Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в судебном и досудебном порядке
В орган кадастрового учета в 2014 году поступило 735 исков и заявлений от физических лиц и организаций, обратившихся в суд с заявлениями об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Количество исков, требования по которым были удовлетворены, составляет 546, иски, требования по которым были не удовлетворены – 101, количество исков, которые находятся на рассмотрении, – 88.
Суммарная величина кадастровой стоимости 879 земельных участков в результате вынесенных в судебном порядке решений (суммарная до оспаривания), внесенная в ГКН, – 161 188 780 862 руб.
Суммарная величина кадастровой стоимости 879 земельных участков в результате вынесенных в судебном порядке решений (суммарная после оспаривания), внесенная в ГКН, – 36 870 510 912 руб.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.07.2014г. №225-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими юридическими лицами, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности. Результаты кадастровой оценки могут быть оспорены в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.
|
|
|
Приказом Росреестра от 19.12.2011г. №П/512 при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В течение календарного 2014 года Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю было рассмотрено 986 заявлений.
В комиссию обратились 512 юридических лиц и 474 физических лиц.
По основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, было подано 984 заявления.
По основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости - 2 заявления.
Сведения о результатах рассмотрения заявлений:
- количество принятых к рассмотрению заявлений – 697;
- количество не принятых к рассмотрению заявлений – 271;
- количество отозванных заявлений – 18;
- количество заявлений, принятых в пользу заявителя – 563;
|
|
|
- количество заявлений, по которым приняты отрицательные решения – 126;
- количество заявлений, требования по которым частично удовлетворены – 8
По результатам рассмотрения заявлений Комиссией было принято 890 решений об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости. Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения Комиссией составляла 174 937 510 078,87 руб., после - 40 807 164 971,45 руб.
Управлением Росреестра по Краснодарскому краю в 2014 году рассмотрено 640 обращений, в том числе физических лиц - 287 (из них 137 посредством сервиса «Вопрос-ответ on-line»); юридических лиц, федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления, а также правоохранительных органов - 220; принятых на личном приеме начальника структурного подразделения Управления – 133.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 146; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!