Земельный баланс Липецкой области
Общая характеристика земельного баланса, его цели и задачи
Земельный баланс - это система документов, которая описывает весь земельный фонд на одной административно-территориальной единице. На данный момент баланс просчитывают сельские, поселковые и городские советы. Они же занимаются рассмотрением и утверждением. Они представляют в специальные сроки все данные для проведения учета баланса определенной района или области, а также страны. Основной задачей баланса является попытка выявить действительное состояние земельного фонда в субъектах Российской Федерации и в стране в целом, а также то, насколько используется данная территория.
При составлении земельного баланса указываются характеристики фонда по категориям. Выделяются землепользователи и собственники, а также проводится оценка состояния территории. Все это указывается за определенный (отчетный) период. Главное, чтобы абсолютно все показатели были максимально достоверными. Документы следует официально оформить и обосновать все изменения, если меняется землевладение или состав угодий. Если меняются площади или же качества, то это необходимо отразить в балансе. Объектом экономической оценки, как правило, выступают не почва, а сама земля и ее площадь. В нее входит описание природных факторов, которые влияют на процесс производства. Если говорить о совокупности всех факторов, то в принципе они и учет конкретных экономических условий определяют использование угодий в дальнейшем. Когда проводятся земельно-оценочные работы для составления земельного баланса района совокупность всех вышеописанных условий аккумулируются в агропроизводственную группу почвы. Эта характеристика объединяет землю и определяет характер использования. Экономическая цель оценки направлена на то, чтобы создать все предпосылки для рационального использования земель и решения данных вопросов. Если речь идет об охране ресурсов, то следует совершенствовать экономический механизм. Если говорить о задачах экономической оценки, то она необходима для проведения и составления земельного баланса района или области, для того, чтобы установить продуктивность каждого хозяйства и определить процент производственного труда.
|
|
Распределение категорий земель по формам собственности
Таблица 1 Распределение категорий земель (Липецкая область) по формам собственности
2016 год
Категория земель | Общая площадь | В собственности граждан | в собственности юридических лиц | В государственной и муниципальной собственности | Общая площадь государственной и муниципальной собственности
| В собственности РФ | В собственности Липецкой области | В собственности муниципальных образований | ||||||||
Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | |||||
А | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | ||
Земли сельскохозяйственного назначения | 1925,2 | 897 | 97,1 | 525,9 | 89,4 | 502,3 | 56,2 | 490,4 | 86,4 | 27,4 | 30,7 | 33,1 | 373,3 | 66,7 | ||
Земли населенных пунктов | 238,6 | 20 | 2,2 | 61,1 | 10,4 | 151,5 | 17 | 147,9 | 19,7 | 6,2 | 0,9 | 1 | 127,3 | 22,8 | ||
Земли промышленности | 41 | 0,5 | 0,7 | 1 | 0,2 | 39,5 | 4,4 | 38,3 | 19,7 | 6,2 | 3,5 | 3,8 | 15,1 | 2,7 | ||
Земли особо охраняемых территорий | 14,6 | - | - | - | - | 14,6 | 1,6 | 15 | 14,5 | 4,6 | 0,5 | 0,5 | - | - | ||
Земли лесного фонда | 178,3 | - | - | - | - | 178,3 | 20 | 201,3 | 175,7 | 55,6 | 0,1 | 0,1 | 25,5 | 4,6 | ||
Земли водного фонда | 6,1 | - | - | - | - | 6,1 | 0,7 | 6,1 | - | - | 6,1 | 6,6 | - | - | ||
Земли запаса | 0,9 | - | - | - | - | 0,9 | 0,1 | 68,9 | - | - | 50,9 | 54,9 | 18 | 3,2 | ||
Итого | 2404,7 | 923,5 | 100 | 588 | 100 | 893,2 | 100 | 967,9 | 316 | 100 | 92,7 | 100 | 559,2 | 100 |
Таблица 1 Распределение категорий земель (Липецкая область) по формам собственности
2017 год
Категория земель | Общая площадь | В собственности граждан | в собственности юридических лиц | В государственной и муниципальной собственности
| Общая площадь государственной и муниципальной собственности | В собственности РФ | В собственности Липецкой области | В собственности муниципальных образований | ||||||||
Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | Площадь | % | |||||
А | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | ||
Земли сельскохозяйственного назначения | 1922,5 | 872 | 97,6 | 545 | 89 | 505,5 | 56,3 | 494,9 | 90,9 | 28,2 | 20,7 | 18,2 | 383,3 | 67,7 | ||
Земли населенных пунктов | 240,6 | 20,9 | 2,3 | 66,9 | 10,9 | 152,8 | 17 | 149,3 | 21,1 | 6,5 | 0,7 | 0,6 | 127,5 | 22,5 | ||
Земли промышленности | 41,1 | 0,6 | 0,1 | 1 | 0,1 | 39,5 | 4,3 | 65,5 | 19,9 | 6,2 | 30 | 26,4 | 15,6 | 2,8 | ||
Земли особо охраняемых территорий | 14,6 | - | - | - | - | 14,6 | 1,6 | 15,6 | 14,6 | 4,5 | - | - | 1 | 0,2 | ||
Земли лесного фонда | 178,3 | - | - | - | - | 178,9 | 20 | 201,5 | 175,9 | 54,6 | 0,2 | 0,2 | 25,4 | 4,5 | ||
Земли водного фонда | 6,1 | - | - | - | - | 6,1 | 0,7 | 6,1 | - | - | 6,1 | 5,4 | - | - | ||
Земли запаса | 0,9 | - | - | - | - | 0,9 | 0,1 | 68,9 | - | - | 55,9 | 49,2 | 13 | 2,3 | ||
Итого | 2404,7 | 923,5 | 100 | 612,9 | 100 | 898,3 | 100 | 1001,8 | 322,4 | 100 | 113,6 | 100 | 565,8 | 100 |
Вывод
Земли, находящиеся в пределах Липецкой области, составляют земельный фонд области.
Согласно действующему законодательству государственный учет земель в области осуществляется по категориям земель и угодьям.
|
|
Все земли по основному целевому назначению подразделяются на семь категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Целью государственного учета земель, как по угодьям, так и по категориям, является получение сведений о земле, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель.
Площадь земель, находящихся в собственности граждан, увеличилась на 25 тыс. га , площадь земель, находящихся в собственности юридических лиц , увеличилась на 19,1 тыс. га.
В основном, это связано с отказом граждан от земельных участков, выделенных им в счет земельных долей, а также продажи их юридическим лицам с последующей регистрацией права собственности на указанные земельные участки в установленном действующим законодательством порядке.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 1042; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!