ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОЖИВАЮЩИХ
Приложение
к приказу НИУ ВШЭ
от _______№ ____________
|
| ||||
|
| УТВЕРЖДЕНЫ ученым советом НИУ ВШЭ, протокол от 28.04.2017№05 | |||
ПРАВИЛА
Внутреннего распорядка студенческого общежития
Национального исследовательского университета
«Высшая школа экономики»
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящие Правила внутреннего распорядка студенческого общежития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (далее соответственно – Правила, Университет или НИУ ВШЭ) разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2012№ 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом и Правилами внутреннего распорядка обучающихся Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» и являются локальным нормативным актом Университета, регулирующим правила проживания в студенческом общежитии обучающихся Университета (далее – обучающиеся) и иные, связанные с пребыванием в студенческом общежитии, вопросы.
|
|
|
Правила и изменения в них утверждаются ученым советом Университета и вводятся в действие приказом Университета.
1.2.Студенческое общежитие Университета (далее – общежитие) предназначено для временного размещения и проживания на период обучения иногородних обучающихся[1]: студентов, аспирантов, докторантов, а также слушателей подготовительного отделения.
Периодом обучения не является период нахождения проживающего в академическом отпуске, жилое помещение в указанный период не предоставляется.
1.3.При условии полной обеспеченности местами в общежитиях категорий нуждающихся в жилой площади обучающихся, перечисленных в пункте 1.2 Правил, при наличии свободных мест жилые помещения могут быть предоставлены Дирекцией по управлению общежитиями, гостиницами, учебно-оздоровительными комплексами (далее – ДУОГУК) иногородним абитуриентам на период прохождения вступительных испытаний, а также участникам программ студенческой мобильности и участникам летних и зимних школ, организуемых Университетом.
При недостаточности мест в общежитиях для обеспечения жилыми помещениями всех нуждающихся в жилых помещениях обучающихся Университет вправе устанавливать очередность предоставления жилых помещений в зависимости от категории обучающихся.
|
|
|
1.4.Проживающими в общежитии обучающимися (далее – проживающие) может избираться орган самоуправления – Студенческий совет общежития (далее – Студсовет общежития).
1.5.В каждой квартире (общежития квартирного типа) и на каждом этаже (в общежитиях квартирного и коридорного типа) общежития проживающими избирается староста, который:
1.5.1.следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в общежитии и принадлежащему Университету имуществу;
1.5.2.организует и контролирует дежурства проживающих по поддержанию чистоты жилых помещений и кухонь (для общежитий коридорного типа) и квартир (для общежитий квартирного типа).
В своей деятельности староста руководствуется решениями Студсовета общежития и администрации общежития.
ЗАСЕЛЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИЕ,
ПЛАТА ЗА ОБЩЕЖИТИЕ, ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ
2.1.Предоставление жилых помещений в общежитиях проживающим осуществляется ДУОГУК на основании:
- приказа о предоставлении жилых помещений в общежитии[2];
- приказа об организации приема и учебного процесса (для иностранных обучающихся);
|
|
|
- иного документа в адрес директора по управлению общежитиями, гостиницами, учебно–оздоровительными комплексами (далее – Директор) за подписью руководителя образовательного структурного подразделения.
2.2.Заселение в общежитие осуществляется администрацией общежития при наличии следующих документов:
- приказа о предоставлении жилых помещений в общежитии;
- направления ДУОГУК[3];
- приказа об организации приема и учебного процесса (для иностранных обучающихся), направляемого ДУОГУК в соответствующее общежитие;
- медицинской справки об отсутствии противопоказаний для проживания в общежитии[4];
- полиса медицинского страхования, оригинала документа, удостоверяющего личность, в том числе, оригинала документа, удостоверяющего личность, признаваемого Российской Федерацией в этом качестве, а также миграционной карты (для иностранных обучающихся).
Направление ДУОГУК на заселение действительно в течение пяти календарных дней с даты выдачи. Проживающий обязан в указанный срок явиться в общежитие для заселения или сообщить заведующему общежитием о невозможности заселения, указав причину.
|
|
|
2.3. При заселении в общежитие администрация общежития знакомит проживающих под личную подпись с Правилами, проводит с ними инструктаж по технике безопасности и правилам пожарной безопасности.
2.4. После заселения проживающего в общежитие Директор или начальник Управления по обеспечению деятельности общежитий ДУОГУК в течение 30 рабочих дней обеспечивает заключение с ним договора найма жилого помещения в общежитии (далее – Договор) с момента заселения обучающегося. Обучающийся, не заключивший Договор в течение 30 рабочих дней с момента заселения в общежитие, признается не нуждающимся в общежитии и теряет право на предоставление места в общежитии при текущем распределении мест в общежитии.
