Отчет о прибылях и убытках и примечания
• Амортизационные отчисления по каждому классу активов.
• Влияние существенных изменений в оценке соответствующих стоимостей основных средств.
Бухгалтерский баланс и примечания
• Валовая балансовая стоимость за вычетом накопленной амортизации по каждому классу активов на начало и конец периода.
• Подробная сверка изменений в балансовой стоимости в течение периода.
• Сумма основных средств, находящихся в процессе сооружения.
• Основные средства, находящиеся в залоге в качестве обеспечения обязательств.
• Капитальные обязательства по приобретению основных средств.
4.2 В отношении переоцененных сумм представляется следующая дополнительна) информация:
• Использованный способ переоценки и дата переоценки.
• Остаток прироста от переоценки.
• Факт привлечения независимого оценщика.
• Характер любых индексов, использованных при определении затрат на замен активов.
• Балансовая стоимость по каждому классу основных средств, учтенных отчетности по фактической себестоимости.
ГЛАВА 13 АРЕНДА (МСФО 17)
ЦЕЛИ
Данный стандарт разъясняет арендаторам и арендодателям соответствующую учетную политику и правила раскрытия информации, применяемые к различным видам арендных операций.
СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ
Стандарт применяется ко всем договорам аренды, по которым арендодатель передает арендатору в обмен на оплату или серию оплат право на использование актива в течение оговоренного периода времени.
|
|
|
ПОРЯДОК УЧЕТА
3.1 Существуют два типа арендных соглашений:
• финансовая аренда - аренда, при которой происходит передача практически всех рисков и выгод, вытекающих из владения данным активом. Право собственности на данный актив может быть передано или не передано.
• Операционная аренда - представляет собой аренду, отличную от финансовой аренды.
3.2 Классификация аренды происходит в начале срока аренды. При классификации аренды, главным образом, исходят из содержания, а не из формы договора аренды. Классификация аренды основывается на том, в какой степени риски и выгоды, ; связанные с владением арендуемым активом, распределяются между арендатором и
арендодателем.
§ Риски включают в себя потенциальные убытки, образующиеся в результате простаивающих мощностей, устаревших технологий, а также отклонений в поступлениях, вызванных изменением экономических условий.
§ Выгоды включают ожидание прибыльных операций в течение срока экономической службы актива, а также дохода от прироста стоимости или от реализации остаточной стоимости актива.
3.3 К финансовой аренде относятся следующие ситуации:
|
|
|
• К концу срока аренды право собственности на актив переходит к арендатору
• Арендатору предоставлена возможность приобретения актива по льготной цене, и данная возможность может быть реализована с достаточной определенностью.
• Срок аренды составляет большую часть срока экономической службы актива.
• Дисконтированная стоимость минимальных арендных выплат приближается к справедливой стоимости арендованного актива.
• Арендованные активы носят специальный характер и подходят для использования только арендатору.
• Арендатор принимает на себя убытки, связанные с отменой аренды.
• Прибыли и убытки в связи с колебаниями остаточной стоимости переходят на арендатора.
• Возможна аренда на вторичный период по цене, значительно ниже рыночной.
УЧЕТ АРЕНДЫ ДЛЯ АРЕНДАТОРА
3.4 Актив, арендованный в рамках финансовой аренды, и соответствующее обязательство, учитываются в соответствии с. принципом преобладания содержания над формой. Учет происходит следующим образом:'
• В начале аренды актив и соответствующее обязательство в отношении будущих арендных платежей отражаются в равных суммах.
• Первоначальные прямые затраты, связанные с арендной деятельностью, . включаются в стоимость арендуемого актива.
|
|
|
• Арендные платежи состоят из затрат -на финансирование и сокращения непогашенного обязательства. Затраты на финансирование представляют собой постоянную периодическую ставку процента, начисляемую на оставшееся сальдо обязательства за каждый период в течение срока аренды.
• Учет амортизации происходит в соответствии с МСФО 16.
3.5 Платежи по операционной аренде (за исключением таких затрат на услуги как| страхование) отражаются в отчете о прибылях и убытках как расходы, распределенные' на равномерной или систематической основе, рассчитанные в соответствии с графиком времени получения выгод пользователем, даже в случае, если действительные платежа по аренде производятся на другой основе.
УЧЕТ АРЕНДЫ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.6 Актив, арендованный в рамках финансовой аренды, отражается в качеств дебиторской задолженности. Учет происходит следующим образом:
• Подобная дебиторская задолженность представляется в сумме равной чисто инвестиции в аренду. ,
• Признание финансового дохода от аренды основано на графике, отражающем постоянную периодическую норму дохода на данную чистую инвестицию.
