Раздел 5. Ограждение земельных участков
1. Устройство ограждений является дополнительным элементом благоустройства. В целях благоустройства на территории поселения следует предусматривать применение различных типы ограждений:
1) Прозрачное ограждение - ограда с применением декоративной решетки, художественного литья из высокопрочного чугуна, элементов ажурных оград из железобетонных конструкций, стальной сетки, штакетника;
2) Глухое ограждение - железобетонные панели с гладкой плоскостью или с рельефом, каменное, металлический лист или профиль, деревянная доска и другие экологически чистые непрозрачные строительные материалы;
3) Комбинированное ограждение - комбинация из глухих и прозрачных плоскостей с применением отдельных декоративных элементов;
4) Живая изгородь - изгородь, представляющая собой рядовую посадку кустарников и деревьев специальных пород, хорошо поддающихся формовке (стрижке). Выбор пород кустарников и деревьев для живых изгородей следует производить с учетом местных почвенно-климатических условий.
2. Ограждения применяются:
1) прозрачное ограждение: для ограждения административных зданий, офисов предприятий и организаций, образовательных и оздоровительных учреждений, спортивных объектов, парков, скверов, памятных мест (кладбищ, памятников и мемориальных комплексов), части территории предприятий, выходящих на улицы поселения, придомовых территорий многоквартирных и индивидуальных жилых домов;
|
|
|
2) глухое ограждение: для ограждения объектов, ограничение обзора и доступа которых предусмотрено требованиями федеральных законов, правилами техники безопасности, санитарно-гигиеническими и эстетическими требованиями, территории земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, части территорий предприятий, не имеющей выхода к улицам поселения;
3) комбинированное ограждение: для ограждения территории учреждений культуры, спортивных объектов с контролируемым входом, дворовых территорий многоквартирных и индивидуальных жилых домов;
4) живая изгородь: для ограждения земельных участков, используемых для ведения садоводства и огородничества, а также части придомовых территорий индивидуальных жилых домов.
3. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещается проектирование глухих и железобетонных ограждений.
4. Высота ограждений всех типов не должна превышать 2 м, если иное не установлено действующим законодательством, настоящими Правилами:
1) общеобразовательные школы - не более 1,80 м; ограждение прозрачное;
2) детские сады-ясли - не более 1,80 м; ограждение прозрачное;
|
|
|
3) спортивные комплексы, стадионы, и другие спортивные сооружения (при контролируемом входе посетителей) - не более 2,0 м; ограждение прозрачное либо комбинированное;
4) летние сооружения в парках при контролируемом входе посетителей (танцевальные площадки, аттракционы и т.п.) - 1,80 м; ограждение прозрачное (при необходимости охраны) или живая изгородь;
5) объекты, ограждаемые по требованиям техники безопасности или по санитарно-гигиеническим требованиям (открытые распределительные устройства, подстанции, артскважины, водозаборы и т.п.) - 1,60 - 2,00 м; ограждение прозрачное, комбинированное либо глухое;
6) хозяйственные зоны предприятий общественного питания и бытового обслуживания населения, магазинов - не более 1,60 м; ограждение - живая изгородь, прозрачное или комбинированное (при необходимости охраны).
5. Ограждения всех типов (исключая живые изгороди) подлежат окраске. Глухие ограждения окрашиваются, как правило, в светлые тона. Конструкция ограждений должна быть безопасна для населения. Владельцы ограждений несут ответственность за их техническое и эстетическое состояние.
6. Внешние ограждения земельных участков размещаются в пределах «красных линий» улиц. Размещение ограждений вокруг территорий предприятий и организаций, учреждений образования, здравоохранения и культуры, а также территорий рекреационного назначения (парков, скверов и других зон отдыха) производится по границам земельных участков, определенных в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
|
|
|
7. На территории жилой застройки, застроенной индивидуальными жилыми домами, характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 1,5 - 2 м. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой не более 2,0 м. Установка глухих заборов допускается только по линии застройки с домом и высотой не более 2 м от земли.
Применение колючей проволоки на границах земельных участков с участками общего пользования (улицы, проезды, проходы, скверы и т.д.) запрещается.
8. В районах с традиционным размещением жилых домов на «красной» линии улицы на прилегающих территориях индивидуальных домовладений допускается устройство палисадников в сторону улицы.
|
|
|
Ограждение палисадника должно быть прозрачным шириной не более 3 метров с ограничением по длине фасада здания, высотой не более 1,2 м.
Запрещается устройство палисадника в реконструируемых районах на улицах с большой транспортной нагрузкой, где требуется максимальное расширение проезжей части, следствием чего является приближение пешеходных тротуаров к «красной» линии, а также на улицах, имеющих ширину в пределах «красных» линий 15 м и менее.
