Заключение договора в обязательном порядке.
Такова общая процедура, рассчитанная на свободное заключение договоров. Но иногда заключение договора является обязательным для одной или обеих сторон в силу закона (например, публичный договор) или ранее заключенного предварительного договора.
Заключение договоров в обязательном порядке отличается от обычной процедуры тем, что в случае разногласий сторон по условиям будущего договора эти разногласия могут быть переданы на рассмотрение суда, тогда как при свободной процедуре в этой же ситуации договор просто не считается заключенным из-за недостижения сторонами соглашения.
Заключение договора на торгах.
Известной спецификой отличается заключение договора на торгах, которые могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Различие между этими двумя формами состоит в том, что выигравшим торги на аукционе признается лицо, которое предложило наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, предложившее наилучшие условия (например, по благоустройству территории и охране окружающей среды, если проводятся подрядные торги на строительство жилищного комплекса). Б обоих случаях договор заключается с лицом, победившим на торгах.
Торги бывают открытыми и закрытыми. На открытых торгах может участвовать любое лицо, а на закрытых - только лица, специально приглашенные для этой цели. В некоторых случаях договор может быть заключен только путем проведения торгов (например, договоры пропажи государственного или муниципального имущества в порядке приватизации).
|
|
|
Изменение и расторжение договора.
Заключенный договор имеет для сторон, по существу, силу закона. Он порождает обязательство, которое юридически связывает стороны. Ни одна из них не вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, изменить его или не исполнять его условий. Поскольку договор есть соглашение сторон, то и его изменение или расторжение возможны, как правило, также только по соглашению сторон, которое должно быть совершено в той же форме, что и сам договор.
Из приведенного правила существует, однако, несколько исключений, когда договор подлежит изменению или расторжению вопреки воле одной из сторон по инициативе ее контрагента. Здесь можно выделить следующие случаи:
1. Односторонний отказ от исполнения договора (полный или частичный). Такой отказ допускается только по основаниям, специально предусмотренным законом или самим договором. Так, в силу прямого указания п. 2 ст. 731 ГК РФ заказчик (например, гражданин, заказавший в ателье пошив костюма) вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть цены заказа пропорционально выполненной работе и возместив ему произведенные расходы, если они не входят в эту часть цены работы. Отказ от исполнения договора производится во внесудебном порядке путем заявления об отказе одной стороны другой стороне. С момента такого заявления договор считается, соответственно, измененным (при частичном отказе) или расторгнутым (при полном отказе).
|
|
|
2. Во всех остальных случаях изменение или расторжение договора вопреки воле одной из сторон возможно только в судебном порядке по требованию другой стороны договора. Это допускается:
а) вследствие существенного нарушения договора одной из сторон. Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она е значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении
договора;
б) вследствие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Закон (ст. 451 ГК РФ) содержит ряд дополнительных условий при одновременном наличии которых возможно расторжение или изменение договора судом по данному основанию. Речь идет не о каких-либо частных изменениях на соответствующих товарных рынках (риск подобных изменений предприниматели несут в силу самого характера осуществляемой ими деятельности), а о переменах глобального характера, таких как резкое падение курса национальной валюты, экономические кризисы и т. п.;
|
|
|
в) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Требование об изменении или расторжении договора по перечисленным основаниям может быть заявлено стороной в суд только после отказа другой стороны расторгнуть или изменить договор в добровольном порядке.
С изменением или расторжением договора изменяется или прекращается основанное на этом договоре обязательство (права и обязанности сторон). Однако обязательство изменяется или прекращается только на будущее время. Поэтому все, что было исполнено сторонами по договору до этого момента, возврату не подлежит. Прекращаются и изменяются лишь те права и обязанности, которые еще не осуществлены (не исполнены). Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (например, в связи с заключением аналогичного договора с другим лицом на менее выгодных для этой стороны условиях).
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 436; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!