Ж-3. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования:
1) основные виды разрешенного использования:
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
ведение личного подсобного хозяйства;
блокированные жилые дома с участками (до 5 блоков);
открытые спортивные площадки, спортивные комплексы и залы;
пункты первой медицинской помощи;
молочные кухни, аптеки (общей площадью до 150 кв. м);
опорные пункты охраны общественного порядка;
предприятия связи;
повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни;
локальные канализационные очистные сооружения;
локальные очистные сооружения поверхностного стока;
сады, скверы, бульвары;
объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;
2) условно разрешенные виды использования:
отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (общей площадью до 150 кв. м);
дошкольное, начальное и среднее общее образование» (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);
|
|
|
3) вспомогательные виды разрешенного использования:
а) для индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства:
хозяйственные постройки (мастерские, сараи, индивидуальные гаражи, бани);
сады, огороды; теплицы, оранжереи;
постройки для содержания мелкого домашнего скота и птицы (при условии, что не причиняют вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняют существенные неудобства жителям);
индивидуальные гаражи или гостевые автостоянки на 2 машино-места;
б) для блокированных жилых домов с участками (до 5 блоков):
хозяйственные постройки (мастерские, сараи, индивидуальные гаражи, бани);
сады, огороды;
теплицы, оранжереи;
индивидуальные резервуары для хранения воды, индивидуальные колодцы;
постройки для содержания мелкого домашнего скота и птицы (при условии, что не причиняют вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняют существенные неудобства жителям);
в) для прочих объектов:
объектные автостоянки;
зеленые насаждения общего пользования.
Ж-4. ЗОНА САДОВО-ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ
|
|
|
Зона предназначена для размещения садовых и дачных участков с правом возведения жилых строений, используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования:
1) основные виды разрешенного использования:
дома для сезонного проживания (садовые и дачные дома); опорные пункты охраны общественного порядка; локальные канализационные очистные сооружения; локальные очистные сооружения поверхностного стока;
2) условно разрешенные виды использования:
отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания в границах населенного пункта (общей площадью до 150 кв. м);
3) вспомогательные виды разрешенного использования:
а) для домов сезонного проживания:
хозяйственные постройки (хранение дров, инструмента, компоста); индивидуальные гаражи; теплицы, оранжереи;
б) для прочих объектов: объектные автостоянки.
ОЖ. Зона общественно-жилого назначения.
Зона предназначена для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций районного и местного значения, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования:
|
|
|
1) основные виды разрешенного использования:
многоквартирные жилые дома не выше 5 этажей;
детские дошкольные учреждения;
общеобразовательные школы;
гостиницы;
общежития;
отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (общей площадью до 150 кв. м.);
рынки (общей площадью до 600 кв. м);
библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества, дома культуры (исключая ночные заведения);
зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видеозалы, цирки, концертные залы;
музеи, выставочные залы;
сады, скверы, бульвары; физкультурно-оздоровительные сооружения;
открытые спортивные площадки;
амбулаторно-поликлинические учреждения;
жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских;
парикмахерские, прачечные;
ветеринарные поликлиники и станции;
отделение полиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;
опорные пункты охраны общественного порядка;
административные здания;
|
|
|
бизнес-центры, офисные центры;
научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации;
научные и опытные станции, метеорологические станции;
автовокзалы, автостанции;
разворотные площадки (кольцо) пассажирского транспорта;
объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;
2) условно разрешенные виды использования:
отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (общей площадью до 1000 кв. м);
здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты);
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
бани, сауны, химчистки;
объекты социального обеспечения: дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты, ночлежные дома, центры социального обслуживания населения;
3) вспомогательные виды разрешенного использования:
а) для многоквартирных домов:
площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха;
гостевые стоянки;
площадки для выгула собак;
б) для прочих объектов:
объектные автостоянки.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 207; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!