Продажа движимого и недвижимого имущества.
А для того, чтобы сделать стоимость производимых строений дешевле, для этого надо:
1.Отменить продажу государственной земли россиянам под строительство любых объектов, как частного, так и государственного подчинения, сделать выделение земель для застройки или под другие нужды бесплатным действием.
2. А для иностранцев, покупка российской земли не может быть вовсе, кроме посольств и других государственных строений, необходимых для их плодотворной дипломатической деятельности в России.
Иностранцы, могут только брать российскую землю в аренду.
3.Строительство государственных объектов, должно происходить по чёткой системе необходимых работ, как по проектированию, по исследования грунта и окружающей среды, по утверждению проекта и строительных, да отделочных материалов, так и по ценам, утверждённым специальной комиссией.
4.Все работы по государственным проектам должны осуществляться специалистами и другими работниками, от фирм только государственного подчинения.
5.Все строительные материалы на гос. объектах, и сопутствующие товары должны изготовляться только на государственных предприятиях.
Вплоть, до производства цемента и строительных материалов, добычи песка и производства электроэнергии, как централизованно, так и временными установками, которые будут перерабатывать силу ветра, да энергетику света в электричество, как в процессе строительства, так и для последующей эксплуатации дома.
|
|
|
6.Электроэнергией, водой, газом и теплом все государственные объекты должны обеспечиваться только из государственных фирм, да только по самым стабильным себестоячным ценам, но с десяти процентным доходом для владельцев этих местных или не местных сетей.
7. И эти тарифы должны составляться из себестоимости продукта, плюс десяти процентов дохода для государства, не больше.
Что сразу сделает строительство любых объектов на много порядков дешевле, чем сегодня.
8.И надо использовать в строительстве только самые экологически чистые, да безопасные строительные материалы, с самым высоким их гарантийным качеством.
9.Надо исключить любой вид рейдерства на Руси. Путём хранения всех зарегистрированных учредительских документов любых фирм, квартир, и других объектов собственности в одном ответственном государственном органе власти, так и копии документов в одной общественной организации одновременно.
А при желании продать своё частное жильё, движимое и недвижимое имущество, эти сделки обязаны контролировать чиновники, в правильности оформления сделки и в обязательной проплате денег за покупку.
Особенно это касается той ситуации, когда своё имущество продаёт одинокий пожилой человек или человек, плохо разбирающийся в этом деле.
|
|
|
И надо любой документ: на продажу, на аренду и т.д. необходимо правильно называть в первоначально оглавлении. И юрист, всегда обязан назвать лицам и объяснить, участвующим в составлении документа, на какой предмет документ составлен (на продажу, на аренду и т. д.).
А при смене хозяев недвижимости и руководства фирм, эти документы тут же подписываются прежними владельцами этих фирм или квартир.
Но только при наличии на руках квитанции, говорящей о полной проплате этого имущества покупателем…
Только при получении наличных или нахождение средств на банковском счету положенных продавцом, договор подписывается, и только после подписания договор сразу становится документом, а до подписания эта бумага будет «Договором о намерениях».
Даже, при доверительном управлении фирмами и жилыми помещениями другими лицами, доверительное лицо не будет иметь возможности, при нежелании владельца объекта, получить специальной доверенности на продажу объекта.
И документы о регистрации, или при смене владельца, да руководства фирмы, или при смене владельца любого жилого помещения, должны оформляться только в государственном учреждении за десять календарных дней, в которые проверяется законность и не насильственность передачи объекта.
|
|
|
И только, при участии государственного юриста этого учреждения, да только в присутствии настоящих фигурантов этой сделки, и где тут же будут решаться все финансовые проплаты, в соответствии с договорами, даже имея право менять владельца по доверенности.
И любая сделка по регистрации, или при купле-продаже частной собственности, должна регистрироваться на видеозапись, а эта запись должна сохраняться в течение десяти лет, как в госучреждении, так и на руках их владельцев – сколько угодно времени.
После чего, подделать эти документы будет невозможно, а также будет точно известно, какие фирмы кому принадлежат.
И этот секрет, по желанию владельца частной собственности будет надёжно охраняться этой организацией, но он, этот настоящий владелец недвижимости будет чётко известен этому государственному органу, всех фирм и любой частной собственности, как на Руси, так и за границей.
10.И каждая фирма, которая нарушит закон или некачественно обойдётся со своим клиентом, будет обязана по судебному решению повесить красную табличку на фасад своего здания, говорящая обо всех этих случаях произвола или хамского отношения к своим рабочим или к клиентам.
|
|
|
А не санкционированное снятие этой таблички будет нести штрафную санкцию, в размере 30% от чистого дохода, как из средств фирмы за месяц, так и из личных средств всего состава руководства фирмы, да с владельца фирмы.
Не затрагивая доходы сотрудников и работников фирмы, кто небыл виновен в этой неприятности.
И эта красная табличка позора будет сниматься только при смене владельца фирмы, или при смене всех тех лиц, кто был виновен в этом незаконном происшествии.
11. А также, отменяются любые поборы в области строительства, за что назначается самое серьёзное сроки уголовного наказания, до двадцати лет чиновникам, а тем лицам кто по своей инициативе предлагает чиновнику взятку – до десяти лет лишения свободы.
А все фирмы государственного подчинения должны работать только с десяти процентным доходом, изготовляя любые товары и услуги самого высокого качества для их назначения.
А закон самым жестоким образом должен карать всевозможных махинаторов, преступников и порочных чиновников, которые занимаются незаконной деятельностью в области краж домов, квартир, любых других жилых и не жилых помещений или фирм, а так же других ценностей, у юридических, да особенно, у физических лиц России.
В трёхкратном наказании чиновникам, при законном сроке наказания простых граждан.
Глава 13.
Дата добавления: 2019-02-26; просмотров: 159; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!