Приоритетной задачей работы ГБУ «Жилищник» и управы района является снижение задолженности перед ресурсо-снабжающими организациями.
Погашение задолженности перед ПАО «МОЭК» за услугу «Отопление» по состоянию:
на 2017 г. задолженность по договору ТЭ составляла – 201,99 млн.руб.;
на 2018 г. задолженность по договору ТЭ составила- 200,53 млн.руб.;
на 2018 г. задолженность по договору ТЭ составила -103,21 млн. руб.
задолженность за год уменьшилась на 97,32 млн.руб., что составило 51,5%., при ежемесячном начислении 71,6 млн.руб.
По договору за услугу ГВС задолженность имеет динамику в сторону уменьшения:
На 2017 г. задолженность составляла – 23,84 млн.руб.,
На 2018 г. задолженность составляла – 8,09 млн.руб.,
на 2019 г. . задолженность составляла – 1,68 млн.руб., при ежемесячном начислении 18,7 млн.
В настоящее время на постоянной основе в управе района действует кабинет, где сотрудником ГКУ ИС Академического района ведется работа с нанимателями жилья и ведется работа по выявлению жилых помещений Департамента имущества, в которых длительное время не проживают, но ведется начисление за наем помещений. Такая работа дала свои результаты, направлены 30 обращений в Департамент имущества о снятии умерших, без вести отсутствующих.
Строительство и реконструкция.
На территории Академического района в 2019году:
В соответствии с Постановлением от 14 мая 2014 года № 265-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 августа 2008 года № 748-ПП» завершена реализация инвестиционного проекта строительства многофункционального жилого комплекса по адресу: ул. Вавилова, вл.27-31.
|
|
|
Введен в эксплуатацию жилой комплекс «Вавилов дом» (ул.Вавилова, вл.27-31). Общая площадь: 54200 кв.м. Количество машиномест – 280.
Продолжается строительство:
- жилого комплекса «Новочерёмушкинская 17», заказчик ГК «Инград».
Земельный участок площадью 23962 кв.м оформлен ООО «Компания Стефания» договором аренды от 09.12.2016г., для эксплуатации зданий торгового, административного, производственного назначения, бытовое обслуживание и обслуживание автотранспорта сроком до 24.11.2065 г
Жилой комплекс состоит из 2-х 21 этажных башен и 2-х 18 этажных секционных корпусов.
Общая площадь комплекса - 103 300 кв.м. Количество этажей – 23. Количество машиномест- 650.
Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию: 2020 год.
- строительство жилых домов корп. 8 (А,Б,В) в кв. 10С по Программе «Обманутых дольщиков».
Технический заказчик: ООО «ИК «Триумфальная Арка»
Подрядчик: ООО «Компания РК Строй»
Строительство жилого дома в квартале 10С, корп. 8 осуществляется на основании Постановления Правительства Москвы от 04.06.1996г. № 480 «О комплексной реконструкции квартала 10С Новых Черемушек» (ЮЗАО)», Распоряжения Правительства Москвы от 13 октября 2009 года № 2678-РП «О дальнейшей реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 10С района Новые Черемушки».
|
|
|
Контроль за ходом возобновления и завершения строительства указанных жилых домов, осуществляет Москомстройинвест в рамках Концепции Минстроя РФ по завершению строительства объектов группы компаний ЗАО «СУ-155». В отношении АО «СУ-155» введена процедура наблюдения.
Объект включен в перечень объектов, завершение строительства которых финансируется Банком ПАО АКБ «Российский капитал».
В настоящее время работы практически завершены.
Ориентировочный срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства - апрель 2020г.
- Административно-делового центра по адресу: ул. Кржижановского, вл.13
- ГПЗУ: RU77-101000-012099 выдан Москомархитектурой.
Разрешение на строительство № 77-101000-011795-2015 от 02.11.2015г.
- Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства № И-06-000732 от 28.10.2014г. сроком действия на 5 лет 11 мес. 28 дней., заключен с ООО «СтройБизнесГрупп»
Согласно Доп. соглашения в соответствии с договором купли – продажи (уступки) прав аренды права и обязанности по договору аренды в полном объеме с 15.04.2015г. переходят к Чилиевой Айе Мусаевне.
|
|
|
Площадь участка: 2555 кв.м. (0,2555 га)
Общая площадь: 6700 кв.м. в т.ч.:
- наземная - 488 кв.м.;
- подземная - 1900 кв.м.
