Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Стоимость (цена) Имущества по итогам конкурса составляет: ___________________________________________________________________.
2.2. Покупатель уплачивает в бюджет города стоимость Имущества ___________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.3. Задаток, уплаченный Покупателем по условиям конкурса в сумме ____________________________________рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
2.4. Уплата «Покупателем» указанной в пункте 2.3 Договора суммы производится в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора в бюджет города Вологды по следующим реквизитам: УФК по Вологодской области (Администрация города Вологды) ИНН 3525064930, КПП 352501001, р/с 40101810700000010002 в ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА, лицевой счет 04303089990, БИК 041909001, ОКТМО 19701000, КБК 92511402043040003410 (для платежа за здание), КБК 92511406024040003430 (для платежа по земельному участку).
Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в бюджет города Вологды по указанным реквизитам.
Передача Имущества и переход права собственности
3.1. Имущество осмотрено, претензий к Имуществу у Покупателя не имеется. Имущество передается по акту приема-передачи в семидневный срок с момента его оплаты в соответствии с условиями Договора.
Покупатель несет расходы по содержанию Имущества с момента подписания акта приема-передачи Имущества.
3.2. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном Договором.
|
|
|
3.3. Переход права собственности на Имущество по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области посредством представления Сторонами необходимых для такой регистрации документов в Управление Росреестра по Вологодской области в течение 20 дней с момента подписания акта приема-передачи Имущества.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество, в полном объеме несет Покупатель.
Обязанности сторон
4.1. Покупатель обязан:
4.1.1. выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 1911, деревянный», утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 26 сентября 2018 года № 307-О, выданного на здание по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ветошкина, 3 (Приложение № 1);
4.1.2. соблюдать условия доступа к объекту культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 1911, деревянный», утвержденные приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 12 октября 2018 года № 318-О (Приложение № 2);
|
|
|
4.1.3. использовать земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202020:269 площадью 578 кв. м по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», город Вологда, улица Ветошкина, земельный участок № 3 в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями);
4.1.4. Выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в разделе 5 Договора.
4.2. Дальнейшее отчуждение Имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи обязанностей, указанных в пункте 4.1 Договора.
Условия конкурса, подтверждение их
Выполнения и контроль за их выполнением
5.1. Покупатель обязан:
5.1.1. Провести работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ветошкина, д. 3 (далее - объект культурного наследия) в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 1911, деревянный», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ветошкина, 3, утвержденным приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 26 сентября 2018 года № 307-О, и составом (перечнем) видов работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 1911, деревянный» и сроками (периодичностью) проведения таких работ, утвержденными приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 21 сентября 2018 года № 298-О, указанных в следующей таблице:
|
|
|
| № п/п | Наименование исследовательской, проектно-сметной и технической документации, ремонтно-реставрационных и производственных работ | Сроки выполнения |
| 1. | Проведение противоаварийных и консервационных работ. Разработка научно-проектной документации для проведения ремонтно-реставрационных работ, согласование проектной документации с органом охраны объектов культурного наследия | До 01 октября 2019 года |
| 2. | Проведение ремонтно-реставрационных работ в соответствии с разработанной и согласованной проектной документацией | До 01 июля 2021 года |
|
|
|
5.1.2. Выполнить работы, указанные в п. 5.1.1. Договора, в срок до 01 июля 2021 года.
5.1.3. Не позднее 30 календарных дней со дня окончания установленного срока выполнения каждого этапа работ представлять заключение Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области о выполнении им каждого из этапов работ по сохранению объекта культурного наследия в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды.
5.1.4. Представить сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды.
5.2. Продавец в течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного Покупателем сводного (итогового) отчета. Указанная проверка проводится созданной Продавцом комиссией по контролю за исполнением условий при продаже муниципального имущества на конкурсе (далее – Комиссия).По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий данного конкурса Комиссия составляет акт о выполнении Покупателем условий конкурса. Обязательства Покупателя по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме со дня утверждения Продавцом подписанного Комиссией указанного акта.
Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 Договора порядка оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.2. При отказе, уклонении Покупателя от оплаты Имущества задаток не возвращается.
6.3. Если Покупатель в нарушение Договора своевременно не оплачивает и (или) не принимает Имущество, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты (приема) Имущества либо по истечении 10 дней с момента нарушения установленного пунктом 2.4 Договора срока оплаты Имущества отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Покупателем.
6.4. За невыполнение Покупателем условий конкурса, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения условий данного конкурса и объема их выполнения, Покупатель выплачивает неустойку в размере цены имущества, указанной в п. 2.1 настоящего договора.
6.5. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 4.1.1 Договора, договор купли-продажи Имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество возвращается в муниципальную собственность, а полномочия Покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
6.6. Расторжение Договора по иным основаниям допускается исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе в случае не исполнения обязанности по представлению документов на государственную регистрацию, предусмотренной пунктом 3.3 Договора.
6.7. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.
6.8. В случае расторжения Договора по вине Покупателя средства, внесенные Покупателем на счет Продавца, включая задаток, не возвращаются.
Заключительные положения
7.1.Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения Продавца.
7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех предусмотренных обязательств.
7.3. В случае расторжения Договора по основаниям, указанным в пункте 6.3 Договора, Договор прекращает свое действие с момента получения уведомления.
7.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон он прекращает свое действие со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.
7.5. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением Сторон или судом по требованию любой из Сторон.
7.6. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - для Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Приложение к Договору
Приложение № 1 – Копия охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 1911, деревянный», утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 26 сентября 2018 года № 307-О, выданного на здание по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ветошкина, 3.
Приложение № 2 – Копия условий доступа к объекту культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 1911, деревянный», утвержденных приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 12 октября 2018 года № 318-О.
Приложение № 3 – Копия состава (перечня) видов работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 1911, деревянный» и сроками (периодичностью) проведения таких работ, утвержденные приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 21 сентября 2018 года № 298-О
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 146; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!