ПРИВАТИЗАЦИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТ КОММЕРЧЕСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПЕРВОГО ЭТАЖА И ПОДВАЛА.
Примерно в 2015 году я произвёл простые расчёты. Посмотрел по квитанции на квартплату сколько плачу по статье «Текущий ремонт» - разделил эту сумму на площадь своей квартиры, умножил на жилую площадь дома – эта сумма совпала с величиной фонда Текущего ремонта. То есть, с коммерческих предприятий в этот фонд не поступало ни копейки. Жители платили по квитанциям ВКЦП – их управляющей организации сложно украсть. А платежи от коммерческих предприятий как-то заносились в УК по договорам, видимо, сразу в чей-то карман.
Увидев мои видео или выяснив самостоятельно, активисты соседнего дома Стачек 69 истребовали с ГУПРЭП «Строитель» украденную оплату за 3 года (с 2014 по 2016) в размере 780 тысяч. На эти деньги были заменены все окна на лестничных площадках. Окна реально вставлены. Об этом говорит также Громок на собрании в нашем доме https://vk.com/videos-1038254?z=video-1038254_456239023%2Fclub1038254%2Fpl_-1038254_-2 , однако, вместо того, чтобы истребовать эту сумму и для нашего дома, псевдоактивисты занимались только уничтожением моих микромагазинов. Ну, а я в условиях постоянного преследования (через 2 месяца мои магазины разгромили) не мог поднимать ещё и этот вопрос.
В 2017 году фонд «Текущий ремонт» существенно вырос, наверное, начали учитывать платежи коммерческих предприятий (я не пересчитывал), однако, лучше обслуживать дом не стали – просто списывают деньги. С учётом того, что ГУПРЭП «Строитель» обслуживает более 300 домов, украденная оплата коммунальных платежей коммерческих предприятий только по статье «Текущий ремонт» за 3 года составляет около миллиарда рублей (учитывая, что не во всех домах есть коммерческие предприятия на первых этажах и в подвалах).
|
|
|
ПАРКИНГ
В начале 2016 года заместитель директора ГУПРЭП «Строитель» Малаканов говорил мне о том, что «Строитель» вместо обслуживания домов вложил деньги в паркинг. О выпадающих доходах из-за управления паркингами говорил и директор Верховский на отчётном собрании в 2016 году - зафиксировано на 4 минуте 30 секундах в видео https://vk.com/videos-1038254?z=video-1038254_456239024%2Fclub1038254%2Fpl_-1038254_-2.
Это была серьёзная афёра, испугавшись ответственности, за которую, Малаканов уволился и вернулся в «Строитель» только после смены директора. Как я понял, «Строитель» продолжает как-бы финансировать убытки от паркингов за счёт коммунальных платежей граждан. Скорее всего, это банальное отмывание денег и грабёж населения – потому что, насколько мне известно, паркинги обычно приносят большие прибыли.
«РЕНОВАЦИЯ» В УЛЬЯНКЕ (АЛЕКСАНДРИНО)
Очень тяжёлая ситуация для аборигенов сложилась в Ульянке (парк Александрино). Фактически ещё ни одна хрущёвка не расселена, а все относительно свободные места уже застроены. Старые дома, в том числе не подлежащие реновации, трещат. Мало того, что новые дома втиснули между старых (один из них на расстоянии 5 метров от хрущёвки), так ещё вокруг новых домов огородили огромные территории, а аборигенам оставили узкие проходы. Очень показательно интервью с бабушкой, проживающей там, https://vk.com/videos-1038254?z=video46795007_456239104%2Fclub1038254%2Fpl_-1038254_-2 .
|
|
|
ЭЛЕКТРОСЕТИ – ОТДЕЛЬНЫЕ БАНДИТЫ.
Электросбытовая компания попила у нас немало крови. Нам долго не удавалось оформить с ней договор – им так выгоднее – они брали с нас примерно в 4 раза больше, чем мы потребляли. В 2013 году прислали счёт в 12 раз превышающий реальное потребление https://vk.com/videos-1038254?z=video46795007_171245369%2Fclub1038254%2Fpl_-1038254_-2 , https://vk.com/videos-1038254?z=video46795007_171245371%2Fclub1038254%2Fpl_-1038254_-2 . На канцтоварах столько не заработаешь. Оплачивать я отказался.
Несколько лет один из моих микромагазинов был отключён от электроснабжения (договор на другой мы успели заключить в прошлом веке). Мы поставили аккумулятор, светодиоды и продолжали работать.
Предполагаю, что электросбытовая компания не входит в структуру ОПГ Кировского района – они сами «зарабатывают» за счёт потребителей.
|
|
|
АВАРИЙНЫЙ ЗАБОР на ЕНОТАЕВСКОЙ 10
– ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН
Эту проблему я привожу для того, чтобы показать, что и в других районах мелкие вопросы вырастают до огромных проблем. Но наводить порядок надо с Кировского района. Он выделяется тем, что чиновники и жилищники, мало того, что категорически не хотят решать проблемы десятилетиями, но и подавляют тех, кто решает эти проблемы без их участия, своими силами и на свои деньги. Например, меня.