Обладатель палисадника обязан:
- использовать палисадник только для целей озеленения и улучшения эстетического восприятия;
- содержать палисадник в надлежащем состоянии;
- своевременно производить ремонт ограждения, садового инвентаря и оборудования;
- осуществлять другие мероприятия, предусмотренные настоящими правилами.
Запрещается:
- захламлять, складировать дрова, пило- и стройматериалы, валить мусор, размещать транспортные средства, иную технику и оборудование на занятой палисадником территории;
- устройство ограждения палисадника, препятствующего проезду пожарных машин и другой спецтехники;
- содержать на территории палисадника домашний скот и птицу.
В палисадниках не допускается устройство и размещение объектов капитального строительства, некапитальных объектов.
В случае необходимости строительства (ремонта) сетей инженерной инфраструктуры на землях общего пользования, где расположены палисадники, граждане обеспечивают беспрепятственный допуск для производства строительных работ.
Раздел 6. Освещение
1. Организация уличного освещения в населенных пунктах поселения осуществляется в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», действующим СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», «Техническими правилами ремонта и содержания автомобильных дорог» (ВСН 24-88), ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы» (Требования к эксплуатационному состоянию, допускаемому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения).
2. К организации уличного освещения предъявляются следующие требования:
1) В зависимости от интенсивности движения по улицам населенных пунктов и типов дорожных покрытий принимаются соответствующие уровни освещения проезжей части улиц.
На пешеходных переходах в одном уровне с проезжей частью улиц и дорог с интенсивностью движения более 500 ед/час следует предусматривать повышение нормы освещения не менее чем в 1,3 раза по сравнению с нормой освещения пересекаемой проезжей части. Увеличение уровня освещения достигается за счёт изменения шага опор, установки дополнительных или более мощных световых приборов, использования осветлённого покрытия на переходе и т.п.
2) Проектом развития и реконструкции электрических сетей с учетом типовых решений производится расчет и выбор светильников, опор, их шага, расстановки и конструктивного исполнения.
3) Включение наружного освещения улиц и дорог согласно Инструкции по проектированию наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов (СН541-82 Госгражданстроя) производится при снижении уровня естественной освещенности до 20 лк, а отключение – при ее повышении до 10 лк. В ночное время допускается снижение уровня наружного освещения улиц, дорог и площадей путем выключения не более половины светильников.
Допускается с целью получения дополнительной экономии электроэнергии в вечернее и утреннее темное время суток снижать регулятором уровень освещения:
на 30 % - при уменьшении интенсивности движения до 1/3 максимальной величины;
на 50 % - при уменьшении интенсивности до 1/5 максимальной величины.
4) Управление сетью наружного освещения выполняется по каскадной схеме с помощью фотовыключателей и реле времени.
5) Включение и отключение уличного освещения в поселении производится автоматически от трансформаторных подстанций, в зависимости от уровня естественной освещенности, по графику, согласованному с предприятием, организующим обслуживание сетей уличного освещения.
Для учета потребляемой электроэнергии для уличного освещения устанавливаются двухтарифные счетчики учета электрической энергии.
6) Светильники уличного освещения, установленные на стенах зданий, не должны засвечивать окна жилых домов. Данное уличное освещение должно управляться независимо от внутреннего освещения зданий.
7) Содержание и ремонт уличного освещения администрация поселения осуществляет через предприятие, организующее обслуживание сетей уличного освещения, и специализированные организации, определяемые по итогам открытого конкурса.
8) Техническое обслуживание, капитальный ремонт, реконструкция и строительство сетей уличного освещения производится специализированными организациями на основании планов работ, утвержденных Советом депутатов поселения, и в пределах финансовых средств на эти работы, предусмотренных в местном бюджете.
9) Контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом и содержанием уличного освещения осуществляют предприятие, обслуживающее сети уличного освещения, и администрация поселения в пределах своей компетенции.
3. Расчеты со специализированными организациями, осуществляющими обслуживание уличного освещения, производятся на основании муниципальных контрактов и актов комиссионных проверок состояния уличного освещения, выполненных работ (услуг).
4. Финансовое обеспечение организации уличного освещения осуществляется из средств местного бюджета, допускается привлечение инвестиций.
5. Администрация поселения при участии предприятия, обслуживающего сети уличного освещения, ежегодно формирует муниципальный заказ на содержание уличного освещения.
6. Эксплуатацию дворового освещения, козырькового освещения и освещения адресных таблиц (указатели наименования улиц, номера домов) домов обеспечивают собственники зданий.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 146; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!