Договор[5] оформляется в двух экземплярах: один экземпляр хранится у проживающего, второй находится у заведующего общежитием.
Передача жилого помещения в общежитии сопровождается подписанием проживающим и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения (приложение № 1). Датой заселения проживающего в общежитие (занятия им соответствующего койко-места) является дата подписания им и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения.
2.5. Регистрация проживающих по месту пребывания осуществляется администрацией[6]в порядке, установленном законодательством Российской Федерации[7].
2.6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), коммунальные услуги и дополнительные услуги (далее – плата за общежитие) определяется локальным нормативным актом Университета.
2.7. Плата за общежитие вносится проживающими в соответствии с Договором за период, начиная с даты заселения (занятия им соответствующего койко-места) в общежитие, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным[8].
Плата за общежитие вносится за все время проживания, включая время отсутствия в общежитии, в том числе в период нахождения:
- на каникулах;
- в отпуске по беременности и родам;
- в отпуске по уходу за ребенком;
- на стажировке в другом городе,
если иное не установлено законодательством Российской Федерации, локальными нормативными актами Университета или Договором.
2.8. От внесения платы за коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются проживающие, которым назначается государственная социальная стипендия в соответствии с частью 5 статьи 36 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»[9].
2.9. Контроль внесения проживающими платы за проживание в общежитии осуществляется администрацией общежития.
2.10. Переселение проживающих осуществляется в следующем порядке:
2.10.1.переселение проживающих по их желанию в пределах одного общежития возможно по письменному заявлению, поданному проживающим на имя заведующего общежитием, в случае отсутствия нарушений Правил;
2.10.2.переселение проживающих по их желанию из одного общежития в другое производится только между общежитиями Университета, находящимися в г.Одинцово и Одинцовском районе Московской области, и в соответствии с порядком переселения из одного общежития в другое по инициативе проживающих, установленным в приложении № 7 к Правилам;
2.10.3.проживающие могут быть переселены заведующим общежитием из одного жилого помещения в другое внутри общежития в случаях:
2.10.3.1.возникновения необходимости по техническим причинам (аварийное состояние инженерно-технического оборудования, ремонт помещений, проведение дезинфекции, дератизации помещений, прочее);
2.10.3.2.необходимости объединения свободных мест в разных комнатах с целью высвобождения жилых помещений целиком для заселения студентов по категориям (бакалавры, магистры, аспиранты);
2.10.3.3.при возникновении конфликтной ситуации между проживающими, которая не может быть устранена с участием Студсовета общежития или, в случае его отсутствия, Студенческого совета НИУ ВШЭ (далее – Студсовет Университета), путем переговоров, убеждений или иных педагогических методов воздействия;
2.10.4.переселение проживающих, являющимися инвалидами 1, 2 группы, из одного общежития в другое с целью приближения места проживания к месту учебы – по решению Директора на основании заявления обучающегося и при наличии подтверждающих документов по соответствию обучающегося установленной настоящим пунктом категории.
2.11.Договор может быть расторгнут:
2.11.1.в любое время по соглашению сторон;
2.11.2.в любое время по решению обучающегося, в том числе в случае выезда обучающегося в другое место жительства (пребывания), ухода обучающегося в академический отпуск. Выездом обучающегося в другое место жительства (пребывания) является, помимо прочего, его фактическое отсутствие в общежитии в совокупности в течение тридцати дней на протяжении трех следующих подряд месяцев без уважительных причин[10];
2.11.3.в судебном порядке по требованию Университета при неисполнении проживающим обязательств по Договору, а также в случаях:
- невнесения проживающим платы за проживание в общежитии в течение шести или более месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения проживающим или другими гражданами, за действия которых он отвечает[11];
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении[12];
- использования жилого помещения не по назначению;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.12.Договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в связи с прекращением обучения в Университете, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2.13.Расторжению Договора по решению обучающегося в связи с выездом обучающегося в другое место жительства (пребывания) (пункт 2.11.2 Правил) предшествует проверка администрацией общежития факта проживания обучающегося в общежитии, осуществляемая не реже одного раза в квартал. Результаты проверки направляются в информационных целях в Студсовет общежития. В случае выявления Студсоветом общежития несоответствий в представленных результатах или при наличии иных заслуживающих учета обстоятельств Студсовет общежития вправе направить в администрацию общежития соответствующее обращение. Администрация общежития обязана рассмотреть обращение и в течение 5 рабочих дней с момента его поступления проинформировать Студсовет общежития о результатах рассмотрения.
