Соотношение градостроительного права с другими отраслями права.

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 18Следующая ⇒

Нормами гражданского права образуется институт договорного права. Вместе с тем, при установлении правовой конструкции договоров в градостроительной сфере нормы гражданского законодательства в большинстве случаев дополняются нормами градостроительного законодательства.

Заметим также, что именно нормами гражданского права закрепляются общие положения о договорах строительного подряда, о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и др.

Договорные отношения в градостроительном праве регулируются одновременно нормами гражданского и градостроительного законодательства, что обеспечивает всестороннюю регламентацию общественно значимых градостроительных отношений. При этом нормы гражданского права, отличающиеся своей диспозитивностью, существенным образом дополняются нормами градостроительного права, которые в большей степени носят публично-правовой характер и закрепляют императивные правила.

Межотраслевые связи гражданского и градостроительного права применительно к субъектам градостроительного права.

Именно нормами гражданского права закрепляются общие положения, определяющие правовой статус основных субъектов градостроительных отношений (физические и юридические лица). Вместе с тем, нормами градостроительного законодательства могут определяться особенности правового статуса специальных субъектов градостроительного права.

Именно нормами гражданского права закреплены способы защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). Вместе с тем, в градостроительном законодательстве встречаются особенности применения мер гражданско-правовой ответственности и особые способы защиты гражданских прав в градостроительной сфере. Например, в ст. 25 Федерального закона «Об архитектурной деятельности» установлены особенности имущественной ответственности за нарушение прав при осуществлении архитектурной деятельности.

Объекты и субъекты градостроительной деятельности.

Объекты градостроительной деятельности

В соответствии с основными направлениями градостроительной деятельности в Российской Федерации ее объектами являются:

территория Российской Федерации;

территории крупных географических регионов, национально-государственных, административно-территориальных образований, территориально-производственных (агропромышленных, гидротехнических, промышленных) комплексов;

рекреационные и особо охраняемые территории;

города, другие поселения всех категорий и типов;

жилые, иные районы, общественные центры, зоны, кварталы и участки застройки;

градостроительные, архитектурные, ландшафтные комплексы, парки, ансамбли, здания, сооружения, памятники истории и культуры;

системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций.

Произведения градостроительного искусства, представляющие общепризнанную художественную ценность, охраняются государством.

Субъекты (участники, партнеры) градостроительной деятельности

Субъектами (участниками, партнерами) градостроительной деятельности в Российской Федерации являются:

граждане, их объединения, общественные и другие организации, учреждения, предприятия, иные юридические лица, являющиеся заказчиками, инвесторами, застройщиками, разработчиками градостроительной документации, исполнителями работ и пользователями объектов инвестиционной и градостроительной деятельности, независимо от форм собственности, а также государства, международные организации, иностранные физические и юридические лица;

органы государственной власти и управления, подведомственные им органы архитектуры и градостроительства, а также органы местного самоуправления, осуществляющие градостроительную деятельность в соответствии со своей компетенцией.

Система источников правового регулирования градостроительных отношений.

Градостроительное право – совокупность или система установленных или санкционированных государством обязательных правил и норм в основных сферах градостроительства, соблюдение правил и норм обеспечивающих мерами воздействия на государственном или Федеральном уровне.

Структура градостроительного права:

1. общеправовая база

· гражданский кодекс

· земельный кодекс

· жилищный кодекс

· налоговый кодекс

· страховой кодекс

2. федеральные градостроительные законы и правовые акты

· закон об архитектурной деятельности в РФ

· Градостроительный кодекс

· Федеральный закон об объектах культурного наследия

· муниципальные и региональные правовые акты.