Этапы проведения торгов. Функции участников.
1) Подготовка
2) Представления предложений их участникам
3) Оценка оферт и выбор победителя
4) Подписание контракта
Организацию и проведение торгов осуществляет тендерный комитет, а текущие работы осуществляет секретариат.
Функции заказчика при проведении торгов:
1. Принятие решения о проведении торгов
2. Определение лица которое будет организаторам торгов
3. Контроль за работой организации торгов
4. Установление окончательных условий договора и заключение его с победителем торгов
Функции организаторов торгов:
1. Подготовка документов для объявления торгов
2. Формирование тендерного комитета
3. Руководство работой тендерного комитета и части подготовки необходимой документации
4. Утверждение результатов торгов
5. Ликвидация тендерного комитета
6. Несение всех расходов по подготовке и проведении торгов
7. Организатор торгов должен иметь статус юр. лица и лицензию на право проведение торгов
Функции тендерного комитета
1. Собирает заявки на участие в торгах
2. Проводит предварительную квалификацию претендентов
3. Организовывает разработку тендерной документации
4. Обеспечивает сбор, регистрацию, хранение и оценку представленных оферт
5. Осуществляет процедуру торгов и ее оформление
6. Определяет победителя или принимает иное решение по результатам торгов
7. Публикация в средство массовой информации, отчет о результатах торгов.
Классификация контрактов. В зависимости от характера взаимоотношений участников проекта.
По характеру взаимоотношений участников проекта различают типы контрактов:
• а) традиционные:
• соглашение между заказчиком и генподрядчиком о строительстве объекта по законченному проекту;
• проектно-строительный, предусматривающий ответственность подрядчика за проектирование и строительство;
• управленческо-строительный, в котором менеджер проекта управляет совмещенными во времени стадиями проектирования и строительства;
б) контракты на строительство “под ключ” с полной ответственностью генподрядчика за ввод объекта в эксплуатацию.
35. Классификация контрактов. По способу определения цены контрактов:
Контракт с твердой (паушальной) ценой предусматривает выплату заказчиком подрядчику заранее обусловленной твердой суммы после поставки материалов, выполнения работ или оказания услуг. Обусловленная твердая сумма не подлежит пересмотру, за исключением случаев внесения заказчиком изменений в проект в ходе его выполнения.
Контракт с возмещением издержек — соглашение, которое предполагает возмещение подрядчику части затрат, связанных с выполнением проекта. К его преимуществам можно отнести то, что в условиях этого типа контракта выполнение работ по проекту может быть начато до того как подготовлена вся проектно-сметная документация, изменения в которую могут вноситься по ходу реализации проекта. Среди этого типа контрактов можно выделить:
• контракт с фиксированной ценой
• контракт с ценой, равной фактическим затратам плюс...
• контракт с определением цены
• контракт с гарантированными максимальными выплатами
Классификация контрактов. По предмету договора.
1. По предмету договора:
Контракт на поставку — договор, по которому поставщик обязуется в обусловленные сроки передать в собственность (либо в полное хозяйственное ведение, либо в оперативное управление) заказчику товар (те или иные материально-технические ресурсы), необходимый для реализации проекта, а заказчик обязан принять товар и заплатить за него определенную цену.
Контракт на подряд — договор, регулирующий закупки, объектом которых является результат определенных действий. По этому договору одна сторона (подрядчик) по заданию другой (заказчик) обязуется выполнить для него за плату определенную работу (заказ), результат которой переходит в собственность заказчика.
Большинство предлагаемых на торгах строительных контрактов являются контрактами с твердой ценой, поэтому основная часть претензий и судебных разбирательств связана именно с внесением изменений в этот тип контрактов
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 258; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!