Структура земельных правоотношений
1) Субъект земельных правоотношений ( гр, юр.лица, Рф, субъекты РФ, муниципальные образования)
По гражданско-правовому основанию:
¾ Собственники земельных участков
¾ Землевладельцы
¾ Землепользователи
¾ Арендаторы
РФ, субъекты РФ- республики, края, области, города фед. Значения, автономные области, автономные округа.
Муниципальные образования- Районы, города, поселки городского типа, сельские населенные типа- выступают субъектами правоотношений муниципальной собственности в их границах
Граждане:
Иностранный гражданин не может имеет землю в приграничных территорий.
2) Объекты:
Земля, земельный участок, часть земельного участка
Земельный участок- часть поверхности земли (в том числе почвенный слой) граница которой описаны и удостоверены в установленном законе порядке.
3) Содержание- субъективные права и обязанности.
Субъективное право- это предоставленная управомоченному лицу вид и мера возможного поведения в сфере использования и охраны земель, обеспеченная обязанностью другой стороны и гарантированная государством.
Юридическая обязанность- возложенное на обязанное лицо, вид и мера должного поведения, обеспечивающее право другой стороны и гарантированное государством.
Основания возникновения изменения и прекращение земельных правоотношений
Основанием является юридический факт.
В зависимости от юридических последствий юр. Факт подразделяются на:
· Правоустанавливающие- при наличии которых возникают земельное правоотношение
· Право изменяющие- при наличии которых происходит изменение в субъекте/объекте/ содержании земельных правоотношений
· Право прекращающий- с возникновением которых прекращается земельное правоотношение.
Возникновение:
· Из административных актов органов власти.
· Из договоров.
· Из судебных решений.
· И иных оснований.
Прекращение земельных правоотношений:
1. Безусловные:
· Смерть собственника
· Уничтожение земельного участка в связи с природных факторов
· Истечение сроков договора аренды
2. Обусловленные совершением определенных действий, либо бездействий. (Не использование зем. Участка, может повлечь принудительное прекращение)
Тема . Управление в сфере использования и охраны.
Понятие, цели, задачи, методы и принципы
Исполнительно распорядительное деятельность государственных органов, исполнительной власти и органов Местного самоуправления и органов местного самоуправления, направленное на обеспечение рационального использования и охраны земель, вне зависимости от форм собственности и прав на землю, а так же хозяйственное управление хоз. Управление земельными участками, принадлежащими н праве собственности РФ и её субъектам и муниципальным.
Основные задачи:
1. Создание правовых, экономических и организационных предпосылок, функционирование всех форм собственности, владение и пользование землюю и форм хозяйствования.
2. Повышение эффективности использования и охраны земельных ресурсов государства.
3. Сохранение и улучшение экологического состояния.
Цели:
1. Предотвращение деградации, загрязнения, захламления земель и др. неблагоприятных последствий.
2. Обеспечение улучшение и восстановление земель, подвергшихся деградации, загрязнения, захламлению и др. негативных воздействий хозяйственной деятельностью.
3. Стимулирование использование земель способами, обеспечивающих сохранение экологических систем.
Методы- способы:
1. Убеждение
2. Принуждение
1) Экономический- стимулирование
2) Административный- разрешение, лицензия.
3) Обеспечение безопасного использования землёй.
Принципы:
1. Общие:
· Социальные
· Учет общественного мнения.
· Непосредственное участие граждан в разработке, принятии и контроли за реализацией лишений, затрагивающий их земельные и связанные с ним интересы.
· Организационно технические
· Конкретность прав и обязанности за их
· Сочетание коллегиальности
·
2. Специальные
· Принцип приоритета здоровья населения при постановки и решении цели и задач правления среди сферы ипользования и охраны земель
· Принцип обеспечение целевого характера использования земель
· Принцип сочетания административно территориального подхода с природно географическим районом.
Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 219; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!