Функциональное зонирование территории
Функциональное зонирование территории города Заречный представлено следующими функциональными зонами:
- жилая зона;
- общественно-деловая зона;
- производственная и коммунально-складская зоны;
- зона инженерной инфраструктуры;
- зона транспортной инфраструктуры;
- зона рекреационного назначения;
- зона специального назначения:
- зона городских лесов.
Общее функциональное зонирование дополняется зонами с особыми условиями использования территорий: водоохранными, санитарно-защитными, охранными зонами, зонами санитарной охраны.
Жилая зона
Жилая зона включает в себя зоны многоэтажных жилых домов, средне этажных жилых домов, малоэтажных многоквартирных жилых домов и зону застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками.
К жилой зоне отнесены территории коллективных садов, которые размещены на территории города. Особенностью планировки города является именно это большое количество коллективных садов на территории города, что будет вызывать определенные трудности с перспективным планированием городской территории.
Общественно-деловая зона
Общественно-деловая зона включает в себя объекты общественного, социального и культурного назначения на территории населенного пункта. В городе Заречный имеется достаточно развитая сеть объектов общегородского обслуживания.
Общегородской центр имеет линейный характер построения, здесь представлены все виды учреждений и предприятий обслуживания.
|
|
|
В общественно-деловой зоне находятся учебные заведения среднего специального профессионально-технического образования, учреждения основного и дополнительного образования, учреждения здравоохранения и социальной защиты населения, объекты культового характера, учреждения спорта, культуры и искусства, организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, учреждения торговли, предприятия общественного питания и бытового обслуживания.
Производственная и коммунально-складская зона
В состав производственной и коммунально-складской зоны входят территории промышленных и коммунально-складских объектов, размещенных в границах города.
В процессе развития города сформировалась восточная зона основного сосредоточения промышленных и коммунальных предприятий. Здесь размещаются группа компаний «Континенталь», производственная компания «Контур», «ДЭЗ» и другие.
Следует отметить большое количество строительно-гаражных кооперативов, не совсем рационально расположенных на территории города, что будет в будущем негативно влиять на перспективное развитие территории города.
|
|
|
Зона инженерной инфраструктуры
Зона инженерной инфраструктуры представлена как линейными, так и площадными инженерными объектами.
В зону инженерной инфраструктуры входят коридоры высоковольтных линий электропередачи, инфраструктура водоподготовки и водоснабжения, а также охранные зоны газопроводов.
Зона транспортной инфраструктуры
Зона транспортной инфраструктуры представлена как линейными, так и площадными объектами – это улицы и дороги различных категорий и железнодорожные подъездные пути, полосы отвода автомобильных и железных дорог, а также территории гаражно-строительных кооперативов (ГСК), автозаправочные станции (АЗС), автостанции и т.д.
Зона рекреационного назначения
В состав рекреационной зоны входят существующие территории, занятые лесами, озелененные территории общего пользования на территории города: парки, скверы и аллеи. На территории города Заречный существуют достаточно крупные благоустроенные и неблагоустроенные озелененные участки.
На прилегающей к существующей границе города территории, находятся земли лесного фонда, в том числе защитные леса (защитные леса, расположенных вдоль, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъекта РФ). Так, согласно Лесохозяйственному регламенту Режиковского, Белоярского, Косулинского, Баженовского лесничеств и другим нормативно-правовым документам для защитных лесов определено следующее использование: - защитные полосы лесов, вдоль автодорог общего пользования – Распоряжением СНК СССР от 14.07.1944 г. № 14587-р. В соответствие с пунктом 7 ГОСТ 17.5.3.02-90 ширина защитных полос лесов вдоль автомобильных дорог должна составлять не менее 250 м с каждой стороны дороги. Допускается уменьшение ширины защитных полос лесов не более чем на 50 м при наличии на местности естественных или искусственных рубежей. Целевое назначение лесов, расположенных вдоль дорог – защита дорог от снежных заносов, эрозийных процессов, снижение вредного влияния транспорта на окружающую среду. Ведение лесного хозяйства должно быть направлено на формирование разновозрастных, разнопородных насаждений с высокими защитными функциями, поддержание территории в хорошем санитарном состоянии.
|
|
|
В соответствие с Лесным законодательством Российской Федерации городские леса относятся к защитным лесам.
Городские леса выполняют функции улучшения санитарно-гигиенического состояния воздушной среды городов, используются для отдыха населения. Ведение лесного хозяйства должно быть направлено на выращивание здоровых, высокопроизводительных, устойчивых к рекреационным нагрузкам и вредным промышленным выбросам насаждений с высокими эстетическими свойствами, формирование лесных массивов с отдельными элементами благоустройства.
|
|
|
Зона специального назначения
Зона специального назначения включает в себя свалки, нарушенные территории, кладбища, а также территорию бывшей военной части.
На территории города в юго-восточной части находится городское кладбище, имеющее СЗЗ – 50-300 м.
Территория бывшей военной части расположена в районе «Муранитный».
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 316; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!