МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Книга 1
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Сравнительная таблица изменения баланса земель деревни Кудрово по функциональному назначению на расчетный срок относительно генерального плана, утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» от 29 мая 2013 года № 22, представлена в таблице 3.2 -
Таблица 3.2
| № п/п | Показатели | Единица измерения | Расчетный срок 2035 г. | |
| по генеральному плану | предложения об изменениях в генеральный план | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Общая площадь земель в границах населенного пункта | га % | 441,65 100,00 | 500,85 100,00 |
| 2 | Из общей площади земель в границах населенного пункта по функциональным зонам: | га % | 440,44 99,71 | 499,64 99,76 |
| 2 .1 | Жилые зоны, из них: | га % | 163,98 34,13 | 183,74 36,69 |
| 2.1.1 | - зоны существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками (Ж2.1с) | га | 7,35 | 7,83 |
| 2.1.10 | - зоны планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (Ж5.1) | га | - | 19,11 |
| 2.1.11 | - зоны планируемой застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности (Ж5.2) | га | 156,63 | 156,80 |
| 2.2 | Общественно -деловые зоны, из них: | га % | 143,20 34,87 | 165,88 33,12 |
| 2.2.1 | - зоны делового и общественного назначения (Д1) | га | 133,06 | 158,65 |
| 2.2.2 | - зоны административного, социально-культурного назначения, общественных центров (Д2) | га | 10,14 | 7,23 |
| 2.3 | Производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры, из них: | га % | 28,87 9,31 | 57,32 11,45 |
| 2.3.1 | - зоны инженерной инфраструктуры (П0) | га % | 22,23 | 50,72 |
| 2.3.2 | - зоны производственных, складских, инженерных и административных объектов не более IV класса опасности (П1) | га | 6,64 | 6,60 |
| 2.4 | Зоны транспортной инфраструктуры, из них: | га % | 71,47 14,30 | 74,07 14,79 |
| 2.4.2 | - зоны автомобильного транспорта (И2) | га | 5,98 | 8,88 |
| 2.4.3 | - зоны улично-дорожной сети населенных пунктов, не включая второстепенные улицы и проезды (И2.1) | га | 65,49 | 65,19 |
| 2.6 | Рекреационные зоны, из них: | га % | 20,90 7,10 | 18,16 3,62 |
| 2.6.2 | - зоны зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений (Р2) | га | 20,90 | 17,78 |
| 2.6.3 | - зоны объектов туризма, отдыха, досуга и развлечений (Р3) | га | 0,00 | 0,38 |
| 2.7 | Зоны специального назначения, из них: | га % | 12,02 2,72 | 0,47 0,09 |
| 2.7.2 | - специальные зоны в границах санитарно-защитных зон (СЗЗ) и санитарных разрывов (СР) с размещением зеленых насаждений и объектов в соответствии со СанПиН (К2) | га | 12,02 | 0,47 |
| 3 | Из общей площади земель в границах населенного пункта площадь земель вне функциональных зон, из них: | га % | 1,21 0,27 | 1,21 0,24 |
| 3.2 | Акватории водных объектов (А0) | га | 1,21 | 1,21 |
|
|
|
Приложение 6
|
|
|
Приложение 7
Приложение 8
Приложение 9
Приложение 10
Приложение 11
Приложение 12
Приложение 13
Муниципальное образование
«ЗАНЕВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
Всеволожского муниципального района Ленинградской области
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.06.2018 № 382
д. Заневка
Об утверждении Положения
о парке «Оккервиль»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о парке «Оккервиль», согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
|
|
|
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по ЖКХ и градостроительству Гречица В.В.
Глава администрации А.В. Гердий
Приложение
к постановлению администрации
МО «Заневское городское поселение»
от 29.06.2018_№ 382
Положение
о парке «Оккервиль»
Раздел I. Общие положения
1. Настоящее положение разработано в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
2. Парк «Оккервиль» (далее – парк) образован на основании постановления администрации МО «Заневское городское поселение» от 20.06.2016 № 299 «Об образовании парка «Оккервиль».
3. Парк расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 47:07:1044001:2286.
4. Парк относится к многофункциональному парку и предназначен для периодического массового отдыха, развлечения, активного и тихого отдыха, устройства аттракционов для взрослых и детей.
|
|
|
5. Границы парка учитываются при разработке планов и перспектив экономического и социального развития, территории г. Кудрово МО «Заневское городское поселение», подготовке документов территориального планирования, инвентаризации земель.
6. Выполнение задач, возложенных на парк, обеспечивает муниципальное казенное учреждение «Центр оказания услуг» (далее – МКУ «ЦОУ»).
