Согласование срока обнаружения недостатков в результате работы
В силу диспозитивной нормы п. 1 ст. 724 ГК РФ стороны могут согласовать любую продолжительность срока для обнаружения ненадлежащего качества результата работы.
Однако такое условие защищает в большей степени интересы подрядчика, поскольку он не будет нести ответственность за недостатки, выявленные по истечении определенного договором срока (п. п. 1, 2 ст. 724 ГК РФ).
Сторонам следует учитывать, что положения ст. 724 ГК РФ не позволяют установить одновременно и срок обнаружения недостатков по п. 1 ст. 724 ГК РФ, и гарантийный срок. В случае согласования собственного срока обнаружения недостатков (при условии, что гарантийный срок не установлен) положения п. 4 ст. 724 ГК РФ о предельном сроке обнаружения недостатков к отношениям сторон применяться не будут (п. 1 ст. 724 ГК РФ). Если же договором или законом определен гарантийный срок на результат работы, сроки обнаружения недостатков будут рассчитываться по правилам п. п. 3, 4 ст. 724 ГК РФ.
Подробнее о согласовании гарантийного срока см. п. 2.2.1 настоящих Рекомендаций.
--------------------------------
Примеры формулировки условия:
"Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение ___________ (указывается период времени) с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком".
"Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение срока службы результата работы".
|
|
|
--------------------------------
Если стороны не установили в договоре срок обнаружения ненадлежащего качества результата работы в соответствии с п. 1 ст. 724 ГК РФ
Заказчик вправе будет предъявить претензии в связи с недостатками результата работы, если недостатки обнаружены в сроки, предусмотренные п. п. 2, 3, 4 ст. 724 ГК РФ.
ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА В СВЯЗИ С НЕНАДЛЕЖАЩИМ КАЧЕСТВОМ
РАБОТЫ (ЕЕ РЕЗУЛЬТАТА) ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА
Статья 723 ГК РФ
Общий перечень требований, одно из которых заказчик вправе предъявить при обнаружении недостатков результата работы, установлен п. 1 ст. 723 ГК РФ:
- безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;
- соразмерное уменьшение установленной за работу цены;
- возмещение расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре (ст. 397 ГК РФ).
Последствия выполнения работ ненадлежащего качества определены в п. п. 2 - 5 ст. 723 ГК РФ.
Заказчик, обнаруживший недостатки, не может предъявить подрядчику одновременно несколько требований, указанных в п. 1 ст. 723 ГК РФ (например, о безвозмездном устранении недостатков и соразмерном уменьшении цены работы).
|
|
|
- Судебную практику, подтверждающую, что заказчик вправе реализовать только одно из предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ правомочий, см. в Путеводителе по судебной практике.
Если заказчик предъявил подрядчику одно из перечисленных требований и его требование было удовлетворено судом, он не вправе заявлять иные требования, установленные этой статьей.
- Судебную практику, подтверждающую, что удовлетворение судом требования заказчика, предусмотренного ст. 723 ГК РФ, может быть основанием для отказа в удовлетворении иных требований, установленных данной статьей, см. в Путеводителе по судебной практике.
Следует учитывать, что в судебной практике удовлетворение требования, определенного п. 1 ст. 723 ГК РФ, не препятствует взысканию согласованной неустойки. Так, заказчик, который предъявил требование безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, являющееся самостоятельным способом защиты, вправе потребовать с подрядчика неустойку, предусмотренную договором в случае невозможности эксплуатировать результат работ в течение гарантийного срока в связи с их ненадлежащим качеством.
- Судебную практику, подтверждающую указанный вывод, см. в Путеводителе по судебной практике.
|
|
|
Подробнее о неустойке см. п. 11.3 настоящих Рекомендаций.
Внимание! Если помимо некачественно выполненных работ подрядчик просрочил исполнение своего обязательства, вследствие чего это исполнение утратило интерес для заказчика, то последний вправе отказаться от принятия результата работ и потребовать возмещения убытков в соответствии с п. 2 ст. 405 ГК РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 N 9223/13). Подробнее об основаниях для возмещения убытков см. п. 11.1.1 настоящих Рекомендаций.
В силу диспозитивности нормы п. 1 ст. 723 ГК РФ стороны вправе:
- изменить перечень и условия удовлетворения требований заказчика, предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ;
- установить право заказчика устранять недостатки в выполненной работе (ее результате) самостоятельно с целью возмещения расходов на устранение недостатков.
Если условие о требованиях заказчика в связи с ненадлежащим качеством работы не согласовано
Заказчик вправе по своему выбору предъявить одно из требований, предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ. При несогласовании условия о праве заказчика самостоятельно устранять недостатки выполненных работ он не вправе будет требовать возмещения расходов на их устранение (см. Риск заказчика 2.4.3).
Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 193; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!