2.14.В случаях расторжения или прекращения Договора, в том числе по окончании срока обучения проживающего в Университете или при отчислении его из Университета, проживающий в течение трех календарных дней с момента расторжения или прекращения указанного договора обязан освободить предоставленное ему жилое помещение в общежитии, оплатив задолженность по оплате за общежитие (при наличии), сдав администрации общежития по акту сдачи-приемки (приложение№ 1) жилое помещение, а также весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
В случае отказа проживающего от подписания акта либо невозможности организации его подписания в связи с выездом обучающегося в другое место жительства администрацией составляется односторонний акт об освобождении жилого помещения (приложение №2).
В случае отказа проживающего освободить жилое помещение в общежитии, которое он занимал по Договору найма жилого помещения в общежитии, он подлежит выселению в судебном порядке.
За личные вещи проживающего, оставленные последним после освобождения жилого помещения, Университет ответственности не несет.
2.15.Обучающиеся, состоящие в официальном браке, при наличии свободных мест, могут претендовать на предоставление жилого помещения (комнаты) в общежитии в случае, если оба супруга являются обучающимися Университета.
Рассмотрение заявления о предоставлении жилого помещения (комнаты) в общежитии семейным студентам и аспирантам и принятие решения по данному вопросу осуществляется ДУОГУК.
ПОРЯДОК ПРОХОДА В ОБЩЕЖИТИЕ
3.1. При проходе в общежитие:
3.1.1.проживающие и обучающиеся в Университете, но не проживающие в общежитии, а также работники Университета, предъявляют на посту охраны пропуск;
3.1.2.лица, не работающие и не обучающиеся в Университете (далее по тексту – гости), предъявляют на посту охраны документ, удостоверяющий личность, и оформляют гостевую карточку.
В специальном журнале работники охраны общежития записывают сведения о гостях, времени прихода и ухода, в какое помещение и к кому они направляются, данные предоставляемого документа. При выполнении этих условий гости проходят в общежитие в присутствии приглашающего проживающего.
3.2. Гости могут находиться в общежитии с 8-00 часов до 23-00 часов только в присутствии приглашающего проживающего (требование обязательного присутствия приглашающего проживающего не относится к гостям из числа родителей).
Ответственность за своевременный уход гостей и соблюдение ими Правил несет приглашающий проживающий и администрация общежития. Пребывание гостей не должно мешать лицам, проживающим в одном жилом помещении с приглашающим, или соседям по квартире (в общежитиях квартирного типа).
3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии пропуска, выданного комендантом общежития, заведующим или заместителем заведующего общежитием. При вносе и выносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация комендантом, заведующим или заместителем заведующего общежитием в специальном журнале.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОЖИВАЮЩИХ
4.1. Проживающий имеет право:
4.1.1.проживать в закрепленном за ним жилом помещении весь срок обучения при условии соблюдения Правил и заключенного Договора;
4.1.2.пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурного и бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
4.1.3.обращаться к заведующему общежитием с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя во время эксплуатации;
4.1.4.переселяться в другое жилое помещение общежития или в другое общежитие в соответствии с пунктом 2.7 Правил;
4.1.5.участвовать в формировании Студсовета общежития и быть избранным в его состав;
4.1.6.участвовать через Студсовет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга;
4.1.7.пользоваться бытовой техникой, установленной в общежитии, с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности;
4.1.8. вносить предложения по улучшению жилищно-бытовых условий или подавать жалобы по содержанию общежития заведующему общежитием лично или через Студсовет общежития;
4.1.9.принимать гостей с 8-00 часов до 23-00 часов, если администрацией общежития по согласованию со Студсоветом общежития не изменен период посещения гостями проживающих;
4.1.10.пользоваться кухней круглосуточно;
4.1.11.пользоваться душевой комнатой круглосуточно, за исключением периода с 13-00 до 16-00 часов, предназначенного для проведения санитарного обслуживания помещения (для общежитий коридорного типа);
4.1.12.обращаться в письменном виде к администрации общежития для получения разрешения на проведение мероприятий (дни рождения, праздники) с указанием вида мероприятия, времени, места его проведения;
4.1.13.обращаться в письменном виде в Студсовет общежития (Студсовет Университета) в случае несогласия с решениями администрации общежития.
