В чем сущность процесса дисконтирования?

Какие исходные документы необходимы для принятия инвестиционных решений?

Для принятия плановых инвестиционных решений на текущий год необходимы:

- стратегический план развития фирмы и инвестиционная программа;

- бизнес-планы объектов инвестирования (в том числе на новую продукцию);

- контрольные (плановые) показатели бизнеса, достижение которых ожидается в текущий период времени (год);

- результаты анализа эффективности использования основных и оборотных средств;

- объем имеющихся заделов, незавершенного строительства;

- комплекты конструкторско-технологической документации (КТД) на новые изделия либо проектно-сметная документация для объектов строительства, реконструкции и т.п., либо документы на новые технологические линии;

- титульные списки объектов инвестиций:

•задания по вводу в действие производственных объектов планируемой мощности;

•задания по вводу в действие основных фондов (технологических линий, оборудования и т.п.);

•объем строительно-монтажных и пусконаладочных работ;

•объемы промышленного освоения и темпы выпуска новой продукции;

•объемы необходимых оборотных средств для освоения и развертывания

Какие исходные данные необходимы для оценки экономической эффективности объектов инвестирования?

Для оценки экономической эффективности объектов инвестирования необходимо иметь информацию о внутренней и внешней среде фирмы.

К внутренним исходным данным для принятия инвестиционных решений относятся:

- переменные и постоянные издержки;

- потребность в инвестициях;

- жизненный цикл объекта инвестирования;

- проектные мощности выпуска продукции (объема услуг);

- ожидаемые уровни цены товара (услуг);

- планируемые нормы прибыльности и т.п.

К внешним исходным данным относятся:

- рыночная конъюнктура;

- процентные ставки по кредитам;

- конкурентные изделия, технологии, оборудование;

- общее состояние экономики;

- уровень платежеспособности потребителей;

- ценовая политика по направлениям бизнеса;

- и др.

Назовите основные показатели эффективности инвестиций. Какова их сущность?

В зависимости от сложности, длительности реализации, направленности инвестиционного проекта выбираются соответствующие показатели эффективности. Прежде всего рассчитывают годовую рентабельность проекта ( ):

где П _{бал.год}_i, - планируемая среднегодовая балансовая прибыль от реализации i-го проекта, тыс. руб.;

K_инв_i - величина требуемых инвестиций на реализацию i-го проекта, тыс. руб.

Полученная величина характеризует планируемую годовую доходность и используется при принятии инвестиционного решения. Эта величина сравнивается с процентом за кредит или учетной ставкой Центрального Банка, или со среднегодовой доходностью на фондовом рынке ценных бумаг (при покупке предприятия или пакета акций).

Важным критерием оценки выгодности объекта является также срок окупаемости инвестиций (Т_ок).

Этот показатель является одним из основных условий при принятии инвестиционных решений, так как, вкладывая собственные и привлекаемые денежные средства, предприниматель и внешний инвестор должны знать длительность периода, на который «замораживаются» или «омертвляются» инвестиции, и учитывать этот период при реализации проекта.

если инвестиции берутся в кредит, а выплаты производятся из чистой прибыли, то срок окупаемости равен:

Эта формула используется в случае, когда прибыль поступает равномерными (или примерно одинаковыми) величинами по годам.

Если планируемые поступления прибыли по годам (или выбранным периодам) неравномерны, срок окупаемости определяют по сумме планируемых поступлений прибыли за каждый период до соблюдения условия равенства суммы прибыли нарастающим итогом величине требуемых инвестиций.

Критерием оценки инвестиционного объекта с учетом фактора времени служит чистый дисконтированный (приведенный) доход (NPV), который представляет собой разницу между суммой текущих стоимостей за период использования проекта (дисконтированных денежных потоков) и дисконтированной величиной инвестиционных вложений.

Проект эффективен в том случае, если чистый дисконтированный доход от реализации проекта положителен.

Величина коэффициента дисконтирования (q) зависит от уровня процентной ставки (r) по кредиту или от уровня планируемой годовой доходности (рентабельности) проекта (из бизнес-плана), или ставки Центрального Банка, или от среднефондового уровня доходности и времени эксплуатации проекта (t), т.е.:

при принятии инвестиционного решения необходимо определить пороговую величину процентной ставки, выше которой кредит нецелесообразен. Для этой цели рассчитывается внутренняя норма рентабельности (или пороговая рентабельность), которая обозначается IRR и определяется в процентах. Величину пороговой процентной ставки характеризует IRR, при которой NPV=0. Величину 1RR можно определять итерациями (шагами) либо по формуле:

где r₁ - величина доходности (процентной ставки), при которой NPV положителен, %;