Как зарегистрировать право собственности на землю? Читайте здесь .
Дополнительные бумаги понадобятся, если принято решение по сносу серьёзной постройки, с высотой в три этажа и выше.
· Доказательства согласования у других жильцов, их письменные согласия. Дополнительно показывается схема расселения.
· Документация по проекту, характеристикам технического плана.
Демонтаж домов: по каким правилам проводится
Процедуру можно начинать сразу после получения соответствующего разрешения.
Соблюдение регламента безопасности и градостроительных норм при этом относятся к обязательным требованиям.
1. Строительный мусор вывозится в полном объёме, затем приступают к его утилизации.
2. После проведения демонтажа на территории организуют тщательную уборку.
3. Обязательно отключение коммуникаций.
4. Территория так же потребует дополнительной подготовки. Периметр ограждают полностью, чтобы обеспечить дополнительную защиту.
Как добиться признания дома аварийным и снести его? Смотрите тут .
Материальный ущерб
Снос домов – процедура, которая связана с серьёзными затратами. Придётся арендовать специальное оборудование, если доказано, что собственными силами не справиться. Или надо будет нанимать специалистов строительной фирмы.
Даже если остальные статьи позволят сэкономить, проблемы надо решать с фундаментом. Здесь без поддержки сторонних экспертов вообще не обойтись. Утилизация мусора вместе со строительными отходами – ещё один этап, вызывающий много сложностей.
|
|
|
Дополнительные нюансы
Характер строительных работ во многом определяет, как пройдёт процедура сноса.
Снос дома, не затрагивая фундамент
К примеру, разрешение не нужно получать, если сносится постройка, а фундамент её требуется оставить, чтобы на этом же месте возвести другой объект.
Как сносят дом? Пошаговая инструкция в видео:
В таком случае можно использовать понятия «капитального ремонта», «реконструкции дома». Такой вариант подходит, когда площадь у постройки практически не меняется. Но даже произошедшие изменения можно будет учесть в уведомительном порядке.
Снос полный
Без демонтажа цокольной части не обойтись, если демонтаж осуществляется полный, с занесением в реестр соответствующей информации. Фундамент разрушается буквально до уровня земли. С соответствующими службами нужно будет оговорить условия отключение коммуникаций.
Действия после
Когда снос завершается, надо обращаться к органу технической инвентаризации. Специалисты учреждения составят специальный акт после проведения полного обследования.
Именно на основании данного документа аннулируются сведения, связанные с тем или иным объектом недвижимости. Затем подаётся заявление в адрес Росреестра, о внесении новой записи для подтверждения того, что дом прекратил своё существование.
|
|
|
Обязательными приложениями становятся:
· Паспорт с техническими сведениями.
· Документ, подтверждающий, что ранее дом фактически существовал.
Как сносится самовольная постройка и можно ли этого избежать? Ответы по ссылке .
Снос не требует юридического оформления, если дом ранее в БТИ учтён не был. И если отсутствует официально зарегистрированное право собственности.
По поводу затрат
Выше уже говорилось, что многие вопросы при проведении данной процедуры просто невозможно решить собственными силами. Требуется приглашение специалистов, либо использование дополнительного оборудования. А это приводит к тратам.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 141; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!