4.2. Проживающие обязаны:
4.2.1.представлять документы для постановки на миграционный учет[13] и для регистрации по месту пребывания в течение двух рабочих дней (для иностранных граждан) или четырнадцати рабочих дней (для граждан Российской Федерации)с даты заселения в общежитие;
4.2.2.письменно (на основании заявления) предупреждать заведующего общежитием об отсутствии в общежитии более пяти дней подряд;
4.2.3.ежегодно в период обучения после каникул в срок до 10 сентября предоставлять заведующему общежитием справку об отсутствии противопоказаний для проживания в общежитии в соответствии с пятым абзацем пункта 2.2 Правил;
4.2.4.вносить плату за общежитие согласно пункту 2.6 Правил с обязательным предоставлением информации об оплате администрации общежития в течение десяти календарных дней с даты оплаты;
4.2.5.соблюдать тишину в общежитии:
4.2.5.1.на территории общежитий, находящихся в Московской области:
- с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
- с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
4.2.5.2.на территории общежитий, находящихся в г. Москве, с 23.00 до 7.00.
4.2.6.соблюдать Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности; категорически исключить использование в жилом помещении источников открытого огня (свечи, бенгальские огни и т.п.);
4.2.7.бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития; не допускать размещение объявлений, расписаний и т.д. на мебель, бытовую технику, на стены жилого помещения и в местах общего пользования, за исключением специально оборудованных для этих целей мест (информационные стенды);
4.2.8.при освобождении жилого помещения по причине прекращения обучения или иным причинам, включая решение суда о выселении, в трехдневный срок с момента расторжения или прекращения Договора сдать жилое помещение администрации общежития по акту сдачи-приемки помещения(приложение № 1);
4.2.9.экономно расходовать электроэнергию, воду, соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования;
4.2.10.регулярно производить уборку:
4.2.10.1.для общежитий квартирного типа: в жилых помещениях, коридоре, кухнях, душевых, санузлах, балконах, лоджиях;
4.2.10.2.для общежитий коридорного типа: в жилых помещениях, а на кухне – по установленному графику дежурств;
4.2.10.3. для общежитий блочного типа: в жилых помещениях, а на кухне – по установленному графику дежурств;
4.2.11.исключить присоединение к неисправной электропроводке электроприборов и самовольное проведение ремонта электросети (в случае обнаружения неисправности в электропроводке незамедлительно сообщить об этом администрации), строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
4.2.12.возмещать причиненный Университету материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором;
4.2.13.не появляться на территории общежития, в любых помещениях общежития в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, а также не хранить, не употреблять и не распространять в общежитии алкогольную продукцию, пиво и другие содержащие алкоголь напитки, наркотические и психотропные средства;
4.2.14.не курить кальян, вейпы, электронные сигареты, другие устройства, имитирующие курение табака или любые их заменители в любых помещениях общежития (хранение кальянов на территории общежития запрещено);
4.2.15.не курить в общежитии, за исключением мест, специально отведенных для этих целей на территории общежития;
4.2.16.не хранить и не использовать в общежитии пиротехнические, взрывчатые, химически опасные вещества, любой вид огнестрельного, травматического, пневматического или холодного оружия, арбалет;
4.2.17.исключить незаконное нахождение гостей в общежитии и (или) появление их в общежитии в неустановленное Правилами время (в том числе ночью);
4.2.18.не предоставлять свое жилое помещение для проживания другим лицам;
4.2.19.не допускать самовольного переселения или переноса имущества Университета из одного жилого помещения в другое;
4.2.20.переселяться из занимаемого жилого помещение в другое или в другое общежитие только в соответствии с пунктом 2.7 Правил;
4.2.21.не устанавливать дополнительных замков, а также щеколды, на входную дверь жилого помещения, используемого для проживания, не переделывать замки и не производить их замену без разрешения заведующего общежитием;
4.2.22.не хранить в жилом помещении громоздкие и крупногабаритные вещи, создающие препятствия другим проживающим пользоваться жилым помещением;
4.2.23.не содержать в общежитии представителей животного мира;
4.2.24.не использовать выделенные для проживания помещения в коммерческих целях, в том числе репетиторства;
4.2.25.при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно сообщить о них администрации общежития;
4.2.26.обеспечить доступ в жилое помещение работников общежития, Университета и организации, обслуживающей общежитие в соответствии с действующими договорами, для проведения соответствующих работ, оказания услуг, осмотра жилого помещения с целью контроля за соблюдением норм законодательства Российской Федерации в области использования общежитий, Правил, а также проверки сохранности имущества;
4.2.27.не вносить в общежитие какую-либо технику или оборудование, использование которых не допускается в общежитии по санитарным или противопожарным нормам, или по причине ограниченной выделенной на общежитие электрической мощности;
4.2.28.не допускать грубость и оскорбления в адрес проживающих, представителей администрации и обслуживающего персонала общежития, организаций, проводящих ремонтно–восстановительные, профилактические или иные работы в общежитии.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 115; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!