Установление требований к осуществляемой деятельности и градостроительным регламентам
В процессе исследований, в обязательном порядке должны быть использованы материалы предшествующих историко-культурных исследований (проекты зон охраны, историко-культурные опорные планы и пр.), а также документы из других источников, включая предоставленные органами государственной власти.
Целью установления требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту на территории достопримечательного места является:
- сохранение и восстановление (регенерация) ее исторической, градостроительной и природной среды;
- обеспечение физической сохранности ее ценностной структуры (предмета охраны) и максимальной репрезентации;
- обеспечение эффективного функционирования территории достопримечательного места в современных условиях.
Задачи:
1. Таксация территории достопримечательного места в зависимости от характера и историко-культурного потенциала земель. Установление границ зонирования территории.
2. Установление требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в соответствии с зонированием территории достопримечательного места.
Общими ограничениями, для принятой системы сохранения историко-культурной ценности объекта культурного наследия в виде достопримечательного места, являются:
1. сохранение в процессе любой деятельности на этих территориях уникальной исторической среды природного и городского ландшафта как единственного подлинного носителя результатов деятельности ушедших цивилизаций, создающей естественный вещный "контекст" для памятников;
|
|
|
В настоящее время основным инструментом исследований служит системный анализ, в крором решение задачи предусматривает движение от сложного к простому, от целого к составным частям, от системы к элементам. Широкое распространение в изучении систем, как объектов следования системный подход получил в середине 70-х гг. ХХ века, физическое моделирование и натурные эксперименты с которыми ранее, без применения математического моделирования, связанного с компьютеризацией, было невозможно. К таким системам относятся градостроительные системы. Например, социально-природно-техногенная система устойчивого развития территорий, предложенная В.И. Теличенко, Е.В. Щербиной, Е.В. Горбенковой, система транспортно-пересадосных узлов Д.Н.Власов, система расселения Г.А. Малоян и др.
Одним из свойств системы служит её управляемость. Управление в системе невозможно без получения, накопления, обработки и передачи информации. Информация — это способ описания и связи компонентов системы друг с другом, каждого из компонентов с системой в целом, а системы в целом — со средой. В силу сказанного, нельзя раскрыть сущность системности без изучения ее информационного аспекта.
Системно-информационный подход направлен на изучение системы с точки зрения передачи, получения, хранения и обработки данных внутри системы и в связи со средой.
|
|
|
С учетом метафорического выражения «модель — это
сокращенный систематический перевод на другой язык» [278]
для градостроительной науки важным становится не только графическое
представление материального мира на плане, схеме, эскизе, но и насыщенное
большими объемами информации виртуальное моделирование территории.
Целью научного градостроительного знания является теоретическая модель —
некий универсальный проект развития поселений и прилегающих к ним
территорий, применимый в любой конкретной ситуации, позволяющий
наилучшим образом решить все задачи имеющимися средствами [331].
Среди отечественных исследователей информационных систем (ИС)
градостроительного планирования следует отметить Л.Н. Авдотьина [100],
М.Я. Вильнера [124], С.В. Скатерщикова [230], Ю.Н. Трухачева [220].
Метод анализа иерархий Т. Саати [202, 323] и метод интерактивной
|
|
|
визуализации многофакторных пространственных данных в аналитических
системах [295] использованы в ситуационном центре российской академии
государственной службы (РАГС) и ситуационной комнате в администрации
Президента РФ [296]. Однако для градостроительного анализа, в том числе для территорий достопримечательных мест не применялись.
Количество отечественных исследований по ГИС [282,252-
261,341,350,359] активно развивающихся в последнее десятилетие, в том числе
Веб-ГИС [193], в области градостроительства незначительно.
Следует отметить работу Р.Б. Матвейко [350], посвященную вопросам
разработки системы постоянного контроля и оценки параметров развития
территории на основе систематического сбора данных и их
автоматизированного геопространственного анализа.
Информационная модель исторического центра города, территории, обладающей признаками городской идентичности.
Управляющая подсистема
Территория
| Управление: |
|
|
| Экономика | ||||||
| Регулирование режима охраны территории исторического места. |
|
|
| Затраты на содержание ОКН | ||||||
| Градостроительное регулирование: Градостроительное зонирование; ПЗЗ; | Территория исторического места.
Ядро культурного каркаса города | Затраты на благоустройство и эксплуатацию территории | ||||||||
|
|
|
|
| |||||||
| Градостроительные регламенты; Межевание территории; Дизайн-коды. | ОКН | Историческая градостроительная структура | Культурный ландшафт | Поступления в бюджет: от объектов обслуживания туристической индустрии; | ||||||
| Установление ценности территориального ресурса; |
|
|
| коммерческих объектов недвижимости; | ||||||
| Определение налоговой политики на земельные участки и объекты недвижимости в границах исторического места. |
|
|
|
| ||||||
| Социальная подсистема | ||||||||||
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
| |||||||
| Управляющая подсистема |
| Транспортная подсистема | Инженерная подсистема | Экономическая подсистема | |
| Регулирование режима охраны территории исторического места. Установление ценности территориального ресурса; Определение налоговой политики на земельные участки и объекты недвижимости в границах исторического места. Градостроительное регулирование: градостроительное зонирование; ПЗЗ; градостроительные регламенты; межевание территории; дизайн-коды.
|
| Затраты на содержание ОКН Затраты на благоустройство и эксплуатацию территории Поступления в бюджет: от объектов обслуживания туристической индустрии; коммерческих объектов недвижимости; Положительный баланс, затрат и доходов, пополнение бюджета города. Создание новых рабочих мест, развитие креативных производств (выставки, фестивали национального творчества), развитие ремесел и технологий, необходимых для поддержания ОКН (реставрации, реконструкции). | |||
| Территория исторического места. Ядро культурного каркаса города | |||||
|
| |||||
| ОКН | Историческая градостроительная структура | Культурный ландшафт | |||
|
| |||||
|
| |||||
| Социальная подсистема | |||||
| Повышение уровня культуры, самосознания и образования человека | Пространство городской идентичности. Визитная карточка города. Городской бренд. | Повышение уровня жизни в результате создания рабочих мест. | Удобное, безопасное и комфортное общественное пространство для осуществления многих функций | ||
|
| |||||
Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 118; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!