Я не помню, писал ли я куда-нибудь по проблеме на Енотаевской, но забор представляет реальную опасность – может обрушиться в любой момент. Вопрос не решается, по крайней мере, 2 года. https://vk.com/videos-1038254?z=video46795007_456239199%2Fclub1038254%2Fpl_-1038254_-2 ..
____________________________________________________________________________
КРАТКАЯ ИСТОРИЯ НАШЕЙ БОРЬБЫ
Не думайте, что я лишь жалуюсь. Я сам многое сделал вопреки противодействию организованному противодействию всей районной власти.
НАЧАЛО
С 1999 года я арендовал у КУГИ на Стачек 73 две отгороженные части сквозных парадных под микромагазин «Канцтовары». Затем переехал в этот же дом, чтобы ездить на работу на лифте.
Осенью почувствовал, что на лестнице холодно – прошёл по ней – было выбито множество стёкол. Сходил в жилконтору, они сослались на отсутствие денег. До этого я несколько раз переезжал – Стачек 73 был наихудшим домом по обслуживанию – даже разбитые стёкла не меняли.
|
|
|
Пошёл, вставил сам, на свои деньги на всех трёх лестницах.
Не успел вставить, жилконтора стала отключать свет в моих микромагазинах. Это была такая политика жилконторы – сама не буду делать и жителям не дам.
На следующий год я в одном подъезде собрал деньги на стёкла – немного – был важен факт участия жителей. Вставил разбитые за год стёкла бесплатно. В другом подъезде всё сделал бесплатно. Жилконтора на этот раз меня не тронула – с коллективом жителей она воевать не хотела. Но и ничего не делала по обслуживанию дома.
ВИАДУК, СКАМЕЙКИ
В 2003 году в Автово построили виадук. Остановка общественного транспорта переместилась к нам под окна. На ней не было ни одной скамейки, ни одного навеса. Бабушки садились отдыхать на поребрик и асфальт.
Написал в разные властные органы и поставил несколько простеньких скамеек. Думал, временно, до рассмотрения письма. Пришёл ответ, что проведена проверка, несколько деревянных скамеек поставлено. Достаточно.
Написал комментарий: пардон, скамейки поставлены мной. Если кто-то списал на них деньги, пусть отдаст мне, я ещё несколько скамеек поставлю.
Понаехала вся районная власть, денег не дали, ничего не сделали, но пообещали закрыть магазины, если ещё осмелюсь писать.
Ладно. Писать не стал. Просто огородил газоны скамейками, которые постепенно уничтожили трактористы при уборке снега.
Поругался с трактористами, поставил новые, более надёжные. Ломать стали реже. С тех пор, вот уже более 15 лет ремонтировал и красил эти скамейки. Больше не могу – нет денег.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
В 2005 году вступил в силу Жилищный Кодекс.
Смысл его разработки и внедрения в жизнь был в том, чтобы сделать граждан настоящими собственниками, чтобы они заботились и улучшали своё жилище, свои дома. Конечно, он был несовершенен, но В.В. Путин и Госдума предоставили гражданам возможность проявить ответственность и своими силами и возможностями улучшить своё жильё. В дальнейшем Жилищный Кодекс неоднократно уточнялся и улучшался, чтобы граждане смогли реализовать предоставляемые им возможности.
Однако, районные и частично городские чиновники решили саботировать эту возможность. КУГИ начало выселять микромагазины из отгороженных частей подъездов и некоторых подвалов – мол, должны передать помещения жителям без отягощений в виде арендаторов. В 2006 году пришло такое письмо счастья и мне.
Я пытался объяснить, что магазин социально значим, потому что торгует канцтоварами; нужен гражданам, потому что только я сохранял газоны, установил и поддерживал скамейки перед домом. Нужен собственникам (жителям) дома, потому что я уже немало сделал для дома. Нужен государству, потому что занимаюсь благородным делом, обеспечиваю себя и ещё нескольких человек работой, забочусь о жилом фонде, прилегающей территории и окрестностях и так далее. Просил передать эти помещения собственникам с обременением в виде арендатора – ведь собственники хотят сохранить магазин, о чём мы представили подписи большинства жителей, а также подписи покупателей.
На всё это в КУГИ района мне объяснили, что:
1. Принято решение передавать без арендаторов
2. Передавать, собственно, некому, потому что передавать надо общему собранию собственников, а провести собрание в соответствии с каждой буквой Жилищного Кодекса невозможно.
3. Соответственно, провести собрание с целью заключения договора аренды тоже будет невозможно.
4. Если даже будет реальная попытка заключить договор, то процедура передачи арендной платы собственникам не прописана
5. 5,6…)
Таким образом, они просто закрывали такие микромагазины – раз верховная власть запретила им взимать арендную плату и взятки, то ни себе, ни людям.
