Вступили в силу положения о последствиях прекращения договора аренды земли, заключенного на аукционе
Предусмотрены последствия прекращения заключенного по результатам аукциона договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ст. 239.1 ГК РФ в ред. Закона N 171-ФЗ). Они касаются арендаторов, осуществляющих строительство на таких земельных участках. Бывший арендодатель (орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельным участком) вправе обратиться в суд с требованием о принудительной продаже с публичных торгов объекта незавершенного строительства, находящегося на участке.
Начальная цена объекта определяется исходя из его рыночной стоимости. Если публичные торги признаны несостоявшимися, в течение двух месяцев объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность.
Средства, полученные от продажи объекта с публичных торгов либо в результате его приобретения в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются его бывшему собственнику. Расходы на подготовку и проведение публичных торгов удерживаются из указанной суммы.
Рассмотренные правила не применяются в отношении заключенных до 1 марта 2015 г. договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
С 22 января 2015 г.
С 22 января 2015 г.
|
|
|
Изменились правила распределения суммы, вырученной от продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимых культурных ценностей
Теперь собственник, который бесхозяйственно содержит культурные ценности, что грозит утратой ими своего значения, в случае их продажи с публичных торгов получает сумму в меньшем размере. Это касается культурных ценностей, отнесенных законом к особо ценным и охраняемым государством (например, особо ценных объектов культурного наследия народов РФ).
Из вырученной от продажи рассматриваемых культурных ценностей суммы вычитаются не только расходы на проведение торгов (как было до внесения изменений), но и стоимость работ по восстановлению объекта культурного наследия или стоимость мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия (например, ремонтно-реставрационные работы, спасательные археологические полевые работы).
Соответствующие поправки внесены в ч. 2 ст. 240 ГК РФ.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ.
С 1 января 2015 г.
С 1 января 2015 г.
Некоммерческие организации, созданные до 5 мая 2014 г., должны соблюдать требование о размере имущества, необходимом для занятия в том числе предпринимательской деятельностью
|
|
|
С 1 января 2015 г. указанные некоммерческие организации, уставом которых предусмотрено ведение приносящей доход деятельности, должны иметь достаточное для ее осуществления имущество рыночной стоимостью не менее минимального размера уставного капитала, предусмотренного для ООО (10 тыс. руб.). Данное требование не распространяется на казенные и частные учреждения.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ.
С 1 января 2015 г.
Участники гражданского оборота могут описывать предмет залога новыми способами
С 1 января 2015 г. применяются положения Гражданского кодекса РФ о возможности описания в договоре залога предмета залога путем указания на все имущество залогодателя, определенную часть его имущества либо на имущество определенного рода или вида (абз. 2 п. 2 ст. 339 ГК РФ). Это правило касается договоров, залогодателем по которым является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
Подробнее см. комментарий.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ.
Изменения части второй ГК РФ в 2015 году
С 1 июля 2015 г.
С 1 июля 2015 г.
Ограничено право юрлиц привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты
|
|
|
Возможность привлекать денежные средства граждан должна быть предоставлена юрлицу законом. Только в этом случае он вправе привлечь денежные средства в виде процентного займа путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц. Исключения из общего правила установлены для облигаций.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 29.06.2015 N 210-ФЗ.
Путеводитель по судебной практике: о спорных вопросах по договору займа.
Путеводитель по договорной работе: рекомендации по заключению договора денежного займа.
С 7 апреля 2015 г.
С 7 апреля 2015 г.
Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 117; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!