Вносится ли в ЕГРП запись о приостановлении государственной регистрации?
7.3. Учет всех поступающих для государственной регистрации арестов, запретов (запрещений) документов производится в журнале учета арестов, запретов, прочих ограничений (обременений). Порядок ведения журнала учета арестов, запретов, прочих ограничений (обременений) определен в Инструкции "О порядке ведения журнала арестов, запретов, прочих ограничений (обременений)", утвержденной распоряжением начальника ПКРЦ от 17.11.99 N 81. После этого запись о поступивших документах вносится в книгу учета входящих документов, за исключением случаев поступления решений правоохранительных и иных органов о наложении ареста (запрета), оформленных в виде писем. В данном случае указанные письма регистрируются в книге входящей корреспонденции в учреждение юстиции, и ответ на них направляется в общем порядке в пятидневный срок. В ответе указывается, что данные письма не могут являться основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации в порядке, предусмотренном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
7.5. В случае, если в ЕГРП имеется запись о регистрации права на объект недвижимого имущества, который подвергнут аресту или на который наложен запрет (запрещение), после внесения записи в книгу учета входящих документов производится правовая экспертиза документов, представленных для государственной регистрации ареста, запрета (запрещения).
В случае, если имеются все необходимые документы (см. п. 7.1 настоящей Инструкции), соответствующие требованиям действующего законодательства, в подраздел III-5 "Запись об аресте (запрещении) заключения сделок с имуществом" соответствующего раздела ЕГРП вносится запись о регистрации ареста, запрета (запрещения). Данная запись должна быть внесена в ЕГРП в течение 1 суток с момента поступления документов в учреждение юстиции.
Если в учреждение юстиции представлена только часть документов, необходимых для государственной регистрации ареста, запрета (запрещения), учреждение юстиции немедленно (не позднее 2-х дней с момента поступления документов) направляет судебному приставу - исполнителю уведомление о приостановлении государственной регистрации на основании ст. 19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
После получения необходимых документов вносится запись в подраздел III-5 соответствующего раздела ЕГРП. В случае, если необходимые документы в течение срока приостановки не представлены, в регистрации ареста, запрета (запрещения) отказывается.
|
|
|
Копии каких документов может выдавать орган, осуществляющий государственную регистрацию?
|
|
|
Кратко - копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Ниже более подробно зеленым.
Это откуда я взяла. Приказ Министерства юстиции Poccийской Федерации от 25 мая 2004 г. N 107 г. Москва Об утверждении Инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
Настоящая Инструкция на основании и в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"1 (далее - Закон), постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"2, Федеральной программой поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2001 г. N 273 "Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"3, устанавливает порядок выдачи учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждения юстиции по регистрации прав) копий договоров, а также иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (далее - копии договоров), в том числе порядок рассмотрения заявления о выдаче копии договора и изготовления копии договора, основания отказа в выдаче копии договора и порядок оформления сообщения об отказе в выдаче копии договора.
|
|
|
Учреждением юстиции по регистрации прав выдаются копии договоров, на основании которых:
1) за собственником объекта недвижимого имущества или владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав) на момент подачи им заявления о выдаче копии договора было зарегистрировано указанное право (далее - правообладатель);
2) в Едином государственном реестре прав зарегистрировано ограничение (обременение) права правообладателя, запись о котором на момент представления им заявления о выдаче копии договора была не погашена;
|
|
|
3) в Едином государственном реестре прав было зарегистрировано ограничение (обременение) права правообладателя, запись о котором на момент представления им заявления о выдаче копии договора погашена;
4) на момент подачи правообладателем заявления о выдаче копии договора об отчуждении им объекта недвижимого имущества данный договор был зарегистрирован, но в регистрации перехода права было отказано;
5) на момент подачи правообладателем заявления о выдаче копии зарегистрированного договора об отчуждении им объекта недвижимого имущества государственная регистрация перехода права проведена не была, а запись о регистрации данного договора была погашена (например, в связи с его расторжением);
6) правообладателю было отказано в государственной регистрации договора, участником которого он являлся, и (или) перехода права либо ограничения (обременения) его права на основании данного договора;
7) за лицом было зарегистрировано право, запись в Едином государственном реестре прав о котором на момент подачи им заявления о выдаче копии договора была погашена в связи с ликвидацией объекта недвижимости;
8) лицом был отчужден объект недвижимого имущества, и на момент подачи им заявления о выдаче копии договора в Едином государственном реестре прав зарегистрировано прекращение его права на данный объект недвижимого имущества в связи с его переходом;
9) зарегистрировано право, перешедшее в порядке универсального правопреемства к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику на момент представления им заявления о выдаче копии договора, но данный переход права не был зарегистрирован;
10) зарегистрировано право, запись о котором в Едином государственном реестре прав погашена в связи с регистрацией перехода данного права в порядке универсального правопреемства к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику, представившему заявление о выдаче копии договора;
11) зарегистрировано ограничение (обременение) права, которое ограничивает (обременяет) право, перешедшее к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику (при реорганизации) на момент подачи им заявления о выдаче копии договора, но данный переход права не был зарегистрирован;
12) зарегистрировано ограничение (обременение) права, которое ограничивает (обременяет) право, перешедшее к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику (при реорганизации) на момент подачи им заявления о выдаче копии договора, и данный переход права был зарегистрирован.
2. Плата за выдачу копий договоров взимается в размерах, установленных субъектами Российской Федерации в пределах максимальных размеров платы, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"4.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 176; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!