Количество этажей: 6 + 2 подземных
Количество машиномест: 95
По состоянию на 11.03.2020. завершены монолитные работы.
Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию – 3 кв. 2020 г.
Строительство жилого дома по программе реновации по адресу: ул. Шверника, д.6, корп.2.
Заказчик- застройщик: Фонд «Московский фонд реновации жилой застройки».
Разрешение на строительство № 77-101000-017969-2018 от 11.12.2018г
Общая площадь: 12865,9 кв.м. в т.ч.:
Количество этажей: 10-11 + 1 подземный
Количество квартир - 131
Количество машиномест: 94
В то же время на территории района имеются «проблемные объекты»:
Профсоюзная ул, вл.6.
Административное здание с подземным гаражом-стоянкой
Общая площадь - 11469, 2 кв.м
Подземный гараж стоянка - 90 м/м
Заказчик - АО «СУ-155»
Ход строительства:
- выполнены монолитно-бетонные работы – 100%
- инженерные сети и коммуникации – 0%
Профсоюзная ул, вл.10.
Административное здание с подземным гаражом-стоянкой
Подземный гараж стоянка - 90 м/м
Общая площадь объекта - 11526,5 кв.м
Заказчик - АО «СУ-155»
|
|
|
Ход строительства:
- выполнены монолитно-бетонные работы – 100%
- инженерные сети и коммуникации – 0%
Профсоюзная ул, вл.14.
Общественно-культурный центр с подземным гаражом
Общая площадь объекта - 11526,5 кв.м
Подземный гараж стоянка - 230 м/м
Заказчик - АО «СУ-155»
Ход строительства:
- выполнены монолитно-бетонные работы – 100%
- инженерные сети и коммуникации – 0%
Территория строительных площадок ограждена временным строительным ограждением.
Строительство приостановлено в 2015 году.
Причина приостановки строительства: банкротство АО «СУ-155»
18 марта 2016 года Арбитражным судом Московской области вынесено определение, о введении в отношении АО «СУ-155» процедуры наблюдения.
ГБУ «Жилищник района Академический» взял на себя вопросы содержания и обслуживания временного строительного ограждения и прилегающей территории.
На заседании Градостроительно-земельной комиссией города Москвы от 06.02.2019 (протокол №5, п.11) положительно рассмотрен вопрос внесения изменений в инвестиционный контракт от 12.07.2000 № ДМЖ.01.ЮЗАО.00295 на реализацию инвестиционного контракта комплексной реконструкции квартала 1-1А Новые Черемушки района Академический города Москвы по включению обязательства инвестора АО «СУ-155» осуществить строительство и ввод в эксплуатацию отдельно стоящих нежилых зданий по адресам: ул Профсоюзная, вл.6,10, 14 ( II этап реализации инвестиционного проекта) в срок до 30.11.2021.
По имеющейся информации заказчик строительства АО «СУ-155» имеет намерения изменить целевое назначения объекта для достройки, как объекта административно-гостиничного типа.
По информации ООО «РК Строй», организацией совместно с Департаментом инвестиционной и промышленной политики г. Москвы (далее - ДИПП) и Департаментом городского имущества города Москвы (далее - ДГИ) разработана Дорожная карта предусматривающая завершение строительства объектов недостроя АО «СУ-155», расположенных по адресам: ул. Профсоюзная, вл.6.10.14 (ЮЗАО).
По имеющейся информации планируется проведение публичных слушаний по проекту внесения изменения в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении объектов размещенных по адресу: ул. Профсоюзная, вл, 6, 10
Строительство административных зданий Хамовнического и Гагаринского судов по адресу: ул. Большая Черемушкинская (вдоль МЦК)
Заказчик - Департамент строительства города Москвы.
В период с 29.01. по 17.02.2020 состоялись публичные слушания по материалам проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - реконструкция проезда 3710 и строительство проезда 3551.
Владельцам снесённых гаражей в соответствии с заключенными соглашениями выплачена денежная компенсация.
Разрешительная и проектно-сметная документация отсутствует.
Срок ввода в эксплуатацию не установлен.
Дата добавления: 2020-04-25; просмотров: 104; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!