Итоговые выводы Ревизионной комиссии - заключение
- В отчете Ревизионной комиссией рассмотрены вопросы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, рассмотрение которых было возможно на основание имеющихся у Ревизионной комиссии документов и информации.
- Ревизия планировалась и проводилась таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ осуществляется в рамках решений Общего собрания членов ТСЖ и Правления, и не противоречит законодательству Российской Федерации.
- Отчет Ревизионной комиссии полностью достоверный.
- Выявлена крайне некачественная работа Правления ТСЖ, Председателя Правления ТСЖ Пивень О.В. по управлению ТСЖ, планированию расходов, возникающих в процессе финансово-хозяйственной деятельности, приведшая к существенным долгам с ресурсоснабжающими организациями в процессе деятельности ТСЖ.
- В ТСЖ отсутствуют утвержденные Общим собранием членов ТСЖ сметы доходов и расходов Товарищества на год.
Нет утвержденных Общим собранием членов ТСЖ отчетов об исполнении смет доходов и расходов ТСЖ за отчетные года с 2015 – 2018 год, и не выносились такие отчеты на утверждение Общего собрания членов ТСЖ, кроме отчета за 2018 год, который собрание не утвердило.
- Начисления коммунальных платежей в ТСЖ на момент проведения ревизии осуществлялось по установленным тарифам на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД.
Вызвали сомнения у Ревизионной комиссии только начисления платежей на ОИ, но проверить правильность их начисления, в связи с непредставлением ТСЖ документов и информации, Ревизионная комиссия не смогла.
|
|
|
- Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. препятствовала проведению Ревизионной комиссией проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ: игнорируя запрос Ревизионной комиссии, не предоставила для проверки запрашиваемые документы (Протоколы Правления, предписания и прочее).
- Председателем Правления ТСЖ Пивень О.В. в одних руках сосредоточена практически вся полнота власти в ТСЖ, что вызывает существенные риски для деятельности ТСЖ и жильцов дома.
- В нарушение Устава ТСЖ Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. заключает от имени ТСЖ сделки без их рассмотрения на Правлении ТСЖ и Общим собранием ТСЖ.
- Выявлено завышение размера вознаграждения Председателю правления ТСЖ Пивень О.В., не предусмотренное Общим собранием членов ТСЖ.
- В нарушение Устава ТСЖ Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. единолично принимает решение о повышение вознаграждения себе лично без согласования с Правлением ТСЖ и Общим собранием ТСЖ.
- Произведенные расходы ТСЖ не соответствуют уставной деятельности, не являются в полной мере обоснованными, что привело к возникновению существенного долга ТСЖ перед сторонними организациями за услуги на момент проведения ревизии.
- За период с 2015 – 2019 год в результате проверки деятельности ТСЖ Ревизионной комиссией, выявлено злоупотребление служебным положением Председателя правления ТСЖ Пивень О.В., нецелевые растраты, что привело к нецелевому использованию денежных средств ТСЖ и ущербу ТСЖ.
- Правление ТСЖ, Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. нарушают законодательство РФ по раскрытию информации. Доступность в получении информации по управлению многоквартирным дом должна быть одним из приоритетов работы Правления ТСЖ. На деле это оказывается совсем не так. Правление ТСЖ, Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. не придерживаются Стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением правительства РФ № 731 в котором четко указан информация, которая должна быть раскрыта населению, порядок, способы и сроки ее раскрытия. Предписано информировать о показателях финансово-хозяйственной деятельности; сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; сведения о стоимости работ (услуг); сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Причем ТСЖ не выполняет решения суда, направленное на это, что ведет к получению ТСЖ штрафа в размере 50000 рублей.
- Правление ТСЖ, Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. игнорирует обращения членов ТСЖ, собственников помещений, оставляя их без ответа.
- Работа ТСЖ по взысканию задолженности с должников (неплательщиков), в ТСЖ не ведется на должном уровне.
Вместе с тем в случае необходимости ТСЖ рекомендуется применять более жесткие меры в отношении неплательщиков, предусмотренные жилищным законодательством РФ, с целью недопущения ущемления прав членов ТСЖ, собственников, являющихся добросовестными плательщиками.
|
|
|
|
|
|
- Ревизионная комиссия предлагает Общему собранию членов ТСЖ считать работу Правления ТСЖ, Председателя правления ТСЖ Пивень О.В. в части финансово-хозяйственной деятельности неудовлетворительной.
- Ревизионная комиссия рекомендует Правлению ТСЖ решить организационные и юридические вопросы по включению сбора установленных Общим собранием членов ТСЖ взносов жителей в единые платежные документы и заключить договор с ЕИРЦ. Это позволило бы поднять платежную дисциплину, устранить причину конфликтов в ТСЖ и сократить судебные издержки по взысканию взносов. Такое решение даст возможность Правлению ТСЖ сосредоточиться на реальных хозяйственно-бытовых проблемах ТСЖ.
- Ревизионная комиссия оставляет за собой право дополнительно контролировать работу Правления ТСЖ в течении всего текущего финансово-хозяйственного года.
- Настоящий отчет составлен в трёх подлинных экземплярах на (15) пятнадцати страницах каждый, два из которых предназначен для передачи в Правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ и хранения в материалах Правления ТСЖ), а последний остается в материалах ревизионной комиссии.
|
|
|
Председатель ревизионной комиссии: Козловская Л.А.
Члены ревизионной комиссии: Мишенина О.И.
Пастухова В.Н.
Гришечко В.М.
Антонова О.В.
Приложение №1
к отчету Ревизионной комиссии
Дата добавления: 2019-11-16; просмотров: 130; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!