовые возможности.
|
|
|
Во-первых, чтобы построить большой дом, сделать внутреннюю отделку и обставить его, нужны серьёзные вложения. Каждый дополнительный архитектурный элемент: колонна, эркер, балкон, барельеф и прочие особенности увеличивают смету строительства.
Во-вторых, эксплуатировать «хоромы» слишком дорого. Много лишних помещений, которые нужно отапливать и убирать!
06.04.2019 г. в Доме Корабела по адресу пр. Ленина, д. 14 будет проводиться ВЫСТАВКА НЕДВИЖИМОСТИ. ООО «БорИнвестПром» – участник выставки. Начало в 10-00 час. Приходите, ответим на все Ваши вопросы !
Дата добавления: 2020-11-15; просмотров: 69; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!