Составить протокол общего собрания членов и направить его в орган ГЖН
После завершения собрания, независимо от его формы, инициаторы должны подвести итоги, подсчитав голоса и заполнив протокол ОСЧ со всеми необходимыми приложениями к нему.
На общем собрании членов ТСЖ подсчёт голосов ведётся по той же методике, что и при проведении общего собрания собственников – в зависимости от количества голосов каждого участника собрания, которое пропорционально площади, находящейся в его собственности.
На ОСЧ жилищного кооператива в основу подсчёта ложится количество человек, проголосовавших «за», «против» или «воздержался», по отношению к общему количеству членов кооператива, присутствующих на собрании.
Итоги общего собрания фиксируются в протоколе ОСЧ. Требования к протоколу общего собрания ТСЖ/ЖК те же, что и к протоколу общего собрания собственников: они зафиксированы в Приказе Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр.
Протокол подписывают председатель и секретарь общего собрания. С ним необходимо ознакомить всех членов ТСЖ/ЖК: способ доведения итогов собрания определяется в Уставе или на самом собрании.
Копия протокола общего собрания членов товарищества собственников или жилищного кооператива, как и копия протокола ОСС, обязательно размещается в ГИС ЖКХ и направляется в орган ГЖН в соответствии с ч.ч. 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Инициаторы собрания должны направить документы в УО, правление ТСЖ/ЖК в течение 10 дней с даты окончания голосования и в этот срок разместить копии протокола с приложениями в ГИС ЖКХ.
|
|
|
Если инициатором собрания выступило правление ТСЖ или ЖК, то у него есть пять дней после окончания собрания, чтобы отправить документы в орган Госжилнадзора.
Учесть сроки организации и проведения общего собрания членов ТСЖ/ЖК
Организация и проведение успешного общего собрания членов товарищества собственников или жилищного кооператива включает в себя следующие этапы:
1. Предварительная подготовка повестки ОСЧ, формы уведомления и бюллетеней для голосования. Продолжительность этого этапа не ограничена.
2. Уведомление членов ТСЖ/ЖК о предстоящем собрании не позднее, чем за 10 дней до дня проведения очной части.
3. Проведение очной части ОСЧ, сбор бюллетеней, подсчёт кворума.
4. При очно-заочной форме собрания – переход к периоду заочного голосования, сбор бюллетеней. Срок определяется инициаторами собрания и указывается в уведомлении об ОСЧ.
5. Подведение итогов всех частей собрания, составление протокола и доведение итогов до всех членов ТСЖ/ЖК в течение 10 дней с момента окончания голосования.
6. Размещение документов ОСЧ в ГИС ЖКХ, направление их в орган жилищного надзора. На это у инициаторов собрания есть от пяти до десяти дней с даты завершения ОСЧ.
|
|
|
В следующих статьях о проведении общих собраний членов товарищества жилья или жилищного кооператива мы подробнее расскажем о составлении необходимых для него документов и вопросах, которые необходимо рассматривать на ОСЧ.
Ольга Шевлягина Редактор
https://roskvartal.ru/tszh-tsn-zhsk/10073/kak-podgotovit-i-uspeshno-provesti-obschee-sobranie-chlenov-tszh-ili-zhk?utm_source=vk&utm_medium=link&utm_campaign=share&utm_content=Как%20подготовить%20и%20успешно%20провести%20общее%20собрание%20членов%20товарищества%20собственников%20жилья%20или%20жилищного%20кооператива
Дата добавления: 2019-03-09; просмотров: 105; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!