Перечень возможных работ по текущему ремонту сооружения
Необходимость ремонта и усиления строительных конструкций в процессе их эксплуатации возникает вследствие физического износа, старения и различных повреждений, вызванных коррозией материалов, механическими воздействиями, некачественным изготовлением конструкций, нарушением норм производства строительно-монтажных работ и нарушением правил эксплуатации сооружения, а также при реконструкции.
Фундаменты
1.1 Восстановление планировки по периметру сооружения, в том числе ликвидация просадок, образовавшихся вследствие уплотнения грунта, выбоин и трещин в тротуарах и дорожных покрытиях, покрытия выгульных площадок.
1.2 Ремонт отмостки вокруг сооружения с восстановлением до 20% общей площади отмостки, щелей между отмосткой и стенами сооружения по всему его периметру.
Стены и колонны
2.1 Восстановление отделочного слоя вокруг основных и фахверковых колонн, в том числе из камней (кусков блоков), восстановление, при необходимости, огнезащитной вспучивающей краски и антикоррозийной защиты.
2.2 Ремонт нащельников при протечках через стыки панелей.
2.3 Восстановление эффективной теплоизоляции в местах оседания утеплителя.
2.4 Ремонт отдельных отслоившихся или имеющих недостаточное сцепление с основанием облицовочных плиток.
Перегородки
3.1 Заделка мест сопряжения перегородок в местах примыкания их к стенам и перекрытиям.
3.2 Восстановление штукатурного и окрасочного слоев, в том числе на стеклянных поверхностях.
|
|
|
Покрытие
4.1 Ремонт металлической кровли в отдельных местах с заделкой стыков между листами.
4.2 Ремонт защитного слоя в металлических фермах, балках.
4.3 Ремонт ограждений на покрытии.
4.4 Ремонт сливных лотков, уголковых и коньковых деталей, капельников, гребенок, фартуков и др. элементов.
4.5 Ремонт примыканий водоизоляционного ковра к парапетам, вентшахтам и т.д.
4.6 Проверка состояния самонарезающихся винтов, крепящих внутренний слой профилированного настила.
4.7 Проверка состояния и, в необходимых случаях, замена самонарезающихся винтов, крепящих опорные элементы конструкции покрытия.
Полы
5.1 Проверка и ремонт деревянных элементов пола.
5.2 Заделка выбоин в полах (до 10% общей площади).
5.3 Замена поврежденных и выпавших керамических и керамогранитных плит. Поврежденные и выпавшие плитки заменяются плитками того же размера и рисунка.
5.4 Восстановление набетонки в полах по грунту.
5.5 Замена и укрепление плинтусов.
Окна, двери, ворота
6.1 Восстановление крепления оконных и дверных коробок, ворот к стенам в случаях их ослабления.
6.2 Замена поврежденных и разгерметизированных стеклопакетов, элементов заполнения оконных проемов.
|
|
|
6.3 Замена уплотняющих прокладок, герметизирующих мастик и штапиков.
6.4 Замена приборов открывания, закрывания и фиксации.
6.5. Восстановление крепления ворот в тамбурах.
Внутренние облицовочные и малярные работы
7.1 Смена облицовки стен (до 10% общей площади облицованной поверхности), включая облицовку из гипсокартона.
7.2 Окраска сооружений и отдельных конструкций.
Фасады
8.1 Устранение пятен на фасадах (на площади, не превышающей 10% общей площади фасадов).
Опись работ по текущему ремонту по состоянию на____________________20____г.
Таблица1.
| №№ п/п | Наименование работ | Ед. измерения | Количество | Цена | Стоимость | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
План работы по текущему ремонту сооружения
на____________________20____г.
Таблица2.
| №№ п/п | Наименование и перечень работ | Объем работ в тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам) в тыс. руб. | |||||||||||
| I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | |||||||||||
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
Приложение Ж
|
|
|
Перечень возможных работ по капитальному ремонту сооружения
Фундаменты
1.1 Частичное усиление оснований при появлении просадок фундаментов, которые могут привести к трещинам и разрушению стен и перегородок, к деформациям несущих элементов каркаса.
1.2 Восстановление планировки по периметру сооружения, в том числе при значительных просадках, образовавшихся вследствие уплотнения грунта, выбоин и трещин в тротуарах и дорожных покрытиях и покрытиях выгульных площадок.
1.3 Восстановление вертикальной и горизонтальной гидроизоляции цоколя.
1.4 Восстановление отмостки вокруг сооружения (более 20% общей площади).
1.5 Восстановление входов в сооружение при осадке их элементов.
Стены и колонны
2.1 Замена фрагментов отдельных стен при разрушении их стыков из-за значительной коррозии вследствие попадания атмосферных осадков, а также из-за отсутствия утеплителя.
2.2 Ремонт колонн при их отклонении от вертикали.
2.3 Ремонт стыков панелей при повреждении нащельников или протечках через стыки, узлов их сопряжения с конструкциями цоколя.
2.4 Заделка стыков панелей и узлов их сопряжения с конструкциями цоколя.
|
|
|
2.5 Приведение в удовлетворительное состояние наружных стен при их длительной и неудовлетворительной эксплуатации.
2.6 Частичное или полное восстановление гидроизоляции.
2.7 Замена теплоизоляции в большом объеме.
2.8 Восстановление несущей способности металлических колонн приваркой дополнительных листов при коррозии их элементов с восстановлением антикоррозийного покрытия.
2.9 Ремонт (до 20% общего количества) фахверковых и металлических связей с восстановлением антикоррозийного покрытия.
Перегородки
3.1 Замена участков перегородок при их повреждении с использованием элементов существующих перегородок.
3.2 Затяжка и ремонт болтов в перегородках.
3.3 Ремонт креплений перегородок к фахверку, между собой и к потолку.
Покрытие
4.1 Ремонт винтовых соединений при ослаблении их затяжки.
4.2 Ремонт металлической кровли в отдельных местах с заделкой стыков между листами.
4.3 Ремонт и усиление элементов металлических ферм и связей с восстановлением антикоррозийного покрытия и частичной заменой болтов крепления.
4.4 Частичная замена профилированных листов, прогонов, опорных элементов и самонарезающихся винтов.
4.5 Восстановление антикоррозийной защиты всех металлических элементов
4.6 Частичная, свыше 10% общей площади, замена пароизоляции, теплоизоляции и рулонного ковра.
Окна, двери, ворота
5.1 Частичная или полная замена оконных и дверных блоков, ворот.
Дата добавления: 2019-08-30; просмотров: 124; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!