Основания приобретения и прекращения права собственности в ФРГ, Франции, Великобритании, США.

Несмотря на давность существования, мы не найдем формально-юридического определения этого понятия. Доктринальное же понятие вещного права сводится к тому, что управомоченное лицо может осуществлять свои права на вещь, не нуждаясь в положительных действиях третьих лиц. Следует разобраться, как и в чем проявляется абсолютный характер вещного права. Во-первых, субъекту вещного права противостоит неопределимый круг неизвестных лиц, которые должны не нарушать права управомоченного лица; и во-вторых, против всякого, кто посягнет на это право, у него есть предусмотренные законом средства защиты. Так, по германскому праву вещные права — это права, направленные непосредственно на вещь. Параграф 854 ГГУ предусматривает, что вещное право возникает путем «установления фактического господства над вещью». Господство над вещью означает право лица воздействовать на вещь самостоятельно и исключить постороннее воздействие на нее. Такого рода господство может быть либо полным (включающим как пользование, так и распоряжение вещью), так и ограниченным в том, что касается распоряжения вещью. Если господство над вещью является полным, то лицо контролирует каждый акт использования или распоряжения вещью (при условии соблюдения законных прав других лиц). В случае ограниченного господства над вещью лицо ограничено в своем распоряжении вещью. Германское законодательство подразумевает под вещью только материальные объекты. Помимо этого, вещное право характеризуется тем, что оно следует за вещью независимо от того, в чьих руках эта вещь находится, в силу чего субъект права, например собственник, имеет право в любой момент виндицировать эту вещь (истребовать ее назад). Вещные права имеют преимущество перед другими правами (обязательственными). Например, залоговое право предоставляет залогодержателю преимущество перед «необеспеченными» кредиторами. Обеспеченные кредиторы даже не вправе инициировать процесс о несостоятельности должника. Важно усвоить, что объектом вещного права является только индивидуально определенная вещь. При определении объекта вещного права как индивидуально определенной вещи имеется в виду, что объектом права всегда будет какая-то конкретная вещь. Деление вещей на движимые и недвижимые является главным в классификации вещей, и оно было известно еще древнеримскому праву. В современном романо-германском праве к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Национальные системы права, сходясь в главном, могут вместе с тем отличаться в деталях. Так, ст. 516 ФГК указывает, что «все имущества являются движимыми или недвижимыми» В связи с этим уточняется содержание этих понятий. ФГК характеризует степень «неразрывности» с землей как критерий разграничения движимости и недвижимости: если что-то прибито гвоздями, то это «что-то» — движимое имущество, если закреплено при помощи цемента — то недвижимое; урожай на корню — недвижимое имущество, а собранный урожай — движимое и т. д. Таким образом, имущество будет являться недвижимым или по своей природе (земельные участки, строения, урожай на корню, плоды на деревьях), или в силу своего функционального назначения (земледельческие орудия, животные, используемые для обработки земли и помещенные собственником на его участке для его обслуживания и эксплуатации последнего). Что касается движимого имущества, оно признается таковым либо в силу своей природы, либо в силу указания закона (ст. 527 ФГК). Так, в силу своей природы являются движимым имуществом такие предметы, которые могут изменять свое местонахождение либо самостоятельно (например, животные), либо под воздействием посторонней силы (например, все неодушевленные предметы) (ст. 528 ФГК). По германскому гражданскому законодательству недвижимыми вещами являются земельные участки, в том числе их существенные составные части. Так, в соответствии с §94 ГГУ, к недвижимости относятся вещи, прочно связанные с землей (строения, растения на корню, высаженные в почву семена). Кроме того, недвижимостью являются права, связанные с правом собственности на участок. Одновременно не включаются в состав земельного участка те вещи, связь которых с почвой является временной. Таким образом, движимостью признаются все вещи, не являющиеся земельным участком или его составной частью. В соответствии с ГГУ, движимые вещи характеризуются такими чертами, как заменимость и возможность использования путем потребления или отчуждения. Причисление вещи к категории недвижимости имеет большое юридико-практическое значение в силу следующих причин: 1) сделки с недвижимым имуществом подлежат регулированию в более формализованной форме (так, они всегда оформляются только в письменной форме); 2) при передаче земельного участка передается все, что с ним неразрывно связано; 3) в зарубежных правовых системах сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации. Так, согласно §873–874 ГГУ, любое изменение правового положения объектов недвижимости (включая его возникновение и прекращение) подлежит обязательной регистрации по земельной книге. Ведение поземельных книг возложено на суды по месту нахождения объектов недвижимости. О каждом факте регистрации ставятся в известность все заинтересованные лица (нотариус, заявитель, собственники и т. д.). При этом в соответствии с принципом гласности любые лица, имеющие законные интересы, вправе ознакомиться с такого рода записями по земельной книге.