Раздел II. Задачи парка
1. На парк возлагаются следующие основные задачи:
сохранение природных комплексов, уникальных и эталонных природных участков и объектов;
создание условия для регулируемого туризма и отдыха;
экологическое просвещение населения.
Раздел III. Режим использования территории парка
1.Парк предназначен для периодического массового отдыха, развлечения, активного и тихого отдыха, устройства аттракционов для взрослых и детей.
2.На территории парка предусматривается: система аллей, дорожек и площадок, парковые сооружения (аттракционы, беседки, павильоны, туалеты и др.).
3.Обязательный перечень элементов благоустройства на территории парка включает: твердые виды покрытия основных дорожек и площадок (кроме спортивных и детских), элементы сопряжения поверхностей, озеленение, элементы декоративно-прикладного оформления, водные устройства (водоемы), скамьи, урны и малые контейнеры для мусора, ограждение (парка в целом, зон аттракционов, отдельных площадок или насаждений), оборудование площадок, уличное техническое оборудование (тележки «вода», «мороженое»), осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративное, освещение, носители информации о зоне парка или о парке в целом.
4.Применяются различные виды и приемы озеленения: вертикальное (трельяжи, шпалеры), мобильное (контейнеры, вазоны), создаются декоративные композиции из деревьев, кустарников, цветочного оформления.
5.На территории парка запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного мира и которая противоречит целям и задачам парка, в том числе:
1) разведка и разработка полезных ископаемых;
2) деятельность, влекущая за собой нарушение почвенного покрова и геологических обнажений;
3) предоставление на территории парка садоводческих и дачных участков;
4) строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, за исключением объектов туристской индустрии, музеев и информационных центров, объектов, связанных с функционированием парка и с обеспечением функционирования расположенных в его границах населенных пунктов, а также в случаях, предусмотренных настоящим Положением;
5) организация туристских стоянок, установка мангалов и разведение костров за пределами специально предусмотренных для этого мест;
6) пускание палов, выжигание растительности (за исключением противопожарных мероприятий, осуществляемых по согласованию с администрацией МО «Заневское городское поселение»);
7) создание объектов размещения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
8) мойка транспортных средств на берегу реки Оккервиль;
9) движение и стоянка механизированных транспортных средств вне дорог общего пользования и специально предусмотренных для этого мест, (кроме случаев, связанных с функционированием парка);
10) уничтожение и повреждение аншлагов, шлагбаумов, стендов, граничных столбов и других информационных знаков и указателей, оборудованных мест отдыха, строений на территории парка.
Раздел IV. Зоны парка
1. На территории парка выделены следующие зоны:
зона, предназначенная для сохранения природной среды и отдыха населения в границах которой запрещается осуществление любой экономической деятельности;
санитарная зона для размещения туалетов;
зона для размещения объектов детских развлечений;
зона для размещения объектов продовольственных и непродовольственных товаров.
2. Требования к зоне для размещения продовольственных и непродовольственных товаров:
2.1. При размещении зоны с продовольственным и непродовольственным товаром учитываются:
особенности развития торговой деятельности и оказания услуг на территории парка;
обеспечение беспрепятственного развития улично-дорожной сети;
обеспечение беспрепятственного движения транспорта и пешеходов;
специализация объектов размещения;
обеспечение соответствия деятельности размещаемых объектов, общественного питания, оказания бытовых и прочих услуг санитарным, противопожарным, экологическим требованиям, правилам продажи отдельных видов товаров, требованиям безопасности для жизни и здоровья людей.
2.2. Размещение объектов продовольственных и непродовольственных товаров должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к объектам торговли, общественного питания и оказания услуг, в том числе обеспечение безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.
2.3. Внешний вид размещаемых объектов продовольственных и непродовольственных товаров должен соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся застройки.
2.4. Площадки для размещения объектов продовольственных и непродовольственных товаров и прилегающая территория должны быть благоустроены.
2.5. Владельцы объектов продовольственных и непродовольственных товаров должны иметь заключенные договоры со специализированными организациями, производящими удаление отходов, на планово-регулярную очистку, сбор и утилизацию отходов.
2.6. У входов в объекты продовольственных и непродовольственных товаров должны быть установлены урны. Установка урн производится владельцами этих объектов.
2.7. Договор на размещение объектов продовольственных и непродовольственных товаров заключается в соответствии с Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов МО «Заневское городское поселение».Раздел V. Контроль в области охраны и использования территории парка.
1. На территории парка контроль в области охраны и использования территории парка осуществляется должностными лицами МКУ «ЦОУ».
2. К охране территории парка могут привлекаться члены добровольной народной дружины.
Приложение 14
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 274; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!