Видимо такая ситуация была не только у нас. Поэтому в 2006 году В.В. Путин вынужден был сказать, что «Есть такая форма забастовки и саботажа, которая так и называется — работать по правилам. И я вас прошу иметь в виду это обстоятельство, проявлять гибкость при решении важнейших и крупных проектов, в которых так нуждается наша страна».
Но наша апелляция к его словам не помогла. КУГИ района подало на нас в Арбитражный суд. Судьи тоже саботировали Конституцию и смысл Жилищного Кодекса.
Далее были бесконечные суды, сотни одиночных пикетов, 20 килограммов обращений в разные инстанции, 4 длительных голодовки от месяца до 70 дней, сбор подписей за отставку главы районного КУГИ Севрюкова (переведён в другой район), за отставку Главы района Кондрашова (переведён в другой район с понижением), за отставку директора ГУПРЭП «Строитель» Иванца (возбуждено уголовное дело), за отставку всей Администрации Кировского района (раз отставка Главы не дала положительных результатов – значит, дело в администрации в целом. Собрано 4 тысячи подписей, но никто пока не уволен). Этим мы вынуждены были заниматься вместо того, чтобы жить, радоваться и помогать окружающим.
Все инстанции саботировали дух Жилищного Кодекса и смысл политики Президента. Исключение составили Метельский (глава КУГИ города), Осеевский (заместитель губернатора Матвиенко) и Полтавченко. Получив заявления, они в течение 5 минут рассматривали дело в соответствии с духом Жилищного Кодекса и давали указания районным властям о прекращении преследования. На Метельского мы вышли в результате месячной голодовки. Осеевскому и Полтавченко мой брат передал заявления на форумах малого бизнеса в разные годы. Их указания приходили вовремя и останавливали выселение магазинов на некоторое время. К сожалению, районные власти неустанно искали возможности саботировать и их указания. Понимая возможную ответственность за саботаж прямых указаний руководства города, они привлекли к преследованию ряд соседей, которых не ограничивала ни совесть, ни Бог.
СУДИЛИЩА
У меня сложилось убеждение, что судьи Кировского района не просто саботировали дух ЖК, но принимали решения в интересах ОПГ Кировского района.
Судья Котова по делу №2-1629-2013 приняла решение о выселении моих магазинов в пользу единственной собственницы Громок О.В. при полном игнорировании мнения остальных собственников. Правда, перед принятием окончательного решения она вызвала представителей КУГИ района и Администрации района, которые высказались за выселение магазинов в пользу Громок. Этим вызовом она показала, кто является истинным заказчиком такого решения.
Судья Бачигина по делу 2-3992/2014 признала нелегитимным собрание собственников по заключению договора аренды с жителями, грубо проигнорировав ряд фактов. Была поправлена судом апелляционной инстанции, который признал результаты голосования по пункту о предоставлении помещений Шмакову под магазины канцтоваров. Правда, не признал результатов по пункту заключения договора аренды, но помещения были предоставлены.
По сути, районные власти проиграли. Мы могли работать спокойно, выплачивая арендную плату и без договора аренды. Тогда из небытия вытащили судебного пристава Козлову. Как оказалось, она так и не закрыла исполнительное производство по делу №2-1629/2013, хотя обязана была это неоднократно сделать. То ли она действительно не закрывала, ожидая взятки за закрытие, то ли уничтожила документы о закрытии дела.
Вопрос был поставлен так: раз я вовремя не оспорил бездействие Козловой по закрытию исполнительного производства по выселению микромагазинов, то оно должно быть исполнено. Дело Чичикова живёт и побеждает.
Дело №2а-6788/2016 рассматривала судья Елькина. И признала, что мёртвое дело должно ожить. Правда, она приостановила исполнительное производство без указания на то, что приостановка действует до принятия решения по делу. То есть, необходимо было через суд снимать эту приостановку.
Однако Козлова, ознакомившись ещё раз с определением суда о приостановке исполнительного производства, и ознакомив своих коллег, заявила, что у неё есть другое определение суда https://vk.com/videos-1038254?z=video-107157515_456239108%2Fclub1038254%2Fpl_-1038254_-2 .
Таким образом, МИКРОМАГАЗИНЫ КАНЦТОВАРОВ БЫЛИ ВЫСЕЛЕНЫ
1. ПО СТАРОМУ, МЁРТВОМУ РЕШЕНИЮ СУДА
2. В ПОЛЬЗУ ЕДИНСТВЕННОЙ МЕЛКОЙ СОБСТВЕННИЦЫ ПРИ ИГНОРИРОВАНИИ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ, УСТОЯВШЕМУ В СУДЕ, О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПОМЕЩЕНИЙ ШМАКОВУ ПОД МАГАЗИНЫ КАНЦТОВАРОВ
3. ПРИ ДЕЙСТВУЮЩЕМ ОПРЕДЕЛЕНИИ СУДА О ПРИОСТАНОВКЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
4. БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОПОВЕЩЕНИЯ О НАМЕРЕНИИ И ВРЕМЕНИ ПРОВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 104; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!