Статья 8. Имущество общего пользования в поселении родовых поместий и собрания жителей
1. Для целей настоящей статьи под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах поселения родовых поместий объекты недвижимости, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих поместное хозяйство, и их гостей (проход, проезд, снабжение электрической энергией, сбор мусора и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности поселения.
2. Имущество общего пользования может принадлежать на праве собственности организатору или жителям поселения на праве совместной собственности, в том числе группе жителей. Если имущество общего пользования принадлежит на праве собственности организатору, оно может быть передано безвозмездно в общую совместную собственность жителей, в том числе групп жителей, являющихся собственниками земельных участков родовых поместий, расположенных в границах поселения родовых поместий, или на части его территории, при условии, что все такие жители на своём собрании выразили согласие на приобретение права общей совместной собственности на имущество общего пользования. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.
3. В случае, если имущество общего пользования находится в совместной собственности жителей, в том числе групп жителей, то порядок пользования таким имуществом, в том числе для жителей, не являющихся членами организатора, определяется их собранием, правомочным, если на нём лично присутствует не менее 50% таких сособственников. Решение собрания жителей считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов лично присутствующих сособственников. При этом от каждого родового поместья в собрании с правом голоса участвует только один житель. Положения настоящей части применяются, если иное не установлено решением общего собрания жителей всего поселения или настоящим Федеральным законом.
|
|
|
4. Все жители родовых поместий, расположенных в границах поселения родовых поместий, вправе использовать земельные участки общего пользования в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы, никто не вправе ограничивать доступ жителей к своим родовым поместьям, за исключением случаев наличия задолженности жителя в содержании имущества общего пользования в поселении.
5. При ликвидации организатора поселения родовых поместий имущество общего пользования поступает в общую совместную собственность всех жителей.
Статья 9. Изъятие земельных участков родовых поместий, их поселений и прекращение прав на них
|
|
|
1. Изъятие земельных участков в поселении родовых поместий, в том числе родовых поместий, может осуществляться только в судебном порядке и в следующих случаях:
1) из земельного участка, предоставленного организатору из государственной или муниципальной собственности, в течение трех лет не образованы земельные участки под родовые поместья;
2) конфискации за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления;
3) изъятия для государственных нужд под добычу необщераспространённых полезных ископаемых.
2. Земельный участок родового поместья может быть изъят за использование не в соответствии с видом разрешённого использования в течение пяти лет при наличии любого из следующих признаков:
1) более 10% площади занято постройками или более 7% площади занято иными объектами искусственного происхождения;
2) построено более двух индивидуальных жилых домов;
3) при ведении сельского хозяйства используются химические средства;
4) более 5% площади земельного участка используется для добычи общераспространённого полезного ископаемого.
3. Земельные участки родовых поместий, изъятые по основаниям, предусмотренным частью 2 настоящей статьи, поступают в собственность организатора поселения или общую совместную собственность жителей (в зависимости от того, в чьей собственности находятся земельные участки общего пользования в поселении) и в дальнейшем могут быть предоставлены только другим гражданам для родовых поместий, за исключением супруга и близких родственников гражданина, у которого земельный участок был изъят. При этом стоимость объектов искусственного происхождения на изъятом земельном участке его бывшему собственнику не возмещается.
|
|
|
4. Земельные участки родовых поместий и их поселений не могут быть зарезервированы или изъяты для иных государственных или муниципальных нужд, за исключением добычи необщераспространённых полезных ископаемых, а также национализированы или реквизированы, на них не может быть обращено взыскание по долгам организатора, жителя или членов его семьи.
Дата добавления: 2019-01-14; просмотров: 201; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!