На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом расчет размера платы осуществляется равномерно в течение календарного года.
Если на многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение календарного года должен производиться по формуле №2(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
- Общей площади Вашей квартиры;
- Норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
- Коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению;
- Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
ФФормула 2(1)
Pi = Si x (NT x K) x TT,
где:
Si - общая площадь Вашего жилого помещения (квартиры);
NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный количеству месяцев отопительного периода, в том числе неполных;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
Стоит отметить, что согласно Постановлению Правительства от 27 августа 2012 №857 значение К – коэффициент периодичности внесения потребителями платы, определяется путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.
|
|
|
ППример расчета:
На Вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года.
- общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метра;
- норматив потребления на отопление для Вашего региона установлен в размере 0,02 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади;
- тариф на тепловую энергию для Вашего региона и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию;
- коэффициент периодичности внесения потребителями платы составляет 0,583 (то есть, количество месяцев отопительного периода в Вашем регионе – 7 месяцев необходимо разделить на количество месяцев в году – 12 месяцев: 7 / 12 = 0,583).
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
62 м2 х (0,02 Гкл х 0,583) х 1 600 руб. = 1156,67 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение всего календарного года будет составлять – 1156,67 руб.
Расчет №3
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы осуществляется только в отопительный период.
|
|
|
Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборамир учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
- Объема тепловой энергии, определенном по показаниям общедомового прибора учета;
- Общей площади Вашей квартиры;
- Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
ФФормула №3
где:
VД - объем (количество) тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета;
Si - общая площадь Вашей квартиры;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
ППример расчета:
На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию отсутствуют во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.
|
|
|
- Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за январь 2017 года, составляет 150 гигакалорий;
- Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
- Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров;
- Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
ППлата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире за январь 2017 года будет составлять – 2480,00 руб.
Расчет №4
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы равномерно в течение всего календарного года.
Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
|
|
|
- Среднемесячного объема тепловой энергии, потребленной на нужды отопления, за предыдущий год;
- Общей площади Вашей квартиры;
- Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
ФФормула №3(1)
Pi = Si x VT x TT,
где:
Si - общая площадь Вашей квартиры;
VТ – среднемесячный объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя показаний общедомового прибора учета, которым оборудован многоквартирный дом, количества месяцев в году и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
ППример расчета:
На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены не во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится только в течение всего календарного года.
- Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за 2016 год, составляет 750 гигакалорий;
- Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров;
- Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
- Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
ППлата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
Прежде всего, рассчитывается среднемесячный объем тепловой энергии за предыдущий год:
750 Гкл / 12 месяцев / 6000 м2 = 0,011 Гкл.
Затем рассчитывается ежемесячная плата за отопление в 2017 году:
62 м2 х 0,011 х 1600 = 1091,20 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение 2017 года будет составлять – 1091,20 руб.
Следует отметить, что при расчете размера платы таким образом, то есть используя среднемесячные показания общедомового прибора учета за предыдущий год, в первом квартале года следующего за расчетным, необходимо делать корректировку размера платы.
Это означает, что в первом квартале 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового прибора учета за 2017 год.
ККорректировка размера платы в данном случае производится по формуле №3(2) исходя из:
- Размера платы исходя из показаний общедомового прибора учета за расчетный год;
- Общей площади Вашей квартиры;
- Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- Общего размера платы за тепловую энергию за предыдущий год по Вашей квартире.
ФФормула №3(2)
где:
Pkiпр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;
Si - общая площадь Вашей квартиры;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в В Вашей квартире за прошедший год.
ППример расчета корректировки:
- Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за 2017 год, составляет 850 гигакалорий.
- Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
- Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров.
- Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
- Размер платы за отопление за предыдущий год по Вашей квартире составляет 1091,20 руб. х 12 месяцев = 13094,40 руб.
Расчет размера корректировки будет выглядеть следующим образом:
850 Гкл х 1600 руб. = 1 360 000 руб. – размер платы за отопление по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового прибора учета.
1 360 000 х 62 / 6000 – 13 094,40 руб. = 958,93 руб.
Итак сумма в размере 958,93 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в первом квартале 2018 года, так как фактически начисленная сумма за 2017 год меньше размера платы, определенной по показаниям общедомового прибора учета.
Стоит отметить, что если общий размер платы, определенный по фактическим показаниям общедомового прибора учета будет меньше, чем было Вам начислено в течение расчетного года, то в первом квартале месяца следующего за расчетным Вам должны будут сделать счисление по данной услуге, то есть уменьшить размер платы.
Например, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2017 год исходя из показаний общедомового прибора учета. Он будет равен 700 Гкл.
Тогда корректировка размера платы будет выглядеть следующим образом:
700 Гкл х 1600 руб. = 1 120 000 руб. – размер платы за отопление по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового прибора учета.
1 120 000 руб. х 62 м2 / 6000 м2 – 13 094,40 руб. = - 1521,07 руб.
Сумма к уменьшению размера платы согласно корректировки по Вашей квартире составит 1521,07 руб.
Расчет №5
Для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению при оборудовании многоквартирного дома общедомовым (коллективным) прибором учета и индивидуальными во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома используется одна формула при расчете размера платы за отопление в отопительный период и при расчете размера платы в течение всего календарного года.
Для того чтобы расчет был более понятным разберем каждый случай отдельно.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 101; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!