VI. Особенности пользования внутриквартирным оборудованием и внутридомовыми инженерными системами.
Пользование внутридомовой системой отопления.
При подготовке помещений к зиме Потребители обязаны установить уплотняющие прокладки в притворах оконных и дверных проемов, заменить разбитые стекла.
Не допускается увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда
Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Перед началом отопительного сезона и через каждые 3-4 месяца эксплуатации приборов отопления необходимо их очищать от пыли.
Не допускается закрывать конвектора пленками и другими вещами, снимать экраны с конвекторов, что препятствует нормальной конвекции теплого воздуха в помещениях и прогреву ограждающих конструкций.
Обеспечение теплового режима здания при его эксплуатации входит в обязанности энергоснабжающей организации в соответствии с заключенным договором.
Пользование водопроводом и канализацией.
Потребители обязаны соблюдать следующие правила:
|
|
|
а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
д) не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
и) оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
к) для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки;
|
|
|
л) при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.
Пользование вентиляционной системой.
В случае обнаружения конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует проводить частые проветривания помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.
Потребителям запрещается:
Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья.
Производить самовольные ремонты и переделки вентиляционных каналов.
Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.
Пользование балконами и лоджиями.
Проектом дома лоджия/балкон предусмотрена не жилым и не отапливаемым помещением с раздвижным остеклением из алюминиевых профилей. В холодный период времени, при условии проникновения из жилых помещений теплого и влажного воздуха через открытые створки и балконные двери, будет наблюдаться конденсирование влаги на холодных поверхностях конструкции, с образованием наледи или, возможно, плесени. Это не является дефектом конструкций и не считается гарантийным случаем, т.к. нарушены правила эксплуатации лоджии.
|
|
|
Во избежание этого явления владельцу квартиры необходимо в холодный период времени года следить за температурно-влажностным режимом эксплуатации лоджии, выполняя следующие мероприятия:
. при эксплуатации помещения лоджии не создавать в нем температуру, превышающую уличную более чем на 4 градуса Цельсия;
. при проветривании сообщающихся с лоджией комнат и, особенно, кухни в обязательном порядке одновременно с открытием окон и балконных дверей, выполнять открывание створки остекления лоджии;
. При сушке белья выполнять открывание створок остекления лоджии.
При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов (разрушения краев балконной плиты или трещин между балконной плитой и стеной) лоджий, козырьков потребитель обязан сообщить об этом управляющей или обслуживающей организации, а если в этом доме создано ТСЖ (ЖСК), то в правление товарищества (кооператива).
Ящики для цветов Потребитель вправе устанавливать на балконах только в соответствии с указаниями проекта.
Изменять оформление балконов и устанавливать новые кронштейны для крепления цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления.
Не допускается размещение на балконах и лоджиях громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения.
Запрещается пользование балконом и лоджией в случае их аварийного состояния.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 211; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!