Вещными  правами признаются только те, которые прямо предусмотрены законодательством той или иной правовой системы. Лицо не может самостоятельно создать новую разновидность вещных прав. Перечень вещных прав не всегда одинаков в различных национальных правовых системах. Так, право хозяйственного ведения или право оперативного управления, предусмотренных российским Гражданским кодексом, в других системах права не знают. И наоборот, российскому праву неизвестны такие французские вещные права, как суперфиций, эмфитевзис, антихрез. Центральным институтом вещных прав во всех системах права признается право собственности. Все остальные вещные права условно объединяются под названием «права на чужие вещи». Данная группа прав включает в себя такие виды прав, как сервитуты, залоговое право, эмфитевзис и суперфиций. Право собственности— это самое обширное право на вещь, предоставляющее субъекту почти абсолютное господство над вещью, которое может быть ограничено только законом либо правами на чужие вещи. Рассмотрению зарубежного права собственности будет посвящена глава 5 данного учебника. Особенностью зарубежного вещного права является наличие в нем самостоятельного института владения. Владение. Западное право четко различает владение и право собственности, выделяя виды владения, специальные иски по защите владельцев. Причина в том, что не всегда владелец является собственником, и наоборот. Понятие «владение» шире понятия «собственность», хотя как правовой титул владение уже собственности. В континентальном и англоамериканском праве «владение» понимается как фактический контроль над вещью. Но понимание фактического контроля различается в зависимости от правовой системы, о чем будет сказано ниже. По общему правилу владение бывает законным и незаконным. Законный владелец — это сам собственник, среди правомочий которого есть и право владеть. Незаконный владелец — это, лицо не имеющее права собственности на вещь, но фактически осуществляющий полно-мочия собственника без юридического на то основания. Именно одинаково собственническое отношение к вещи и делает владельца схожим с собственником для третьих лиц. Незаконное владение, в свою очередь, может быть добросовестным и недобросовестным. Недобросовестный владелец никогда не будет признан собственником (кроме случая, предусмотренного ФГК). У добросовестного владельца есть шанс, что его признают собственником по истечении определенного в законе времени (давности владения). Как правило, добросовестный владелец получает вещь на каком-либо законном основании, другими словами, он имеет титул приобретения, отсюда и понятие «титульное владение». В романо-германской системе тот, кто имеет действительное господство над вещью, признается ее владельцем. Но господство может быть фактическим и юридическим. Существующие две теории владения выводятся именно из того, может ли субъект определять (распоряжаться) судьбу вещи, даже не обладая ей (субъективная теория К. Ф. Савиньи), или он обязательно должен обладать вещью (объективная теория Р. И. Иеринга). Примером первой является «опосредованное владение» по праву ФРГ, когда, например, владельцем признается арендодатель, поклажедатель и т. п. Согласно теории Ф. Савиньи (субъективной теории владения),  под владением понимается возможность или непосредственная реализация фактического господства над вещью в зависимости от воли лица. Таким образом, в данном случае главным условием владения является наличие у лица воли быть владельцем. Если такого рода воля присутствует, то лицо является юридическим владельцем. И, наоборот, при отсутствии данной воли лицо может быть только держателем. В этой связи следует особо остановиться на понятии и правовом статусе держателя. В отличие от владельца, держатель, как было сказано выше, не имеет владельческой воли, т. е. воли относиться к вещи как к своей собственной. Владелец или собственник передает держателю свою вещь на время — например, на хранение по договору хранения или кредитору в залог. Держатель или титульный владелец держит вещь не на свое имя, знает, чья эта вещь и должен ее вернуть. Дифференциация правового статуса владельца и держателя четко проводится во французском праве, и на протяжении длительного времени держатели не имели возможности на самостоятельную исковую защиту при нарушении их владения. В настоящее время ФГК предоставляет возможность правовой защиты держателям, за исключением защиты от исков тех лиц, которые предоставили данное право держания. Германское право регулирует правовой статус владельцев, основываясь на объективной теории Р. И. Иеринга. В соответствии с таким подходом основным условием наличия владения является фактическое господство лица над вещью. Что касается владельческой воли, ее наличие презюмируется в случае фактического осуществления владения. Такой подход закреплен в §854 ГГУ, где подчеркивается: «Владение вещью приобретается достижением фактического господства над вещью». С учетом этого в германском праве термин «держание» не употребляется, но выделяется владение для себя (самостоятельное) и владение на чужое имя (несамостоятельное). Разновидностями держателя являются и служащие, работники, владеющие не своими вещами. Аналогично во Франции выделяют владение для себя и владение для другого.

Мы поможем в написании ваших работ!