• Первоначальные прямые затраты либо признаются сразу как расходы, либо распределяются против финансового дохода от аренды на протяжении срока аренды.
|
|
|
3.7 Классификация актива в рамках операционной аренды происходит в соответствии] его характером. Учет происходит следующим образом:
• Амортизация признается в соответствии с МСФО 16.
• Доход от аренды признается на равномерной основе за исключением случаев, ког| больше подходит иная систематическая основа.
• Первоначальные прямые затраты признаются либо сразу как расходы, ли распределяются против финансового дохода от аренды на протяжении срс| аренды.
ОПЕРАЦИИ ПРОДАЖИ С ОБРАТНОЙ АРЕНДОЙ
3.8 Если обратная аренда является финансовой арендой, любое превышение выручки продажи актива над его балансовой стоимостью в учете арендатора (продавца) след) отсрочить и амортизировать на протяжении срока аренды. Операция являе| средством, за счет которого арендодатель предоставляет финансирова арендатору. Следовательно, немедленное признание превышения выручки от прод;. актива над его балансовой стоимостью в качестве дохода будет неправильным.
3.9 Прибыли/убытки от операционной аренды, осуществленной по справедливой стоимости, признаются немедленно. Операции, осуществленные ниже или выше справедливой стоимости, учитываются следующим образом:
• Если справедливая стоимость ниже балансовой стоимости актива, то убыток, равный полученной разнице, признается немедленно.
• Если продажная цена выше справедливой стоимости, то такое превышение над справедливой стоимостью следует отсрочить и амортизировать на протяжении срока аренды.
• Если продажная цена ниже справедливой стоимости, любая прибыль/убыток признается немедленно, за исключением тех случаев, когда убыток компенсируется будущими арендными платежами по цене ниже рыночной стоимости, тогда его следует перенести и списывать пропорционально арендным платежам.
РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ
АРЕНДАТОРЫ
Финансовая аренда
• Актив: балансовая стоимость каждого класса актива.
• Обязательство: сверка между минимальными арендными платежами и дисконтированной стоимостью арендных обязательств для каждого из трех периодических поясов:
Не более одного года.
Более одного года, но не более пяти лет.
Более пяти лет.
• Требования МСФО 16 к раскрытию информации по арендованным основным средствам.
• Общее описание существенных арендных соглашений.
• Различие между краткосрочными и долгосрочными арендными обязательствами.
• Сумма будущих минимальных платежей по субаренде, предполагаемых к получению по неаннулируемым договорам субаренды на отчетную дату.
• Условная арендная плат а, признанная в качестве дохода за период.
Операционная аренда
• Общее описание существенных арендных соглашений (такая же информация, как и по финансовой аренде, см. выше).
• Платежи по аренде и субаренде, признанные в качестве дохода за текущий период, с выделением минимальных арендных платежей, условных арендных платежей и платежей по субаренде.
• Будущие минимальные арендные выплаты по неаннулируемым договорам аренды в трех периодических поясах.
• Будущие минимальные субарендные платежи к получению по неаннулируемым договорам субаренды на отчетную дату.
4.2 АРЕНДОДАТЕЛИ
Финансовая аренда
Сверка между суммой валовой инвестиции в аренду и дисконтированной стоимостью дебиторской задолженности по минимальным арендным платежам в трех периодических поясах:
Не более одного года.
Не более пяти лет.
Более пяти лет.
• Неполученный финансовый доход.
• Накопленный резерв на покрытие невзысканной дебиторской задолженности. •
• Условные арендные платежи, признанные в качестве дохода. ^
• Общее описание существенных арендных соглашений.
• Негарантированные остаточные стоимости. И
Операционная аренда
• В бухгалтерском балансе представляется информация по каждому классу активов, И включая валовую балансовую стоимость, накопленную амортизацию и ^ накопленные убытки от снижения стоимости.
• В отчете о прибылях и убытках представляется информация по каждому классу И активов, включая амортизационные начисления, признанные и зачтенные убытки от 1^ снижения стоимости. !
• Общее описание существенных арендных соглашений. ; |^1
• Будущие минимальные арендные платежи по неаннулированным операционным '^' арендам в совокупности и отдельно для трех периодических поясом. __
• Всего условных арендных платежей, признанных в доходе. ^1
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 124; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!